Örnstigen 9

Välplanerad tyst hörnbostad på högt läge med såväl skön balkong som en fin kombination av vackra originaldetaljer och genomtänkta platsbyggda snickerier i populära trygga Näsby Park!
+ Västerbalkong med fint solläge, trall och platsbyggd sittbänk
+ Stilrent kök med platsbyggd sittbänk med inbyggd förvaring
+ Fina parkettgolv och ljust vardagsrum med fönster i 2 väderstreck
+ Helkaklat stambytt badrum med golvvärme och tvättmaskin
+ Stor klädkammare som fungerar som arbetsrum och 2 källarförråd
+ Rymligt ljust sovrum och flexibel planlösning (ombyggbar till 3:a)
+ Ca 50 m från närmsta busshållplats, därtill kort promenad till E18 med flera bussar
+ 1 dryg kilometer från 2 olika linjer på Roslagsbanan
+ Runt hörnet ligger sköna Centralparken med utegym, lekplats och utomhusbassängen Norskogsbadet
+ Stabil stambytt äkta förening med låg belåning, bergvärme, p-platser och garage
+ Låg avgift inkl bl a bredband, 2 förråd, värme, vatten och bostadsrättstillägg gör att du kan amortera eller resa mer
+ Trivsam grön gård med grillplats, för regniga dagar finns såväl hobby- som dartrum i källaren
+ Radonmätt med utmärkt resultat: 100 Bq/m³
+ Juridisk person OK
+ Hav med bad -och båtplatser på kort avstånd, därtill även närhet till skog och motionsspår
+ Förskola och skolor på promenadavstånd

Säkerhetsdörr till parkettbelagd hall med praktisk platsbyggd bänk, god plats för avhängning och överskåp.
Inre parkettbelagd hall med god förvaring i såväl inbyggt linneskåp och garderob (båda med överskåp) som en rymlig klädkammare. Klädkammaren används även som mindre hemmakontor och har ett väggfast skrivbord samt parkettgolv. Ytterligare förvaring finns både i källarförrådet och matkällaren.

Trivsamt kök med matplats vid norrfönster utan insyn, här finns en smakfull platsbyggd sittbänk med inbyggd förvaring vilken dessutom går i samma behagligt gröna kulör som väggarna. Dimmersreglerad belysning, parkettgolv och goda arbetsytor på bänk under överskåp. God förvaring i såväl flera skåp som skafferi och utmärkta vitvaror i form av kyl/frys (Cylinda), spis (Elektro-Helios), spisfläkt (UPO) och diskmaskin (Electrolux) - här lagar man gärna mat!

insynsfritt ljust vardagsrum med perfekt ljus från fönster i både väster och norr! Väldigt vackra originaldetaljer såsom parkettgolv, glasdörr och fönsterbänkar i marmor ger ett gediget och behagligt intryck. Därtill stor matplats och gott om plats för soffa och sittgrupp. Utgång i väster till en härlig trallbelagd balkong med platsbyggd bänk där man gärna sitter och njuter av såväl eftermiddags- som kvällssol. Här finns även en äldre markis.

Vitt helkaklat badrum med behagligt uppvärmt grått klinkergolv, god belysning från infällda spotlights och duschplats. Högt spegelskåp och tvättmaskin (Whirlpool, dessutom finns en välutrustad tvättstuga i källaren i samma trappuppgång).

Vilsamt sovrum med norrfönster utan insyn med 4 inbyggda garderober med överskåp. Här finns gott om plats för dubbelsäng och vid kortväggen kan man med fördel bygga en förvaringslösning, där finns även plats för ett skrivbord, fåtölj eller en soffa. Bostaden är dessutom ombyggbar till 3:a (kräver föreningens tillstånd, se bifogad alternativ planlösning).

Utöver lägenhetens förvaringsmöjligheter ingår även både källarförråd och en matkällare. Föreningen är stabil och har god ekonomi, vilket ger dig ett tryggt boende. På föreningens innergård finns gott om plats för både grillning och lek, regniga dagar kan man med fördel utnyttja källarens snickerboa och dartrum för skön rekreation.

Radonmätning utförd 120425 med utmärkt resultat: 100 Bq/m³.

Här finns allt du behöver för ett bekvämt, tyst och funktionellt hem – varmt välkommen att uppleva denna fantastiska lägenhet på plats!

Här bor du i ett lugnt läge med bekvämt gångavstånd till både Näsby Parks och Täbys välförsedda centrum, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger, gym och utmärkta kommunikationer till bl a Stockholm, Danderyd och Norrtälje. Roslagsbanan tar dig smidigt till Stockholms Östra på bara 19 minuter med närmsta station Näsby allé därefter Näsby Park respektive Roslags Näsby. Förutom lokalbuss strax utanför huset är det en kort promenad till Roslags Näsby trafikplats E18 med flera busslinjer.

I närområdet kan du njuta av härliga promenadstråk längs den fina allén direkt utanför Örnstigen, sköna Centralparken, Näsby Slott och Värtans strandpromenad. Kort promenad till trevliga restauranger, utegym, tennisbana, Näsbyvikens båtplatser m m – perfekt för den som uppskattar både natur och aktivitet!