Kometvägen 5
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
59.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
11 av 11
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
638
Pris
2 650 000 kr utgångspris
Avgift
4846 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, TV, bredband, förråd. Elförbrukning läggs på avgiften efter faktisk förbrukning.
Elförbrukning
1 500 kWh/år
Driftkostnad
Summa kr/år: 2 640kr
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på säljarens förbrukning och uppgifter. El debiteras i efterhand direkt på avin via föreningen. Kostnaden för hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,1134%
Andel av årsavgift
0,1134%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Venus i Täby
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716000-1009
Gatuadress
Kometvägen 1
Postnummer
18333
Ort
Täby
Epostadress
brfvenus@brfvenustaby.se
Hemsida
https://www.hsb.se/stockholm/brf/venus/valkommen-till-brf-venus/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Ansökan in/utträde
HSB
Ansvarig lägenhetsregister
HSB
Allmänt om föreningen
Grindtorp är beläget strax norr om Roslags Näsby trafikplats i Täby. Här har du gångavstånd till det mesta. Inom 10 min promenad har du tillgång till Täby centrum och dess ca 200 butiker, mataffärer, låg,mellan och högstadieskola plus gymnasium, bussar, roslagsbanan och kyrkor. E18 är bara ett stenkast ifrån området och tar dig in till Stockholm C ca 15 min med bil.
Föreningen består av 704 lägenheter fördelat på ett 4 vånings låghus (Meteorvägen 2- 64) och ett 11 vånings höghus (Kometvägen 1-23). Husen i Grindtorp ritades av arkitekterna Curt Strehlenert och Olle Elgquist på uppdrag av HSB. Husen stod klara 1964. Föreningen består av totalt 704 välplanerade och trevliga lägenheter i varierande storlek från tvåor till femrummare samt ett antal lokaler, som hyrs ut till olika företag och föreningar.
Boende på Kometvägen har tillgång till det tre närmsta cykelrummen kring sin port. I låghuset finns det gemensamma utrymmen för barnvagnar och cyklar från gatusidan på entréplan.
Äger föreningen marken
Ja, gårdarna ägs av föreningen. Gator och parkeringsplatser tillhör Täby kommun.
Antal lägenheter
704
Antal lokaler
11
Renoveringar
Gjorda renoveringar efter 2012:
Renovering av garage Kometvägen
Lagning av balkonger
Stamrenoveringar (relining)
Tilläggsisolering tak Meteorvägen
Byte av samtliga frånluftsfläktar till trycksstyrda fläktar
Anläggande av Galaxen fritidscenter
Ombyggnad av varmvattencirkulationen på Kometvägen
Installation av elektronisk passersystem
Byte av tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare
Byte av fönster
Byte av kallvattenledningar samt asbestsanering
Ombyggnad av undercentraler på sekundärsidan
Ombyggnad av undercentraler på primärsidan
Installation av nyckeltuber i lägenheterna
Omfattande renovering av innergården
Renovering av skyddsrum
Renovering av parkeringsplatser
Byte av entréer på Meteorvägen, gårdssidan
Planerade renoveringar enligt föreningen:
2030 - Stambyte
• Löpande Installation av laddstolpar
• 2020-2026 Nya balkonger, samtliga kommer att bytas ut och inglasas.
• 2020-2026 Byte av fasadelement på båda husens gavlar
• 2025 Uppfräschning av gångtunnlarna
• 2025 Dräneringsåtgärder på gaveln Meteorvägen 2
• 2025 Säkerställ trapphusventilation på Kometvägen
• 2025 Byte av stamventiler samt injustering av värme
• 2025 Montera dörrautomatik (med visst förbehåll)
• 2025 Flytt av gym från lokalen ”Galaxen” upp till Kometvägen 15
• 2025 Uppfräschning av styrelserum på Kometvägen 1
• 2025 Renovering av bastun i lokal ”Galaxen” på Meteorvägen
• 2025 Matavfall (fortsatt arbete) samt ombyggnad av soprummen
Parkering
Totalt 468 parkeringsplatser och 225 garageplatser. Besöksparkeringar med p-skiva finns.
150 kr/månaden för plats utan el
250 kr/mån med el.
500 kr/mån för laddstolpe.
Garageplats: 30 kr/kvm. Den minsta garaget är på 11 kvm och kostar 330kr. Garage storlek från 11 kvm- 20 kvm.
Garage för moped och mc finns att hyra.
Tv och bredband
Bredband via Telenor 250/250 Mbit/s samt Kabel-tv Tele2 ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
2006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Gym, bastu, boulebana och festlokal.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
59.5 kvm
Byggnadsår
1964
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Externt förråd som ingår i avgiften
Rum
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och fantastiska förvaringsmöjligheter. Längs ena sidan löper en generös garderobsvägg med skåp hela vägen upp mot tak, kompletterad med en smart infälld öppen hylla för mindre saker. Klinkergolvet är både praktiskt och tåligt och den ljusa, gröna tapeten ger hallen ett mjukt och ombonat uttryck. Härifrån öppnar bostaden upp sig fint mot både kök och vardagsrum.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och en utsikt som verkligen gör avtryck. Det höga läget ger fria vyer över grönskan och vidare över Täby, samtidigt som de generösa fönsterpartierna låter ljuset flöda in i rummet.
Här finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp och en ordentlig matplats – perfekt för såväl vardagskvällar som middagar med många runt bordet. Parkettgolv löper genom rummet och de tapetserade väggarna ger en varm och ombonad känsla. Från vardagsrummet nås dessutom balkongen med sol från mitt på dagen ända fram till solnedgång – en självklar förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.
Kök
Stilrent och välplanerat kök med vita profilerade luckor, mörk bänkskiva och grönt kakel som ger rummet karaktär. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin, köksfläkt samt rejäl side-by-side kyl och frys med dispenser.
En del av den tidigare hallen har smart införlivats med köket för att skapa plats för kyl och frys samt platsbyggd vinförvaring, vilket både maximerar förvaringen och frigör fina arbetsytor i själva köket. Här finns dessutom gott om plats för matbord.
Från köket nås balkongen direkt – bara att öppna dörren, ta med morgonkaffet ut och njuta av det höga läget och den vidsträckta utsikten.
Sovrum
Ett riktigt härligt master bedroom med fantastiskt ljusinsläpp och milsvid utsikt från det stora fönsterpartiet. Här vaknar man högt över omgivningarna med grönskan och vattnet som en del av utsikten.
Rummet har gott om plats för dubbelsäng och erbjuder generös förvaring bakom skjutdörrar längs en hel vägg. Den blå kulören ger rummet karaktär samtidigt som de ljusa golven och det stora fönsterpartiet skapar en fin, luftig känsla.
Badrum
Helkaklat badrum med turkos mosaik. Här finns dusch bakom glasvägg med både tak- och handdusch, wc samt handfat med kommod och spegelskåp.
Extra bekvämt är den egna kombinerade tvättmaskinen och torktumlaren, snyggt placerad i en separat nisch. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus och helheten känns både modern, praktisk och genomtänkt.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-11-04
Primärenergital
131
Övrigt
Parkering
Finns att hyra i föreningen från endast 150 kr/månad.
Balkong
Fantastisk inglasad balkong med otrolig utsikt och ett fantastiskt solläge.