Välkommen till denna stilfulla och välplanerade trerummare mitt i hjärtat av Trelleborg! Här möts du av ett fint renoverat kök och badrum, smakfullt inredda med sobra materialval och modern design. Den franska balkongen bjuder in till charmiga stunder med utsikt över lugn sidogata, medan det generösa vardagsrummet erbjuder en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Lägenheten badar i ljus tack vare det genomgående ljusinsläppet, vilket skapar en härligt luftig atmosfär.
Med fina ytskikt och en låg månadsavgift är detta en bostad som verkligen sticker ut. Här bor du bekvämt och bekymmersfritt i ett av stadens mest eftertraktade områden, med närhet till allt vad Trelleborg har att erbjuda. Perfekt för dig som vill kombinera stilfullt boende med ett centralt läge! Garage finns under fastigheten!
Välkommen att ta kontakt vid intresse för att boka visning!
TRELLEBORG
Kapellgatan 15
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
67 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4226 kr/mån
Rum
3 varav 1-2 sovrum
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Pris
1 295 000 kr
Ansvarig mäklare
Love Fält
Reg. Fastighetsmäklare
073-305 45 06
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Genomgående trerummare med fint renoverat kök & badrum samt låg månadsavgift!
Planritning
Love Fält
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kapellgatan 15
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 1-2 sovrum
Boarea
67 kvm. Enligt mäklarbild
Hiss
Nej
Våning
1 av 3
Ekonomi
Lägenhetsnummer
12
Pris
1 295 000 kr
Avgift
4226 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten. Tillkommer gör en obligatorisk kostnad om 290 kr/mån för bredband och TV. Observera att elkostnaden är baserad på individuell förbrukning För total månadsavgift se driftskostnad
I avgiften ingår värme, vatten. Tillkommer gör en obligatorisk kostnad om 290 kr/mån för bredband och TV. Observera att elkostnaden är baserad på individuell förbrukning För total månadsavgift se driftskostnad
Kommentar till avgiften
Avgiften är fördelad enligt följande:
Avgift bostad: 4 226 kr/mån
Bredband & TV Telia: 290 kr/mån
Totalt: 4 516 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten. Tillkommer gör en obligatorisk kostnad om 290 kr/mån för bredband och TV.
För total månadsavgift, se driftkostnad.
Driftkostnad
- Hushållsström: 4 200 kr
Summa kr/år: 4 200kr
Kommentar: Avgiften är fördelad enligt följande:
Avgift bostad: 4 226 kr/mån
Bredband & TV Telia: 290 kr/mån
Totalt: 4 516 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten. Tillkommer gör en obligatorisk kostnad om 290 kr/mån för bredband och TV.
Observera att elkostnaden är baserad på individuell förbrukning
För total månadsavgift se driftskostnad
Observera att elkostnaden är baserad på individuell förbrukning. Observera att driftkostnaderna är individuella och kan förändras beroende på faktisk förbrukning. Driftkostnaderna är baserade på två personer i hushållet. Försäkringskostnad är inte inräknad i driften.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
4,73373%
Andel av årsavgift
4,58789%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
126 169 kr
Förening
Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Storken 4
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
747000-0691
Gatuadress
Nygatan 45
Postnummer
23145
Ort
TRELLEBORG
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Nygatan 45 och Kapellgatan 15.
Tvättstuga: Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Förvaring: Denna lägenhet på Kapellgatan, har både vind- och källarförråd.
Ekonomisk förvaltare: SBC
Tillsyn: Görs i samband med överlåtelsen och före godkännande av medlemskap.
Hur debiteras elen: Medlemmarna tecknar eget abonnemang.
Kontaktuppgifter förening:
Ordf: Seco Jakupovic
Tvättstuga: Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Förvaring: Denna lägenhet på Kapellgatan, har både vind- och källarförråd.
Ekonomisk förvaltare: SBC
Tillsyn: Görs i samband med överlåtelsen och före godkännande av medlemskap.
Hur debiteras elen: Medlemmarna tecknar eget abonnemang.
Kontaktuppgifter förening:
Ordf: Seco Jakupovic
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 5%
Föreningen justerade årsavgifterna med 4 % 2023-01-01.
Föreningen höjde avgifterna med 5 % 2025-01-01. Inga fler höjningar är planerade detta år.
Äger föreningen marken
Ja. Föreningen köpte fastigheten 1958 (äger marken).
Antal lägenheter
21
Antal lokaler
1
Renoveringar
Normalt underhåll sker löpande. Inga större renoveringar är planerade.
Planerat underhåll 2024 och framåt:
Foga runt fönster.
Foga mellan plattor ovanpå garage.
Utfört:
2025: Byte av fjär kontrollsystem
2024: Måla balkonger och fasad ut mot gatan - sker också löpande.
2023: Fjärrvärme har installerats som ersätter tidigare uppvärmning med gas.
2023: Målat staket på gården.
2022: Påbörjat målning mot gatan och målning källare.
2020-2021 Relining avloppsstammar
2020 Åtgärdat fel på samtliga fönster
2019 Installerat nya lampor i trappor, källaren garage, vind
2019 Åtgärdat radiatorer i lägenheterna
2018 Luftventiler fixade
2017-2018 Målat vissa balkonger
2016 Målat trappor
2016 Målat källare
2015-2016 Installerat hiss Nygatan
2014 Målat garage invändigt
2013 Målat staket innergård
2013 Byggt uterum innergård
2012 Putsat gavel väster
2011Tappvattenbyte slutförd
2011 Nya postboxar
Föreningen planerar att måla om fasaden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Planerat underhåll 2024 och framåt:
Foga runt fönster.
Foga mellan plattor ovanpå garage.
Utfört:
2025: Byte av fjär kontrollsystem
2024: Måla balkonger och fasad ut mot gatan - sker också löpande.
2023: Fjärrvärme har installerats som ersätter tidigare uppvärmning med gas.
2023: Målat staket på gården.
2022: Påbörjat målning mot gatan och målning källare.
2020-2021 Relining avloppsstammar
2020 Åtgärdat fel på samtliga fönster
2019 Installerat nya lampor i trappor, källaren garage, vind
2019 Åtgärdat radiatorer i lägenheterna
2018 Luftventiler fixade
2017-2018 Målat vissa balkonger
2016 Målat trappor
2016 Målat källare
2015-2016 Installerat hiss Nygatan
2014 Målat garage invändigt
2013 Målat staket innergård
2013 Byggt uterum innergård
2012 Putsat gavel väster
2011Tappvattenbyte slutförd
2011 Nya postboxar
Föreningen planerar att måla om fasaden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Parkering
I föreningen finns 14 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Betalparkering i området med möjlighet till boendeparkering.
Betalparkering i området med möjlighet till boendeparkering.
Tv och bredband
öreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Gårdsplats
Föreningen har en asfalterad innergård med uterum och sittplatser samt grillmöjligheter.
Gemensamma utrymmen
I källaren ett cykelrum, barnvagnsrum och en konferenslokal.
Övrigt
Uppgifterna är kontrollerade hos föreningen per 2024-08-21.
Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.
Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.
Byggnad
Boarea
67 kvm
Uppvärmning
Naturgas, stadsgas
Ventilation
Frånluft
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2019-06-05
Primärenergital
176