• Välplanerade 35 kvm med avskild sovalkov
• Högst upp i huset på våning 2 av 2
• Fransk balkong med utsikt över grönskande gård
• Fönster i köksdelen och bra förvaring
• Bredband 1 000/1 000 Mbit/s ingår i avgiften
• Förening med gym, bastu och gästlägenhet
• Nära Roslagsbanan, Täby Centrum och Rönningesjön
Välkommen till Södervägen 68 i populära Viggbyholm, Täby. Här väntar en ljus och välplanerad etta om 35 kvm med avskild sovalkov, fransk balkong och utsikt över en grönskande gård. Läget högst upp på våning två ger hemmet en luftig känsla, med fint dagsljus och trädkronor i blickfånget.
Allrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matbord. Ljusa väggar och golv i gråbrun träton skapar en harmonisk bas, medan fönsterpartiet och den franska balkongen öppnar upp mot grönskan. Vid fönstret får matplatsen ett naturligt läge för såväl morgonkaffet som middagar med vänner.
Sovalkoven ger sängen en egen, avskild plats och kan skärmas av med gardin. En genomtänkt lösning som gör det enkelt att förena umgänge och vila på samma yta. Köksdelen har eget fönster, vita skåpsluckor, träfärgad arbetsbänk och grått kakel. Ett helkaklat badrum med duschväggar i glas och hall med garderober kompletterar bostaden.
Som medlem i HSB Brf Viggbygärdet får du tillgång till ett brett utbud av gemensamma bekvämligheter. Här finns gym, bastu, hobbyrum och lokaler att hyra för större tillställningar. Gästlägenheten ger extra utrymme när nära och kära kommer på besök. På gårdarna finns bland annat grillplatser, boulebanor och utegym. Föreningen erbjuder även tvättstugor och källarförråd, och bredband med hastigheten 1 000/1 000 Mbit/s ingår i avgiften.
I Viggbyholm bor du nära både natur och kommunikationer. Rönningesjön lockar med promenader och löprundor, medan Stora Värtan erbjuder närhet till vattnet. Täby Centrum samlar shopping, restauranger och service, och från Viggbyholms station tar Roslagsbanan dig vidare mot Stockholms Östra.
Ett trivsamt boende för dig som söker din första lägenhet i Täby, en praktisk studentbostad eller ett mindre hem med smart planlösning och grönskande omgivningar. Kontakta Anton Sandberg 073-555 03 73 alt anton.sandberg@mohv.se för mer information.
Viggbyholm, TÄBY
Södervägen 68
Information
Ansvarig mäklare
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus etta med sovalkov och fransk balkong i Viggbyholm
Planritning
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Södervägen 68
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 000 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 5 000kr
Kommentar: enligt shablon
Förening
Brf HSB Viggbygärdet bildades 1979. Idag innefattar det hela 513 lägenheter. Föreningen ligger belägen i populära Viggbyholm som kännetecknas för sin blandade bebyggelse och närhet till natur och vatten.
2022: Asfaltering och breddning av väg Södervägen 46-50
2022: Reparationer av fasaderna
2022: OVK, Obligatorisk ventilationskontroll och rengöring av ventilationen
2022: Byte av flertalet takfläktar
2022: Byte av samlingsledning Södervägen 68
2022: Installation av Moloker och stängning av sopnedkasten
2022: Besiktning av skyddsrum
2021: Stämman beslutar om stambyte
2021: Installation och driftsättning av nytt fastighetssystem
2021: Delvis byte av takfläktar
2020: Nya torktumlare installerades på Södervägen 18-22 och 10-14
2020: Övervakningskameror i källargången på Södervägen 70-74 har installerats.
2020: Lekplatsen har renoverats och säkerhetsåtgärder som krävdes har åtgärdats.
2020: Renovering av Viggbysalen, samt renovering av utrymningstrappan.
2016/17: Renovering av källarkorridorer, Underhåll av tätskikt och påfyllning av isolering av alla tak
2015: Byta av samtliga radiatorventiler
2013/14: Närvarostyrd belysning i garage och källarkorridorer installeras
2012/13: Målning, nya armaturer – belysning. Snickeriarbeten på våningsplanen och armaturbyte i hissar och entréer.
2012: Gruppanslutning till bredband
2009/13: Stamrenovering, relining av avloppsstammar
2007/08: Nytt förvaltningskontor, det gamla görs om till lägenheter och säljs av.
2007: Nytt låssystem
2005: Byte av fläktar, stamrensning, tvättstugerenovering
2004: Hissrenoveringen avslutas
2003: Fjärrvärmeanslutning klar
Föreningen har ett pågående stambyte av hela föreningen. Stambytet beräknas vara klart i slutet på 2026 (kontrollerat 2025-12-17)
Föreningen har även en pågående garagerenovering av alla garage. Arbetet beräknas vara klart Q1 2026.
Inom området finns besöksparkering. Där gäller 3-timmars parkering med P-skiva måndag – fredag mellan kl.08.00 – 20.00.
Gästlägenhet med dubbelsäng, bäddsoffa, pentry samt dusch och wc.
Mindre gemensamhetslokal med bibliotek som kan hyras per timme för mindre tillställningar.
Bastu & Gym
Hobbyrum med verktyg
Stora och renoverade tvättstugor finns i huset med ordentlig maskinpark och bra arbetsytor.
För biltrafikanter mot Stockholm har vi E18 (Norrtäljevägen) och för färd västerut Bergtorpsvägen och enkelt vidare på Norrortsleden till E4:an.
Avgifterna höjdes senast med 3% 2013-01-01. Avgifterna höjs med 2% från och med 2019 och
2-4% från och med 2020.
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande hall med garderober och överskåp som ger praktisk förvaring för kläder och vardagens tillhörigheter.
Allrum
Ljust allrum med plats för soffgrupp och matbord. Ljusa väggar och golv i gråbrun träton skapar en enhetlig känsla. Fönsterparti och fransk balkong vetter mot den grönskande gården.
Sovalkov
Avskild sovplats med möjlighet att dra för en gardin och skapa en ombonad del för vila.
Köksdel
Köksdel med eget fönster, vita skåpsluckor, träfärgad bänkskiva och grått kakel. Förvaring i över och underskåp samt spis med ugn och diskho.
Badrum
Helkaklat badrum med vita väggar och grått klinkergolv. Utrustat med duschhörna med glasväggar, wc, handfat med kommod samt spegel med belysning. Framdraget för tvättmaskin.
Energideklaration
Dokument
Området
Viggbyholm
Viggbyholm är ett omtyckt område känt för närheten till naturen, grönskan och vatten. Det är tack vare närheten till bra kommunikationer i form av Roslagsbanan likväl som fina rekreationsområden kring Rönningesjön. Sommartid erbjuds här i närheten flertalet badplatser och vintertid plogas skid- och skridskobanor upp. Stationscaféet tillsammans med Barnens handelsbod som också finns här utgör riktiga mysfaktorer för området
Närområde
I Viggbyholm kan du ta dig lätt till Täby Centrum. Ett av Sveriges största shoppingcenter med ett stort utbud av livsmedelsbutiker, klädbutiker, restauranger och caféer. I Viggbyholm har du även nära till Näsbypark och Näsbypark Centrum där det finns ett urval av butiker.
Stations Caféet är ett populärt och mysigt café som ligger i Viggbyholm.
Ett stenkast från Viggbyholm kan du hitta både Rönningesjön men även Näsaängsbadet som är väldigt mysigt.
Kommunikation
Roslagsbanans station Viggbyholm är smidigast för dig som ska ta dig med tåg in mot Stockholms Östra eller ut mot Österåker. Det finns även flera olika busslinjer som tar dig in mot Stockholm men även mot Ullna Strand exempelvis.
Buss 610 från Viggbyholms Trafikplats gör det smidigt att pendla då du tar dig till Danderyd Sjukhus på bara 10 minuter. Där finns tunnelbanan som tar dig in till City.
Övrigt
I Viggbyholm finns det flera olika skolor och förskolor, bland annat Drakskeppsskolan och Viggbyskolan som är åk F-5. Det finns även högstadieskola i området, Bergtorpskolan som är åk 6-9.