+ Två härliga terrasser
+ Bostad i två plan med tilltalande planlösning
+ Genomgående bra skick
+ Direkt närhet till badplats och vacker natur
+ Närhet till Gribbylunds centrum och goda kommunikationer
Varmt välkommen till populära Kabeluddsvägen 16 och denna charmiga och välplanerade bostad i två våningar med dubbla terrasser! Här erbjuds ett trivsamt och bekvämt boende där genomtänkta ytor, fina sociala möjligheter och ett naturskönt läge samspelar på bästa sätt.
Bostaden är i genomgående bra skick och erbjuder en tilltalande planlösning fördelad över två våningsplan, vilket skapar en härlig känsla av rymd och möjligheten att kombinera sociala ytor med mer privata delar av hemmet. Här finns gott om plats för såväl avkoppling som trevliga middagar med familj och vänner.
Något som verkligen utmärker bostaden är de två generösa terrasserna som blir naturliga förlängningar av hemmet under årets varmare månader. Här kan du njuta av morgonkaffet i friska luften, koppla av i solen eller bjuda in till härliga grillkvällar i goda vänners lag.
Läget är svårslaget för dig som uppskattar närheten till både natur och bekvämligheter. På kort promenadavstånd väntar härliga grönområden, vackra promenadstråk och badmöjligheter som sätter guldkant på vardagen. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som Gribbylunds centrum erbjuder vardaglig service och bekvämligheter. I närområdet finns även goda bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig vidare.
Ett perfekt hem för dig som söker något utöver det vanliga – med villakänsla, dubbla terrasser och ett attraktivt läge i ett av Täbys uppskattade bostadsområden.
Varmt välkommen att uppleva Kabeluddsvägen 16 på plats!
Gribbylund, Täby
Kabeluddsvägen 16
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ett fantastiskt boende i två plan med dubbla terrasser och naturnära läge!
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kabeluddsvägen 16
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 7 920 kr
Summa kr/år: 7 920kr
Förening
Rum
ENTRÉPLAN:
Hall:
Välkomnande och rymlig hall med stilrent klinkergolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt praktiska förvaringsmöjligheter. Hallen ger ett trevligt första intryck av bostaden och leder vidare till hemmets sociala ytor.
Kök:
Trivsamt och välutrustat kök med en charmig kombination av ljusa skåpluckor, mörka bänkskivor och dekorativt rött kakel ovan arbetsytorna. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Intill köket finns en naturlig matplats med gott om utrymme för ett större matbord där familj och vänner kan samlas för trevliga middagar.
Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet präglas av vackert parkettgolv, ljusa väggar och en öppen, social atmosfär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblemang efter behov. Den öppna trappan till bostadens övre plan blir en naturlig och stilfull del av rummet.
Terass:
En av bostadens absoluta höjdpunkter! Här erbjuds en härlig och rymlig terrass med ett trevligt läge mot den grönskande omgivningen. Terrassen har gott om plats för utemöbler, växter och sociala tillställningar. En fantastisk plats för långa sommarkvällar, middagar och avkoppling i det fria.
Badrum:
Helkaklat och stilrent badrum med ljusa kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod och spegel. Här finns även tvättmaskin som bidrar till en bekväm och funktionell vardag.
ÖVRE PLAN:
Sovrum 1:
Rymligt och rogivande sovrum med fint ljusinsläpp från fönster och utsikt mot den grönskande omgivningen. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Ljusa väggar och ett vackert golv skapar en harmonisk miljö som passar perfekt för avkoppling.
Sovrum 2:
Trivsamt och lättmöblerat rum med fint naturligt ljusinsläpp och ljusa ytskikt. Rummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Här finns plats för såväl säng som förvaring och arbetsplats.
Badrum:
Praktiskt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, wc och handfat med kommod. Ett uppskattat komplement till badrummet på entréplanet som gör bostaden extra bekväm för såväl familjen som övernattande gäster.
Terass:
Ytterligare en härlig terrass som ger bostaden det lilla extra. Här finns fina möjligheter att skapa en egen grönskande oas med loungemöbler, blomsterarrangemang eller en mysig sittgrupp. De dubbla terrasserna erbjuder en härlig variation av utemiljöer och förstärker känslan av ett boende med villakaraktär.
Energideklaration
Dokument
Området
Gribbylund
Populärt och barnvänligt område med närhet till naturen. Området präglas av villor, radhus och en mindre del bostadsrätter. I Gribbylund finns Rönningesjön med två attraktiva badplatser: Ängsholmsbadet och Skavlöten. En promenad runt Rönningesjön tar dig även till Rönninge By som är en lugn miljö med djur. Gribbylund i helhet har närhet till natur och skog. Finns gott om strövområden med motionsspår och skogsstigar. På vintern finns även skidspår. I närheten med bil finns även ett flertal golfbanor.
I Gribbylund har du även tillgång till flertalet förskolor och skolor för barnfamiljerna.
Närområde
Gribbylunds Centrum erbjuder bland annat en livsmedelsbutik, Ungersk delikatessbutik, frisör, en tobaksbutik där paketutlämning är möjligt, ett bibliotek samt kinesisk restaurang. Ett nyöppnat gym har precis öppnat i centrum.
Kommunikation
Buss 605 till Danderyds sjukhus via Täby Centrum
Buss 609 till Danderyds sjukhus i högtrafik
Buss 615 till Täby Centrum och till Arninge Handelsplats.
Närmsta station för roslagsbanan är Visinge.
För mer information www.sl.se
Parkering
Fri parkering på gatan.
Övrigt
I Gribbylund har du även tillgång till flertalet förskolor och skolor för barnfamiljerna. Skolor som finns är Myrängen, F-5 och Lättingelundsskolan F-5. Högstadieskolor finns Vallatorpsskolan, Hägerneholmsskolan samt Byängsskolan. Alla dessa i närheten av Gribbylund.