+ Modernt boende
+ Eftermiddagssol
+ Carport intill tomt
Varmt välkommen till Storlomsvägen 26 och ett hem som är skapat för ett bekvämt och trivsamt familjeliv. Här erbjuds ett modernt och välplanerat radhus om 121 kvm där sociala ytor, sovrum och praktiska funktioner har fått precis rätt plats. Bostaden uppfördes 2017 och kombinerar ett lättskött boende med en härlig baksida där solen kan avnjutas stora delar av dagen.
Entréplanet blir hemmets naturliga samlingspunkt. Kök, matplats och vardagsrum ligger i en öppen och genomtänkt planlösning där familjen kan umgås tillsammans på ett naturligt sätt. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring och i direkt anslutning finns plats för ett större matbord. Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för en större soffgrupp, och härifrån nås bostadens baksida som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Baksidan är en av bostadens stora kvaliteter. Här finns generösa trädäckade ytor med plats för matgrupp, grill och loungemöbler samt en gräsyta som passar perfekt för barnens lek. Det fina solläget gör att uteplatsen kan nyttjas stora delar av dagen och skapar härliga förutsättningar för långa sommardagar, middagar med vänner och lugna kvällar hemma.
På entréplanet finns även ett stort helkaklat badrum samt en separat och praktisk tvättstuga med groventré. En uppskattad lösning som gör vardagen betydligt smidigare, inte minst för barnfamiljen.
En trappa upp väntar bostadens mer privata del. Här finns tre rymliga sovrum tillsammans med ett allrum som passar utmärkt som barnens eget tv-rum, lekrum, arbetsrum eller extra sällskapsyta. För den familj som behöver ytterligare ett sovrum finns möjlighet att med relativt enkla medel göra om allrummet till ett fjärde sovrum. På samma plan finns även bostadens andra helkaklade badrum med badkar.
Läget i Ullna Strand är svårt att inte uppskatta. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med naturen nära inpå, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. I närområdet finns skolor, förskolor, lekplatser och fina promenadstråk, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer.
För den som uppskattar natur och ett aktivt liv finns Ullnasjön alldeles i närheten med fina möjligheter till promenader och rekreation. Här bor du dessutom nära Arninge Golfklubb, och i Arninge finns ett stort utbud av handel, livsmedelsbutiker, restauranger och annan service.
Storlomsvägen 26 erbjuder kort sagt en svårslagen kombination av modern standard, fantastisk planlösning, generösa sociala ytor, möjlighet till fyra sovrum och en solig baksida i ett mycket familjevänligt läge. Ett hem där det är enkelt att trivas från första dagen.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se för mer information. Välkommen på visning
Ullna strand, Täby
Storlomsvägen 26
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modernt, friköpt radhus med eftermiddagssol och egen carport intill tomt
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Storlomsvägen 26
Bostadsfakta
Allmänt
ENTRÉPLAN
Hall
Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring samt en praktisk garderobslösning. Utanför entrén finns en trevlig trädäckad uteplats som skapar ett välkomnande första intryck.
Badrum
Stort och helkaklat badrum med duschhörna och vikbara duschväggar i klarglas. Här finns även wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.
Tvättstuga/Groventré
Separat och mycket praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, tvättho och förvaring i överskåp. Rummet fungerar även som groventré – en uppskattad lösning för barnfamiljen under blöta höst- och vinterdagar.
Kök och matplats
Stilrent och välplanerat kök med generösa arbetsytor och gott om skåpförvaring. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, ugn, mikro, kyl/frys och häll samt infälld belysning över arbetsytorna. I direkt anslutning finns en rymlig matplats med gott om plats för familj och större sällskap. Den öppna kontakten mot vardagsrummet bidrar till en social och trivsam planlösning.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås bostadens härliga baksida med trädäckade uteplatser och gräsyta – en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
ÖVRE PLAN
Allrum
Centralt placerat allrum som blir ett perfekt extra sällskapsrum, lekrum eller tv-rum för barnen. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns möjlighet att med relativt enkla medel skapa bostadens fjärde sovrum.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Gott om förvaring och fint ljusinsläpp.
Sovrum 2
Ljust och lättmöblerat sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Sovrum 3
Ytterligare ett välproportionerat sovrum med goda möbleringsmöjligheter och fint ljusinsläpp.
Badrum
Rymligt och helkaklat badrum utrustat med badkar, vägghängd wc och handfat med kommod. Infällda spotlights i taket bidrar till ett modernt och stilrent uttryck.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 408 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 196 kr
- Försäkring: 10 300 kr
- Renhållning: 2 700 kr
- Hushållsström: 16 000 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 7 224 kr
Summa kr/år: 42 420kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 14 080 kr (56 500 kr)
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Täby diametern ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Täby diametern ga:19
Övrigt
Fasaden är ommålad 2025.
Parketten på nedre plan som slipades och oljades 2024
AC som installerades 2024
Området
Ullna strand
Ullna Strand är ett naturskönt område som präglas av charmiga, färgglada hus i varierande storlekar. Här finner du framför allt radhus, men även mindre lägenheter och större fristående villor, vilket skapar en trivsam blandning av bostäder som passar olika livsstilar och behov. Området har en familjär atmosfär med välskötta grönområden och närhet till både natur och rekreation, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på för både barnfamiljer och andra som söker en lugn och inbjudande miljö.
Närområde
I närheten av Ullna Strand ligger Arninge, ett av Norrorts största handelsområden. Här finns ett brett utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, outlets och apotek. Området erbjuder även ett lekland och aktivitetscenter. Det nyöppnade Costco-varuhuset på 13 000 kvadratmeter erbjuder både dagligvaror och specialvaror. I området finns även nöjen som bowling och golfsimulator med mera på Aktivitetscentret i Arninge. Dessutom byggs en ny Ica Maxi-butik som öppnar 2025, med 4 000 kvadratmeter på taket för hopp och lek på JumpYard.
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med buss 615 som tar dig till Täby centrum på 18 minuter. Buss 629 går direkt till Danderyds sjukhus och tunnelbanan, och snabbuss 608 tar dig till Humlegården. Närmsta tågstation, Arninge station, är ny och modern, och därifrån når du Tekniska Högskolan på endast 20 minuter med Roslagsbanan.
Parkering
Fri parkering på gatorna med p-skiva enligt parkeringsskylt.
Övrigt
Ullna Strand är ett familjevänligt område med både förskola och skola. Här ligger Hägerneholms förskola och Hägerneholmsskolan, en F-9 skola med en närliggande idrottshall som ger barnen tillgång till både utbildning och fritidsaktiviteter på nära håll. I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Ullnasjön men även Rönningesjön en kort bit där ifrån.