VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Tungelsta, TUNGELSTA

Lillgårdsvägen 14

Snart finns möjligheten att förvärva denna trivsamma och välplanerade bostad på Lillgårdsvägen 12 i populära Tungelsta!
Här väntar ett hem med generösa rum, trivsam och en flexibel planlösning – toppat med en härlig balkong i soligt söderläge.

Bostaden välkomnar med en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot en generös matplats med gott om utrymme för ett större matbord. För den som önskar finns här spännande möjligheter att förändra planlösningen – exempelvis genom att skapa ytterligare ett sovrum eller öppna upp ytan ytterligare och komplettera köket med en köksö.

Köket erbjuder en praktisk och funktionell yta med goda möjligheter att skapa en trivsam plats för såväl matlagning som vardagens måltider.
I anslutning finns en generös matplats som bidrar till fina sociala ytor och en luftig känsla.

Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats med gott om utrymme för soffgrupp och övrig möblering. Härifrån kliver du direkt ut på balkongen i eftertraktat söderläge, där du kan njuta av solen stora delar av dagen med grönskan som kuliss.

Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring. Bostaden erbjuder även ett fräscht, helkaklat badrum med duschhörna, wc, spegelskåp och handdukstork.

Här bor du i en lugn och grönskande miljö i Tungelsta, samtidigt som vardagen är smidig med närhet till pendeltåg, bussar och service.
Tvättstuga finns dessutom bekvämt i samma trapphus.

Ett charmigt hem med härliga ytor, utvecklingsmöjligheter och en solig balkong – perfekt för dig som söker ett trivsamt boende med natur och kommunikationer inom bekvämt räckhåll.

Kommande försäljning – gör gärna en intresseanmälan redan nu för mer information!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 60 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5222 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1959
Pris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

KOMMANDE – LJUS OCH CHARMIG BOSTAD MED BALKONG I SOLIGT SÖDERLÄGE

Planritning

Planritning
Planritning

Planritning
Planritning
Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lillgårdsvägen 14

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 60 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 3 av 3
Balkong Ja

Interiör beskrivning kommer inom kort.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 99-2402-3-27-14
Avgift 5222 kr/mån
Kommentar till avgiften Ingår i månadsavgiften, värme, vatten, tv-grundutbud. Föreningen har kollektivt avtal med Vattenfall vilket ger el till en låg kostnad. El betalas 3 månader retroaktivt på månadsavin från HSB
Driftkostnad
  • Hushållsström: 2 076 kr

Summa kr/år: 2 076kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,7321%
Andel av årsavgift 0,7321%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 143 077 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Lillgården
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 712400-0576
Gatuadress Lillgårdsvägen 11
Postnummer 13757
Ort Tungelsta
Epostadress jan.eriksson64@telia.com
Hemsida http://brflillgarden.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Lillgården bildades med hjälp av HSB. Föreningens byggnader färdigställdes 1959 och den ekonomiska planen registrerades hos länsstyrelsen 1961-04-17. Föreningen har 122 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en bostadsrättslokal på Backvägen 9.

Föreningen har en gästlägenhet/övernattningslägenhet på Lillgårdsvägen 11
och ett gym som ligger i källaren på Backvägen 13-15. Årsavgift för medlemskap i Lillgårdens gymklubb är ca 300kr per hushåll.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 122
Antal hyresrätter 9
Antal lokaler 1
Renoveringar 1992 Stambytt
2016 Byte av radiatorer
2018 Spolat alla stammar i alla fastigheter/lägenheter.
2018 Upprustning av gymlokalen.
2018 Byte av armaturer för inre gemensamhtesutrymmen, samt yttre belysning
2019 Ny värmeanläggning
2021 Nya entreportar med kodlås

Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Ny fönster, fönsterdörrar samt större och inglasade balkonger.
Parkering Föreningen har 91 parkeringsplatser varav 26 är garageplatser.

Garage och motorvärmarplatser hyrs av föreningen, dessa är hyresobjekt som sägs upp vid önskemål eller flytt. Önskar du hyra garage eller parkering med eller utan motorvärmarplats så anmäler du dig till HSB Kund- och Medlemsservice på tel. 010-442 11 00. Garageplatser är attraktivt därför kan väntetiden vara lång.

Avgiftsplatser kan nyttjas utav samtliga som erlägger avgift för den tid de vill parkera. Föreskrifter/ skyltar sitter i huvudsak placerade vid infarterna till området.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till Tele 2. Basutbudet för Tv-kanalerna ingår i din månadsavgift. Föreningen har uppgraderat nätet för att var och en ska kunna ansluta sig med bredbandsuppkoppling (ingår ej i månadsavgiften).
Överlåtelseavgift 1480 kr
Pantsättningsavgift 592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Tvättstugor
Brf Lillgården har 4 stycken tvättstugor;
1 på Lillgårdsvägen 13-15
2 på Lillgårdsvägen 10-16
1 på Backvägen 13-15

2 stycken grovtvättstugor;
1 på Lillgårdsvägen 16
1 på Backvägen 15

2 stycken manglar;
1 i egen lokal på Backvägen 13-15
1 i tvättstugan på Lillgårdsvägen 13-15

På Lillgårdsvägem 10-16 finns en fin gammal stenmangel, denna bokar du på lista som sitter i porten på Lillgårdsvägen 16.

Gästlägenhet
Föreningen har en gästlägenhet/övernattningslägenhet i med ingång från källaren på Lillgårdsvägen 11. Den kan hyras av Brf Lillgårdens medlemmar för 100:-/natt för 1 till 4 personer.

Förråd och matkällare
Till varje lägenhet hör ett förråd samt en matkällare.

Gymlokal
Föreningen har ett gym som ligger i källaren på Backvägen 13-15. Ingång sker via källardörren på baksidan, vid garagenedfarterna.
Endast Brf-medlemmar har möjlighet att bli medlemmar i gymmet. Årsavgift för medlemskap i Lillgårdens gymklubb är ca 300kr per hushåll.

Samlingslokal
Föreningens samlingslokal finns i källaren på Lillgårdsvägen 13-15. Den består av en stor lokal med tillgång till bord och stolar, samt ett litet kök utrustat med spis, ugn, kylskåp, mikrovågsugn och kaffebryggare, samt glas och porslin.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 60 kvm
Byggnadsår 1959
Övriga byggnader Förrådsutrymme i källare
Gym
Föreningslokal

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-12-02
Primärenergital 83

Övrigt

Övrigt Balkong i soligt söderläge Rymliga och lättmöblerade ytor Närhet till natur, kommunikationer och service Tvättstuga i huset

Dokument

Området

Tungelsta

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum

Närområde

Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 9.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.

Kommunikation

Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.

Övrigt

I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.