VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Roslags Näsby, TÄBY

Korsvägen 16

Välkommen till Korsvägen 16 och denna välplanerade trerummare om 72 kvm, belägen högt upp i huset på våning 6 av 8 med hiss. Här erbjuds ett attraktivt boende i en ljus hörnlägenhet med inglasad balkong i österläge och en fin, grönskande utsikt över omgivningarna.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Bilderna är AI-Stylade för inspiration hur man kan möblera.

Bostaden präglas av generösa sällskapsytor och en genomtänkt planlösning. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Härifrån nås den inglasade balkongen, där du kan njuta av morgonsolen och den fria utsikten över grönska som varar under hela året.

Köket har en charmig karaktär med bevarade originaldetaljer som ger bostaden personlighet och tidstypisk känsla. Här finns goda arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord. För den som önskar finns möjlighet att modernisera köket och samtidigt bevara dess unika charm.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum som passar lika bra som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare flera garderober samt en praktisk klädkammare. Helkaklat badrum med badkar.

På endast ett par minuters promenad från lägenheten når du Roslags Näsby station och Roslagsbanans. Med snabbtågen tar du dig till Östra Station/Tekniska högskolan på 12 minuter.

Roslags Näsbys trevliga torg med restauranger, caféer och närservice ger området en uppskattad småstadskänsla, samtidigt som närheten till Täby Centrum erbjuder ett gediget utbud av shopping, restauranger och service.

Runt knuten finns grönområden, parker och utomhusgym som inbjuder till både avkoppling och aktivitet.

Detta är ett hem för dig som söker en ljus och välplanerad bostad med fri utsikt, charmiga originaldetaljer, inglasad balkong och ett svårslaget läge med närhet till både natur, service och kommunikationer.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 72 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4905 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 6 av 8
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1950-1956 och 2011
Pris 2 895 000 kr

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Högt belägen charmig hörnlägenhet med fri utsikt och oslagbart pendlarläge

Vardagsrum AI-stylat för inspiration
Vardagsrum AI-stylat för inspiration
Vardagsrum AI-stylat för inspiration
Vardagsrum AI-stylat för inspiration
Kök AI-stylat för inspiration
Kök AI-stylat för inspiration
Balkong AI-stylat för inspiration
Balkong AI-stylat för inspiration
Badrum AI-stylat för inspiration
Badrum AI-stylat för inspiration
sovrum 1 AI-stylat för inspiration
sovrum 1 AI-stylat för inspiration
Sovrum 2 AI-stylat för inspiration
Sovrum 2 AI-stylat för inspiration
Planlösning
Planlösning
Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Korsvägen 16

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 72 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 6 av 8
Balkong Ja

* Alla bilder är AI-Stylade utifrån bilder fotade av säljaren.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00236
Pris 2 895 000 kr
Avgift 4905 kr/mån
Kommentar till avgiften Ingår i avgiften: värme, vatten, källarförråd och TV-paketet Telia Lagom. Bredband tillkommer med 130:-/mån
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,47765%
Andel av årsavgift 0,46%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn BRF Höstfibblan 8
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769621-8556
Gatuadress Östra Banvägen 68
Postnummer 18338
Ort TÄBY
Epostadress info@hostfibblan8.se
Hemsida http://www.hostfibblan8.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Populär och centralt belägen bostadsrättsförening med 296 lägenheter och 28 lokaler. Hiss finns i samtliga trappuppgångar. Föreningen ligger i ett expansivt område som står inför stora förändringar. Här bor man i direkt närhet till Roslagsbana och buss. Föreningen ligger nära en av Stockholms bästa köpcentrum, Täby C. Bara på några minuter kan du ta promenera, ta cykeln eller kommunalt ta dig dit. Cykelställ finns tillgängligt för medlemmarna.

Brf Höstfibblan 8 bildades 2011 i samband med en ombildning där föreningen köpte fastigheten från den tidigare hyresvärden.
Föreningens fastighet, Höstfibblan 8, bebyggdes 1956 och 2001 och är belägen i Täby kommun. Föreningen förvärvade fastigheten 2011-06-08 för ombildning till bostadsrätt.
Föreningens ekonomi Från första Juli 2025 höjer föreningen avgiften med 2 %.
Antal lägenheter 296
Antal lokaler 28
Renoveringar Stambyte av badrum genomfördes 2006 och kök och separata WC genomfördes 2013 i de fastigheter som byggts på 50-talet. 3-fas el finns indraget i alla elstigare.
2019. Nyrenoverade fasader och balkongräcken.
Renoverat 2023: Nyrenoverade källarförråd och nyrenoverad tvättstuga!
Parkering Inom föreningen finns parkeringsplatser som i mån av tillgång kan hyras av föreningens medlemmar.

P-plats utan el 300 kr/mån
P-plats med el 400 kr/mån
Garageplats (underjordiskt garage) 425 kr/mån
Garageplats MC (underjordiskt garage) 250 kr/mån
Garageplats garagelängor 525 kr/mån
Tv och bredband Kabel-TV/internetuppkoppling – föreningen har avtal med Telia för leverans av TV fr. oktober 2014. Det finns även ett kollektivt avtal för fiber där Telenor är leverantör. Varje medlem ska dockteckna egna abonnemang. För fiberanslutningen utgår månadsvis en rabatterad avgift.
Överlåtelseavgift 1312 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljsbostad
Boarea 72 kvm
Byggnadsår 1950-1956 och 2011
Kommentar till byggnadsår Nya byggnader uppfördes 2011
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Gemensamma utrymmen är tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum och gemensam uteplats.
Parkeringsplatser finns för uthyrning.
Renoveringar Stambyte gjort på badrum 2006 och kök + separata WC gjort 2013. Ingen beslutad större renovering just nu.
Bredband Telia

Rum

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Härifrån nås bostadens första sovrum och klädkammare.

Kök

Funktionellt kök med gott om förvaring samt bra arbetsytor. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin. I köket finns möjlighet till möblering i form av matbord.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Rummet blir en naturlig samlingspunkt i bostaden. I anslutning till detta rum ligger den inglasade balkongen.

Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Sovrum 2

Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring.

Badrum

Praktiskt badrum utrustat med WC, handfat, dusch/badkar samt tvättmöjligheter.

Balkong

Härlig inglasad balkong md fri utsikt över omgivningen. Inglasade balkongen kan nyttjas större delen av året.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2025-01-19
Primärenergital 115

Dokument

Området

Roslags Näsby

Roslags-Näsby ligger cirka en kilometer söder om Täby Centrum och gränsar bland annat till Lahäll i Täby och Enebyberg i Danderyds kommun. Roslags Näsby är ett område med närhet till det mesta. I Roslags Näsby finns ett flertal nya och fräscha lägenheter som ligger precis intill Roslagsbanan som gör det smidigt att ta sig både in till city, Stockholms Universitet men även åt Vallentuna och Österåker.

Närområde

I området av Roslags Näsby finns det livsmedelsbutiker, ett urval av restauranger, gym och även tobaksbutik med paketutlämning. En station med roslagsbanan eller en kort promenad så kan man ta sig till Täby Centrum. Där finns ett större utbud av butiker, restauranger och caféer.
I närområdet finns även Scandic Hotel Täby och snabbmatskedjan MAX.

Kommunikation

Tågstation Roslags Näsby samt Enebyberg Station är perfekt för dig som vill ha en snabb och enkel pendling in mot Stockholm. Från Roslags Näsby tågstation går tåg mot Tekniska Högskolan, Österskär samt Vallentuna. För mer information www.sl.se
Roslags Näsby Trafikplats är en av Norrorts tätaste bussförbindelser som tar dig in mot Stockholm men även mot Norrtälje och Vaxholm.

Parkering

Fri parkering på gator - se bestämmelser på lokal plats.

Övrigt

I närheten finns både förskolor och skolor. Kunskapsskolan, Internationella Engelska skolan & Näsbydalskolan är skolor som ligger i närheten. Förskolor i närheten är bland annat Futuraskolan Internatonal Pre-school & Nytorps förskola.

Räkna på ditt nya boende