Välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!
Besiktning är beställd.
Välkommen till Lilla Hållsättravägen 24 i Tungelsta – en charmig och mycket trivsam fastighet där flera byggnader, generösa uteplatser och en grönskande omgivning tillsammans skapar ett boende med många möjligheter.
Här erbjuds ett huvudhus om ca 58 kvm, ett separat attefallshus om ca 40 kvm med möjlighet till uthyrning samt ett gästhus – perfekt för dig som söker något mer än bara ett vanligt boende.
Huvudhuset är välplanerat och hemtrevligt med ljusa ytskikt och fina trägolv. Här finns ett sovrum, badrum samt kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Köket är stilrent och modernt med gott om arbetsyta och förvaring. I vardagsrummet blir kaminen en naturlig mittpunkt som både höjer mysfaktorn och bidrar med värme under årets kallare månader. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Utanför väntar en stor och härlig altan med gott om plats för såväl matgrupp som loungemöbler och solstolar.
Här finns även spabad – en underbar plats att koppla av på och njuta av lugnet och den naturnära omgivningen.
En stor bonus är det fristående attefallshuset om ca 40 kvm. Det skapar fina möjligheter för exempelvis uthyrning och extra intäkter, generationsboende, tonårsbostad eller gäster. På fastigheten finns dessutom ett separat gästhus som ger ytterligare utrymme och flexibilitet.
Tomten ramas vackert in av uppvuxen grönska och skog, vilket skapar en lugn, privat och insynsskyddad känsla. Här finns öppna gräsytor, naturtomt och flera platser där man kan skapa sin egen favoritplats i solen eller skuggan.
Det här är en fastighet för dig som uppskattar ett naturnära och avskilt boende med flera byggnader och stora möjligheter – samtidigt som du har Tungelstas service och kommunikationer inom bekvämt avstånd.
Ett charmigt hem med det lilla extra – huvudhus, attefallshus, gästhus, kamin, spabad och en fantastisk tomt. Varmt välkommen till Lilla Hållsättravägen 24!
Tungelsta, Tungelsta
Lilla Hållsättravägen 24
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmigt boende med attefallshus, gästhus och härliga uteplatser!
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lilla Hållsättravägen 24
Bostadsfakta
Allmänt
Huvudhuset erbjuder en ljus och trivsam interiör med en öppen och social planlösning. Här finns hall, ett rofyllt sovrum samt kök, matplats och vardagsrum som tillsammans bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Köket har gott om arbetsyta och förvaring och den öppna planlösningen ger fina ytor för både vardag och umgänge. I vardagsrummet finns en stämningsfull kamin och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås även den generösa altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Huvudhuset har dessutom ett badrum.
Attefallshus
Trivsamt och välplanerat attefallshus som erbjuder ett komplett boende i mindre format. Här finns ett ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats samt ett praktiskt kök i anslutning. Genomgående fina trägolv och ljusa ytskikt skapar en modern och ombonad känsla.
Det separata sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt tvättmaskin. Utanför huset finns dessutom en egen uteplats med plats för både sittgrupp och matbord – perfekt för ett privat och självständigt boende.
Attefallshuset passar utmärkt som gästhus, generationsboende eller för uthyrning.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 276 000 kr
- Småhusbyggnad: 648 000 kr
Byggnad
Gästhus/kontor/gym ca 10 kvm
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge lilla hållsättra ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Haninge lilla hållsättra ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Förmån: Avtalsservitut Brunn, 01-IM8-72/9837.1
Dokument
Området
Tungelsta
Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum
Närområde
Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 9.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Kommunikation
Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.
Övrigt
I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.