Visningar

Söndag 17 Maj KL: 12:00 - 12:30 Förhandsvisning, föranmälan krävs! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Granlunda, TRELLEBORG

Frans Malmrosgatan 49B

Varmt välkommen till Frans Malmrosgatan 49B!

Belägen i omtyckta Granlunda i Trelleborg finner vi denna välplanerade och hemtrevliga bostad en trappa upp. Här erbjuds ett trivsamt ek-kök med goda arbetsytor och plats för matbord, ett rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett samt utgång till en stor balkong i sydöstläge. Sovrummet vetter mot lugn innergård och erbjuder smart förvaring samt arbetsyta. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat och bostaden har även en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och säkerhetsdörr. En harmonisk bostad med både charm och funktionalitet.

Välkommen på visning och med din intresseanmälan!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 57 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6063 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Pris 1 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Felicia Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0734-32 37 06
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Johanna Bernsgård
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Ljus och stilren 2:a med stor balkong i attraktiva Granlunda!

Planritning

Felicia Jansson

Felicia Jansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Frans Malmrosgatan 49B

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 57 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 4
Pris 1 295 000 kr utgångspris
Avgift 6063 kr/mån
Kommentar till avgiften Den totala månadsavgiften avser värme, vatten, kabel-tv, bredband, balkongtillägg (1160kr/mån) samt BR-tillägg. Den totala månadsavgiften är 6 063 kr inkl. obligatoriskt tillägg för balkong.
Andel i förening 6,16883%
Andel av årsavgift 6,16883%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 354 364 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn BRF Notarien
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 747000-0469
Gatuadress Frans Malmrosgatan 49B
Postnummer 23154
Ort TRELLEBORG
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen upplåter 18 st lägenehter med bostadsrätt, fördelat på 6 st 1 rok samt 12 st 2 rok.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 18
Renoveringar 1989 - Fönsterbyte
2015 - reparationer av dörrar, installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2018 - Takrenovering
2019 - Energideklaration
2020 - Fiberanslutning
2021 - Relining av ventilation
2022 - OVK
2022 - Renovering av tvättstuga
2023-2024 - utbyggnad av balkong och inglasning.

Enligt föreningens underhållsplan sker inga större underhåll av fastigheten de kommande åren, sedvänliga underhåll kommer att ske vid behov.
Parkering Parkering längs vägen samt garage med kösystem.
Överlåtelseavgift 1480 kr
Pantsättningsavgift 592 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen I källaren finns förrådsutrymmen, tvättstuga, torkrum, cykelförråd samt skyddsrum.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 57 kvm
Ventilation Självdrag
Bredband Kabel-tv (Telenor) ingår i månadsavgiften.

Rum

Hall

En ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, både i garderober samt hallmöbel. Väggarna är ljust tapetserade med vit bröstpanel som tillsammans skapar en hemtrevlig atmosfär. Här finns även en säkerhetsdörr som bidrar till både trygghet och ett lugnt boende.

Kök

Det hemtrevliga ek-köket är välplanerat med tilltagen arbetsyta och gott om förvaring. Köket är utrustat med alla nödvändigheter för en bekväm vardag, såsom keramikhäll, ugn, köksfläkt, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Den ljusa köksbänken samspelar enhetligt med stänkskyddet och skapar ett stilrent intryck. Här finns även plats för ett matbord för upp till fyra personer.

Sovrum

Det rogivande sovrummet, som vetter mot den lugna innergården, är välplanerat och erbjuder en harmonisk miljö. Med en platsbyggd garderobslösning finns goda förvaringsmöjligheter, samtidigt som en smart inbyggd kontorshörna effektiviserar rummets yta på ett praktiskt sätt. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord samt extra förvaring om så önskas.

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet präglas av ljusa väggar och vacker fiskbensparkett som tillsammans skapar en elegant och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp samt en matplats för trevliga middagar och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås även bostadens rymliga balkong i härligt sydöstläge, med plats för både loungegrupp och matplats.

Badrum

Det helkaklade badrummet går i ljusa toner som stilfullt kombineras med detaljer i grått och mörk skåpsinredning. Här finns dusch med glasdörrar och regndusch samt tvättmaskin för extra bekvämlighet. Badrummet är även utrustat med skåp, spegelskåp, kommod med tvättställ, handdukstork och wc.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-02-12
Energikonsumtion 1347 kWh/m² år.
Primärenergital 83

Övrigt

Övrigt Till bostadsrätten hör källarförråd.

Dokument

Området

Granlunda

Granlunda är ett av Trelleborgs mest eftertraktade bostadsområden, där lugn småstadscharm möter närhet till stadens bekvämligheter. Området präglas av grönskande omgivningar, lekplatser och promenadstråk, vilket gör det särskilt attraktivt för barnfamiljer och naturälskare.

Kommunikation

Området är gång- och cykelvänligt, vilket gör det enkelt att ta sig till centrala Trelleborgs utbud av butiker, restauranger och service. Närheten till Trelleborgs centralstation möjliggör även smidiga resor till större städer som Malmö och Köpenhamn.

Parkering

I området råder datumparkering samt kostnadsfri dygnsparkering.

Räkna på ditt nya boende