VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Tungelsta, Tungelsta

Kolonilottsvägen 55

Inomhusbilder kommer inom kort. Vid intresse kontakta fastighetsmäklaren.

Fantastiskt radhus i Tungelsta om hela 155 kvm med välplanerade ytor och gott om plats för hela familjen.

Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med skjutdörrsgarderober, ett funktionellt kök samt ett stort och ljust vardagsrum med generösa sällskapsytor.
Här finns plats för både matgrupp och en mysig soff- och tv-del. Från vardagsrummet når du den trevliga altanen – perfekt för avkoppling och sociala stunder. På detta plan finns även ett badrum med dusch och WC samt en separat och praktisk tvättstuga.

På övre plan finns tre rymliga sovrum, där det största sovrummet dessutom har ett stort dressing room/walk-in closet. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med badkar, WC och handfat.

Högst upp i huset finns ett fantastiskt rum om hela 40 kvm med stor garderob – ett flexibelt utrymme som passar perfekt som allrum, kontor, gästrum, hobbyrum eller extra sovrum.

Här bor du i ett praktiskt och familjevänligt område med närhet till buss, pendeltåg, matbutik, skola och förskola. Området erbjuder flera parker, mysiga promenadstråk och närhet till naturen.
Endast cirka 30 minuter med bil till Stockholm City.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 156 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7548 kr/mån
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 2018
Pris 3 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Rymligt och familjevänligt radhus i Tungelsta med hela 155 kvm och två uteplatser!

Planritning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Planritning inredd vind
Planritning inredd vind

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Planritning inredd vind
Planritning inredd vind
Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kolonilottsvägen 55

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 156 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 0 av 3
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 17
Pris 3 495 000 kr utgångspris
Avgift 7548 kr/mån
Kommentar till avgiften TV/Bredband fiber Tele 2 , sophämtning, carport med elstolpe ingår i månadsavgiften.
Elförbrukning 6 561 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 5 100 kr
  • Hushållsström: 27 000 kr

Summa kr/år: 32 100kr
Kommentar: I kostnaden för el ingår även uppvärmning

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 3,36%
Andel av årsavgift 3,35998%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 539 115 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Lillgården 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769632-4214
Gatuadress Nabo 115461 fe 617
Postnummer 10776
Ort Stockholm
Epostadress brf.lillgarden1@gmail.com
Hemsida https://lillgarden1.bostadsratterna.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Lillgården är en fin plats att bo på med nybyggda prisbelönta radhuslängor och ett snabbt växande samhälle runtomkring i växthusstaden Tungelsta.

Ekonomisk förvaltning: Nabo Ekonomisk förvaltning
Föreningens ekonomi Inga höjningar under 2026.
Antal lägenheter 29
Renoveringar Kommande projekt: Föreningen har en underhållsplan för fastigheten. Ett kontinueligt arbete sker löpande för att hålla fastigheterna i ett gott skick.

Genomförda underhåll:
2021 Installation laddboxar
2025 Besiktning av lekplats
2025 Byte av sand i sandlåda
Parkering En parkeringsplats i carport per hushåll med tillgång till laddbox. Övrig parkering är avgiftsbelagd besöksparkering.
Tv och bredband Tele2 (Fiber och TV) (Standardutbud 19st analoga kanaler ingår) / Tenor (Fiber), internet ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Värme/El: Bostaden samt varmvatten värms upp av en värmepump i varje hushåll. Bostadsrättsinnehavaren står kostnaden för uppvärmningen/elförbrukning samt tecknande av elavtal.
Vattenkostnad: Betalas via digitala vattenavläsningar med en månads fördröjning.

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Boarea 156 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Nibe frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme på nedre plan och vattenburna rad
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Förråd på framsidan.
Bredband Fiber Tele2

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2021-04-14
Primärenergital 59

Övrigt

Övrigt I säljarens kontrakt står det 115 kvm boa + 40 kvm inredningsbar vind. Säljaren har nu inrett vinden och får fram en yta på 155 kvm. Dessa uppgifter är inte exakta.
Parkering En parkeringsplats i carport per hushåll med tillgång till laddbox. Övrig parkering är avgiftsbelagd besöksparkering.

Dokument

Området

Tungelsta

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum

Närområde

Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 9.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.

Kommunikation

Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.

Övrigt

I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.

Räkna på ditt nya boende