Visningar

Söndag 13 September KL: 12:45 - 13:15 Öppen visning - Varmt välkommen! Anmäl dig gärna

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Roslags Näsby, Täby

Stationsvägen 52

+ 12 minuter till stan
+ Genomgående planlösning
+ Exklusiva materialval
+ Garage och förråd i huset
+ Gemensam takterrass
+ Dubbla linjer på Roslagsbanan
+ Täbys mest expansiva område

Varmt välkommen till Stationsvägen 52. Ett attraktivt hem med en genomgående planlösning. Här väntar ett hem där varje kvadratmeter kommer till sin rätta och där den öppna planlösningen skapar en naturlig plats för både, vardag, middagar och umgänge. Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla som följer med genom hela bostaden. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt flera praktiska förvaringsmöjligheter. Kök och vardagsrum ligger i en öppen och inbjudande planlösning som gör det enkelt att umgås oavsett om du lagar mat eller kopplar av i soffan. Köket är ett stilrent kök utformat i smakfull, ljus färgsättning med goda arbetsytor och gott om skåpsförvaring i form av både över- och underluckor. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffa, soffbord, tv och ytterligare möblemang efter behov. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med de ljusa ytskikten och parkettgolvet skapas en trivsam helhet. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som blir ett uppskattat extra rum när vädret tillåter. Möblera med sittgrupp, växter och belysning för att skapa en mysig plats för avkoppling.

Sovrummet är rymligt och har plats för både dubbelsäng och sängbord. Den neutrala färgsättningen gör rummet enkelt att inreda efter egen smak. I anslutning till sovrummet finns bra förvaring. Det helkaklade badrummet går i tidslösa toner med vita väggar och ett mörkare klinkergolv. Här finns dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt både tvättmaskin och praktisk arbetsyta.

Här får du den perfekta bostaden för er som söker det lilla extra och vill bo nytt, fräscht och nära kommunikationer. Du slipper alla åtaganden och här får du chansen att flytta in i en lägenhet där allt känns som nytt. Bostaden disponerar hall, kök, vardagsrum, badrum och sovrum. Här är livskvalité på högsta nivå. I fastigheten finns en italiensk restaurang samt ett bageri. Närlivs kommer att öppna inom kort.

Här bor du i närhet till Täby Centrum som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, livsmedelsbutiker och all tänkbar service. För den som uppskattar ett aktivt liv finns flera motionsspår, grönområden och idrottsanläggningar. Barnfamiljer har nära till ett stort utbud av förskolor och skolor. Kommunikationerna härifrån här mycket goda. Här finns goda bussförbindelser till Danderyd och Mörby där du smidigt tar dig in till Stockholm City med tunnelbana. Roslagsbanan finns precis här och gör det smidigt att ta sig in till Stockholm. För den som pendlar med bil nås E18 snabbt och smidigt.

Välkomna till ett hem att trivas i!

Vill du veta mer om bostaden, området eller försäljningen kontakta ansvarig mäklare Julia Ridell 072 555 01 14 alt. julia.ridell@mohv.se för att få mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 50 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5059 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 8
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2021
Pris 2 550 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Julia Ridell
Reg. Fastighetsmäklare
0725550114
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare / Tjänstledig
0735-55 03 73
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Optimal tvåa i populära Roslags Näsby

Planritning

Julia Ridell

Julia Ridell

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stationsvägen 52

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 50 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 8
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1-1107
Pris 2 550 000 kr utgångspris
Avgift 5059 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, kallvatten, förråd, grundutbud TV och bredband 1000/1000 Mbit/s. (Avgiftsfritt fram till 2024-10-27. Därefter 5 058 kr/mån)
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 1 800 kr
  • Hushållsström: 1 800 kr

Summa kr/år: 3 600kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,02%
Andel av årsavgift 1,02%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 762 300 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Platform West
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769629-8202
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Nybyggd bostadsrättsförening i populära Roslags Näsby. Här erbjuds medlemmar blandannat en bilpool och marknadens snabbaste bredband. Lummig innergård och fantastisk takterrass som får nyttjas av medlemmarna.
Antal lägenheter 109
Renoveringar Inga planerade renoveringar
Tv och bredband Tv och bredband 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen Gemensam takterass med gasolgrill som fritt får disponeras av föreningens medlemmar.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 50 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall:

Välkomnande hall med ljusa ytskikt och prakettgolv som löper vidare genom bostaden. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor smart goda förvaringsmöjligheter i flera garderober.

Kök:

Modernt kök från HTH med vita, släta skåpluckor. Grå arbetsbänk och backsplash i sten. Rostfri kyl/frys, diskmaskin, ugn, häll samt mikro från Siemens. Praktiskt matkvarn är installerad i kökshon. Köket erbjuder gott om förvaring och bra arbetsytor för matlagning. Den öppna utformningen mot vardagsrummet gör att köket blir en del av bostadens sociala ytor.

Vardagsrum:

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med både plats för soffgrupp och större matbord. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mot köket skapar en trevlig plats för både vardag och umgänge, där det är enkelt att samla familj och vänner. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong.

Balkong:

Balkongen blir en uppskattad förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Här finns plats för sittmöbler och växter. En härlig plats för morgonkaffet eller en lugn stund.

Sovrum:

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Rummet har en neutral färgsättning som gör det enkelt att inreda efter egen stil. Sovrummet har ett stort fönster som släpper in dagsljus.

Badrum:

Stilrent och helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch och glasvägg, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Här finns även tvättmaskin och väggskåp som ger praktisk förvaring och underlättar vardagen.

Energideklaration

Utförd Nej

Dokument

Området

Roslags Näsby

Roslags-Näsby ligger cirka en kilometer söder om Täby Centrum och gränsar bland annat till Lahäll i Täby och Enebyberg i Danderyds kommun. Roslags Näsby är ett område med närhet till det mesta. I Roslags Näsby finns ett flertal nya och fräscha lägenheter som ligger precis intill Roslagsbanan som gör det smidigt att ta sig både in till city, Stockholms Universitet men även åt Vallentuna och Österåker.

Närområde

I området av Roslags Näsby finns det livsmedelsbutiker, ett urval av restauranger, gym och även tobaksbutik med paketutlämning. En station med roslagsbanan eller en kort promenad så kan man ta sig till Täby Centrum. Där finns ett större utbud av butiker, restauranger och caféer.
I närområdet finns även Scandic Hotel Täby och snabbmatskedjan MAX.

Kommunikation

Tågstation Roslags Näsby samt Enebyberg Station är perfekt för dig som vill ha en snabb och enkel pendling in mot Stockholm. Från Roslags Näsby tågstation går tåg mot Tekniska Högskolan, Österskär samt Vallentuna. För mer information www.sl.se
Roslags Näsby Trafikplats är en av Norrorts tätaste bussförbindelser som tar dig in mot Stockholm men även mot Norrtälje och Vaxholm.

Parkering

Fri parkering på gator - se bestämmelser på lokal plats.

Övrigt

I närheten finns både förskolor och skolor. Kunskapsskolan, Internationella Engelska skolan & Näsbydalskolan är skolor som ligger i närheten. Förskolor i närheten är bland annat Futuraskolan Internatonal Pre-school & Nytorps förskola.

Räkna på ditt nya boende