Vid intresse kontakta fastighetsmäklaren!
Välkommen till ett öppet, luftigt och mycket trivsamt hem där generösa sällskapsytor, härliga uteplatser och en solig tomt skapar perfekta förutsättningar för både familjeliv och umgänge.
Här erbjuds idag fyra sovrum med möjlighet till ett femte, ett fantastiskt uterum, pool, spabad och ett stort isolerat garage – allt med pendeltåget på bekvämt promenadavstånd.
Entréplanet präglas av ljus och rymd med ett stort kök och vardagsrum där den stämningsfulla kaminen bidrar till en varm och ombonad känsla.
Här finns gott om plats för middagar, kalas och långa kvällar tillsammans med familj och vänner.
Från köket kliver du direkt ut i det generösa uterummet om cirka 20 kvm, en härlig förlängning av bostaden där kaffet kan avnjutas från tidig vår till långt in på hösten. Vidare ut väntar poolområdet och terrassen med spabad – perfekt för avkoppling under stjärnhimlen.
På entréplanet finns även ett sovrum, duschrum samt en praktisk tvättstuga med groventré.
Övre planet erbjuder idag tre sovrum, där planlösningen enkelt kan anpassas efter familjens behov.
För den som behöver fler rum finns därför möjlighet att skapa totalt fem sovrum i huset. Här finns även ett generöst badrum med egen bastu som sätter extra guldkant på vardagen.
Utomhus fortsätter huset att imponera. Den soliga tomten erbjuder flera olika platser för avkoppling och sociala stunder – börja dagen med morgonkaffet i trädgården, njut av eftermiddagssolen på altanen och avsluta kvällen vid det mysiga pooldäcket eller i spabadet. Här finns sol från morgon till kväll och gott om utrymme för både stora och små.
Som ytterligare bonus finns ett isolerat garage om cirka 40 kvm, perfekt för bilen, förvaring, hobby eller andra behov.
Läget kombinerar det bästa av två världar. Krigslida pendeltågsstation nås på cirka fem minuters promenad, vilket gör vardagspendlingen smidig.
Tungelsta erbjuder en uppskattad kombination av lantlig idyll och närhet till Stockholm, som nås med bil eller pendeltåg på omkring 30 minuter.
I närområdet väntar dessutom ett rikt friluftsliv med hästgårdar, golfbanor, sjöar och vackra Årsta havsbad med vidare möjligheter att ta sig ut i skärgården.
Ett hem för dig som söker generösa ytor, flexibilitet, härligt uteliv och plats för både vardag och fest – med naturen runt hörnet och pendeltåget på promenadavstånd.
Tungelsta, Tungelsta
Skogsvägen 37
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Familjeidyll med garage, pool, spabad & uterum – 5 min till pendeltåget!
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skogsvägen 37
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 791 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 983 000 kr
- Vatten/avlopp: 5 600 kr
- Renhållning: 3 274 kr
- Hushållsström: 29 200 kr
- Sotning: 300 kr
Summa kr/år: 38 374kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (48 799 kr)
Kommentar: I kostnaden för el ingår el och uppvärmning 11680 kwh/år totalt med garaget och jacuzzi. ca 500 kwh/månaden drar jacuzzi.
Byggnad
Förråd
Uterum ca 15,5 kvm
Pool 6.3 x 3.5 meter
2022 - Sandfilter pool
2020 - Kök
2020 - Kyl/frys
2020 - Inbyggnadsmicro
2020 - Inbyggnadsugn
2020 - Köksfläkt
2020 - Parkettgolv, kök, vardagsrum, hall
2019 - Ny Frånluftsvärmepump installerades
2019 - Altan
2019 - Jacuzzi
2019 - Ny liner i pool
2019 - Ny luftvärmepump
2019 - Ny cirkulationspump
2019 - Ute dusch
2019 - Badrum entréplan
2018 - Diskmaskin
2017 - Målning av huset
2016 - Siemens torktumlare
2016 - Bosch tvättmaskin
Rum
Hall
Välkomnande och rymlig hall med praktiska förvaringsmöjligheter direkt till vänster. Hallen öppnar upp mot en generös inre hall som skapar en luftig känsla och binder samman entréplanet på ett naturligt sätt.
Till höger leder trappan vidare upp till bostadens övre plan.
Duschrum
Stilrent och smakfullt duschrum renoverat 2019. Här finns dusch, wc samt handfat med kommod och spegel. Väggarna är klädda i vitt kakel som kombineras med grå klinker på golvet. Vattenburen golvvärme bidrar till extra komfort.
Kök
Modernt och välplanerat kök från 2020 med generösa arbetsytor och gott om plats för matlagning och umgänge. Från köket nås det härliga uterummet om cirka 20 kvm – en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Härifrån tar du dig vidare ut till den trivsamma uteplatsen med pool och spabad.
Vardagsrum
Stort och inbjudande vardagsrum med generösa sällskapsytor och en stämningsfull kamin som blir rummets naturliga blickfång. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel, vitrinskåp och övrig möblering efter önskemål.
Sovrum
På entréplanet finns ett trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Ett flexibelt rum som även passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor.
Tvättstuga/Groventré
Rymlig och praktisk tvättstuga med egen groventré och goda förvaringsmöjligheter. Här finns tvättmaskin, torktumlare och diskho. Klinkergolv och målade väggar skapar en lättskött och funktionell miljö.
Övre plan
Övre planet erbjuder idag två generösa sovrum och ett lite mindre, men planlösningen ger möjlighet att återställa ytorna och skapa totalt fem sovrum – perfekt för den större familjen eller för den som önskar extra arbets- och gästrum.
Sovrum/kontor
Till höger om trappan finns en generös yta som tidigare varit disponerad som två separata sovrum.
Idag används ena delen som kontor medan den andra erbjuder mycket god förvaring genom ett flertal garderober med skjutdörrar. Här finns möjlighet att enkelt åter skapa två sovrum vid behov.
Master bedroom
Rymligt master bedroom med gott om plats för en stor dubbelsäng och kompletterande möblering.
I direkt anslutning finns ett mindre sovrum/ klädkammare/kontor som erbjuder möjligheter.
Sovrum
I anslutning till master bedroom finns ett mindre sovrum som kan anpassas efter familjens behov.
Badrum & Bastu
Generöst och helkaklat badrum med dusch och egen bastu – en uppskattad detalj som ger en härlig känsla av vardagslyx. Badrummet är även utrustat med vattenburen golvvärme för extra komfort.
Energideklaration
Tomt
Gott om plats för lek, utemöbler och grill.
Fruktträd som äpple och fina planteringar finns.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge krigslida ga:1
Förmån: Officialservitut Va, 0136-96/79.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 0136-96/79.2
Dokument
Området
Tungelsta
Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum
Närområde
Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 9.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Kommunikation
Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.
Övrigt
I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.