Kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer information
+ Högst upp i huset
+ Nyrenoverat kök 2026
+ 3,5 meter i takhöjd
+ Västerläge
+ Byggår 2017
Varmt välkommen till Källtorpsvägen 9. Ljus och välplanerad tvåa högst upp i huset i populära Näsbypark ligger denna fantastiska lägenhet. Här har du balkong i västerläge utan insyn. Då denna lägenhet ligger högst upp i huset är takhöjden hela 3,5 meter. Det i kombination med de generösa fönsterpartier ger lägenheten en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten har goda förvaringsmöjligheter och till lägenheten tillhör ett externt förråd. Föreningen har god ekonomi och har även möjlighet till garage. Har du några frågor är du varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072555 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se.
Här erbjuds ett boende med hög kvalité nära till natur och goda kommunikationsmöjligheter. Ett stenkast bort ligger den vackra centralparken där simbassäng, fotbollsplan, utegym, tennisplan, och mycket mer finns att tillgå för den aktive. Även skolor finns det gott om i närheten. Näsbyparksskolan, Åva- och Tibble gymnasium, Drakskeppsskolan samt flertalet förskolor. Ca 15 minuter med bussen tar dig in till Stockholm city. 10 minuters gång tar dig till Roslagsbanan som även den tar dig in till Stockholm östra.
Detta är verkligen ett boende att längta hem till - Varmt välkommen att höra av dig om du har några frågor eller funderingar kring bostaden.
Näsby Park, Täby
Källtorpsvägen 9, 3,5 meter takhöjd!
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Unikt tillfälle! Takhöjd på 3,5 meter, högst upp i huset!
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Källtorpsvägen 9, 3,5 meter takhöjd!
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Värme, kallvatten, kabel-tv (grundutbud) samt bredband av Ownit. Avgift tillkommer för varmvatten samt el- mätning sker i varje lägenhet.
- Vatten/avlopp: 2 400 kr
- Hushållsström: 1 200 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Förening
Bilparkering i garaget kostar 1060kr/månad för laddplatser, 1350kr/månad dubbelplatserna och 900kr/månad för övriga platser. Dubbelplatser hyrs ut tillsammans. MC-plats kostar 450kr/mån. Markparkering utanför huset kostar 550kr/månad.
Kostnad för el vid laddning på laddplatser tillkommer.
I garage och på gatan finns parkering för rörelsehindrade
Besöksparkering finns på kommunens gata – Källtorpsvägen
Byggnad
Rum
Hall:
Välkomnade hall där du direkt möts av lägenhetens takhöjd på 3,5 meter. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda och det finns två garderober för avhängning för ytterkläder. Vitmålade väggar och parkettgolv är genomgående i hela lägenheten.
Vardagsrum/Kök:
Stilrent och exklusivt kök med en sober färgsättning och genomtänkta materialval som renoverades 2026. De mörka snickerierna kombineras elegant med ljusa arbetsytor och stänkskydd i stenkaraktär, vilket ger köket ett modernt och påkostat uttryck. Generösa arbetsytor, gott om förvaring och integrerade vitvaror skapar en funktionell miljö för såväl vardagens matlagning som middagar med vänner. Köket ligger i en social och öppen anslutning till matplats och vardagsrum. Golvet är slipat under 2026.
Ett fantastiskt sällskapsrum där ljus, rymd och sociala ytor står i centrum. De stora fönsterpartierna ger ett imponerande ljusinsläpp och tillsammans med den generösa takhöjden skapas en härligt luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp och en stor matplats för många gäster. Den öppna planlösningen mot köket binder samman ytorna på ett naturligt sätt och skapar hemmets självklara samlingspunkt – perfekt för både stora middagar och avkopplande kvällar.
Balkong:
Stor balkong i bästa solläge. Här finns plats för soffgrupp och planteringar.
Sovrum:
Ett väl tilltaget master bedroom som har plats för dubbelsäng samt ytterligare möbler som t.ex. byråer. Gott om förvaring finns i 2/3 platsbyggda garderober.
Walk-in-closet:
Intill sovrummet har du även en walk in closet. Här får du plats med väldigt mycket förvaring efter din smak och tycke. Inred utefter egna preferenser.
Badrum:
Modernt badrum med med vitt kakel och mörkt klinkergolv med golvvärme. Det finns dusch, glasdörr, wc, handdukstork, kommod för förvaring och spegel. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.
Förråd:
Till lägenheten har du nyttjanderätt till ett källare-/vindsförråd på 4-5 kvm.
Energideklaration
Dokument
Området
Näsby Park
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk.
Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott.
Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och Spiraskolan, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem