+ Generösa 79 kvm
+ Möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum
+ Täby Centrum runt hörnet
+ Roslagsbanan och bussar ca 1 minut bort
+ Ca 14 minuter till Stockholm Östra
+ Garage i föreningen
Välkommen till Stora Marknadsvägen 11 och en ovanligt rymlig och flexibel tvåa om hela 79 kvm, mitt i hjärtat av Täby. Här erbjuds ett modernt och välplanerat boende med stora sociala ytor, generöst sovrum och en extra del som ger möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar.
Bostadens naturliga samlingspunkt är det stora vardagsrummet tillsammans med det öppna köket. Här skapar köksön en social mittpunkt samtidigt som den öppna planlösningen ger gott om plats för både soffgrupp och matplats. De generösa ytorna och det fina ljusinsläppet gör bostaden lättmöblerad och ger en luftig känsla genom hela hemmet.
Utöver de sociala ytorna finns en flexibel del som idag passar utmärkt som hemmakontor men som även kan disponeras som ett extra sovrum. Det gör bostaden särskilt intressant för den som söker en stor tvåa idag men vill ha möjlighet att anpassa boendet efter framtida behov.
Sovrummet är rymligt med bra förvaringsmöjligheter och badrummet är utrustat med bland annat dusch, tvättmaskin och praktisk arbetsbänk. Därtill finns ett eget förråd om cirka 3 kvm inne i lägenheten – ett uppskattat tillskott till förvaringen.
Här bor du i Brf Colourfront, en förening med 63 lägenheter och två lokaler. Som medlem har du tillgång till flera uppskattade faciliteter såsom bastu, takterrass och gästlägenhet. Under huset finns även garage och föreningen erbjuder dessutom större tvättmaskiner för grövre tvätt.
Läget är svårt att slå för den som vill ha en smidig vardag. Täby Centrum med sitt stora utbud av butiker, restauranger, caféer, service och träningsmöjligheter ligger bara ett stenkast bort. Samtidigt finns Roslagsbanan och bussförbindelser på mycket nära avstånd, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot bland annat Stockholm.
Ett rymligt och flexibelt boende för dig som vill kombinera stora ytor med ett av Täbys mest centrala lägen.
För mer information eller för att boka visning, kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman.
Täby Centrum, Täby
Stora Marknadsvägen 11
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Generös 2:a om 79 kvm med möjlighet till 3:a – ett stenkast från Täby Centrum
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stora Marknadsvägen 11
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i garderober med spegeldörrar.
Vardagsrum
Ljust och generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och luftig känsla, samtidigt som rummens olika funktioner får en naturlig avgränsning.
Kök
Välplanerat och stilrent kök med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Den centralt placerade köksön blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till en modern och social känsla. Köket är utrustat med häll, fläkt, diskmaskin samt goda förvaringsutrymmen.
Kontor / extra rum
I anslutning till de sociala ytorna finns en flexibel extra yta som idag lämpar sig utmärkt som hemmakontor. Här finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar.
Sovrum
Rymligt sovrum med ljusa väggar och gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Bra förvaringsmöjligheter bidrar till ett praktiskt och lättmöblerat rum.
Badrum
Praktiskt och välutrustat badrum med dusch, wc och kommod. Här finns även tvättmaskin och arbetsbänk som förenklar vardagen och ger extra avlastningsyta.
Förråd
I lägenheten finns ett praktiskt förråd om cirka 3 kvm som ger gott om extra förvaringsutrymme.
I föreningen finns dessutom 15 separata förråd som kan hyras i mån av tillgång. De större förråden är cirka 2,5 kvm och kostar 500 kr/månad, medan ett mindre antal förråd om cirka 1,7 kvm kostar 400 kr/månad. Förråden är utrustade med en mindre hylla och låses med eget hänglås. Vid intresse av att hyra förråd kontaktas föreningens styrelse.
Ekonomi
- Uppvärmning: 4 200 kr
- Hushållsström: 4 200 kr
Summa kr/år: 8 400kr
Förening
Ett stenkast bort ligger Täby centrum som har ett enormt erbjudande för mat, nöje och kultur. Det är även närhet till skolor, idrottsanläggningar samt kommunaltrafik som tar dig in till city på 15 minuter.
Takterrass med utemöbler och plats för grill
Gästlägenhet
Litet förråd: 350 kr / månad
mellanstor: 450 kr / månad
stor: 550 kr / månad
El: Nätägare är Ellevio och elleverantören är Fortum, bostadsrättsföreningen har ett gemensamt abonnemang för alla lägenheter och debiterar hushållsel enligt förbrukning.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Täby Centrum
Westfield Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.
Närområde
Westfield Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum, beläget i Täby, Stockholm. Med över 220 butiker, restauranger och kaféer erbjuder centret en omfattande shoppingupplevelse för besökare.
Butiksutbudet i Täby Centrum inkluderar:
• Mode och accessoarer: Ett brett utbud av klädbutiker för både herr, dam och barn, inklusive internationella och svenska varumärken.
• Skönhet och hälsa: Parfymerier, kosmetikabutiker och hälsokostaffärer.
• Elektronik och teknik: Butiker som erbjuder den senaste tekniken inom elektronik och telekommunikation.
• Hem och inredning: Butiker med fokus på möbler, heminredning och köksutrustning.
• Sport och fritid: Sportbutiker som erbjuder utrustning och kläder för olika aktiviteter.
• Livsmedel och delikatesser: Matbutiker och specialiserade delikatessbutiker.
Täby Centrum har också fått erkännande för sin kvalitet och design, bland annat utmärkelsen "Bästa Svenska Köpcentrum" 2014 och "Bästa Nordiska Köpcentrum" 2015 av Nordic Council of Shopping Centers.
Kommunikation
Täby Centrum är en central knutpunkt för kollektivtrafiken i Täby kommun, vilket gör det enkelt för resenärer att ta sig till och från området. Här är en översikt över de huvudsakliga kommunikationsmedlen:
Roslagsbanan: Täby Centrum har en egen station på Roslagsbanans linje 28, som trafikerar sträckan mellan Stockholms östra och Österskär. Tågen avgår regelbundet och erbjuder en snabb förbindelse till centrala Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer passerar genom Täby Centrum, vilket underlättar resor inom Täby och till närliggande områden:
• Linje 604: Går mellan Danderyds sjukhus via Enebyberg och Hägernäs station via Grindtorp.
• Linje 605: Förbinder Danderyds sjukhus via Grindtorp och Gribbylund.
• Linje 614: En ringlinje som trafikerar Täby centrum – Åkerby – Täby centrum.
• Linje 615: Går mellan Arninge station via Gribbylund och Skarpäng (Täbybadet).
• Linje 619: En ringlinje med 21 hållplatser som utgår från Täby Centrum och täcker olika delar av området.
• Linje 627: En ringlinje som passerar Täby Centrum mot Sollentuna station.
Övrigt
Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan F-9 och Näsbydalskolan 7-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum blandannat Ytterbyskolan F-6.