Välkommen till Häradsgränd 6 och denna trivsamma och smart planerade etta om 39,5 kvm med ett fantastiskt centralt läge! Lägenheten disponeras som en 1,5a. Här erbjuds ett hem där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt, med en genomtänkt planlösning, separat sovalkov, generösa sociala ytor och en härlig balkong i ett fördelaktigt solläge. Lägenheten erbjuder bra förvaring samt ett källarförråd tillhör lägenheten i källaren.
Bostaden bjuder på en luftig och inbjudande social del med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den separata sovalkoven skapar en naturlig avskildhet mellan sällskapsytor och sovplats, vilket ger lägenheten känslan av ett större boende. Från bostaden nås den trevliga balkongen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här kan du njuta av solen och det öppna läget med utsikt mot grönskande parkmiljö och rondell.
Läget är svårslaget! Med Täby Centrum runt hörnet har du ett av Stockholms bästa shoppingutbud med ett stort antal butiker, restauranger, caféer, gym och all tänkbar service inom bekvämt gångavstånd. Här bor du dessutom med närhet till utmärkta kommunikationer som smidigt tar dig vidare mot Stockholm city och övriga delar av Täby. För den som uppskattar natur och motion finns även fina grönområden och promenadstråk i närområdet.
Detta är ett perfekt boende för dig som söker din första lägenhet, en bekväm övernattningsbostad eller helt enkelt vill bo centralt med närhet till allt som förenklar vardagen.
Ett yteffektivt och trivsamt hem med separat sovalkov, solig balkong och ett centralt läge – varmt välkommen till Häradsgränd 6!
Täby Centrum, Täby
Häradsgränd 6
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad etta med separat sovalkov och bra balkong – mitt i hjärtat av Täby!
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Häradsgränd 6
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgift för tv/bredband och telefoni tillkommer om 210 kr/mån.
- Vatten/avlopp: 1 200 kr
Summa kr/år: 1 200kr
Kommentar: (100 kr under vatten o avlopp är varmvatten) TV o bredband 210kr per månad. Garageplats finns att hyra.
Förening
Brf Origos fastighet Täby Kaninen 3 kommer tillsammans med fastigheten Kaninen 1 och 2 bli delägare i gemensamhetsanläggningar med ändamål att förvalta innergård och garage i kvarteret. Förvaltning kommer att ske via en samfällighetsförening.
Brf Origo kommer erbjuda kvadratsmarta och yteffektiva lägenheter om 1-5 rok. Omsorg om arkitektur som skapar platser och möjligheter att mötas och utvecklas har präglat projektet. Bostäderna är anpassade för framtiden ur flera perspektiv. Utöver de sociala planlösningarna är hemmen designade för en hållbar framtid. Det innebär att föreningen får lite lägre kostnader för uppvärmning och boende kan njuta av ett friskare inomhusklimat eftersom huset byggs med omsorgsfullt utvalda material.
Kostnaden för garage är 1000 kr per månad och garageporten öppnas med din passerbricka eller fjärrkontroll. För närvarande är det ingen kö till parkeringsgaraget.
I området runt Täby Torg är parkering i regel tillåten på anvisade platser. Täby centrum har även gratis parkering i 2 timmar.
Garaget har parkering med laddplats för elbilar. Den boende skaffar själv den laddkabel som behövs mellan laddare och fordon. Styrelsen förbehåller sig rätten att byta plats på hyresgäster i garaget, så att den med behov av laddare ska kunna få en sådan plats.
Byggnad
Rum
Hall:
Välkomnande hall med ljusa väggar och vackert parkettgolv som löper vidare genom bostaden och skapar en enhetlig känsla. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt praktiska förvaringsmöjligheter.
Sovalkov:
Praktisk och avskild sovalkov som skapar en tydlig uppdelning mellan bostadens sociala ytor och sovdel. Här finns plats för en dubbelsäng. Ljusa väggar och ett fönster som släpper in naturligt dagsljus bidrar till en rofylld och trivsam sovmiljö.
Kök:
Stilrent och välutrustat kök med ljusa skåpluckor, mörk arbetsbänk och snyggt kakel ovan arbetsytorna. Köket erbjuder gott om förvaring i både över- och underskåp samt generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig social atmosfär med naturlig plats för matbord och trevliga middagar.
Vardagsrum:
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkongdörr. Här erbjuds gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Ljusa väggar tillsammans med det fina parkettgolvet skapar en harmonisk och inbjudande miljö. Den öppna planlösningen mot köket ger bostaden en luftig känsla och gör rummet perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Badrum:
Helkaklat och fräscht badrum med ljusa kaklade väggar och mörkare klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och duschhörna med glasväggar. Här finns även tvättmaskin som förenklar vardagen samt praktiska förvaringsmöjligheter.
Balkong:
Härlig balkong i ett fördelaktigt solläge med plats för utemöbler och växter. Här erbjuds en trevlig utsikt över den grönskande innergårdsmiljön och närområdet. En perfekt plats att njuta av morgonkaffet, koppla av i solen eller umgås under årets varmare månader.
Energideklaration
Dokument
Området
Täby Centrum
Westfield Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.
Närområde
Westfield Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum, beläget i Täby, Stockholm. Med över 220 butiker, restauranger och kaféer erbjuder centret en omfattande shoppingupplevelse för besökare.
Butiksutbudet i Täby Centrum inkluderar:
• Mode och accessoarer: Ett brett utbud av klädbutiker för både herr, dam och barn, inklusive internationella och svenska varumärken.
• Skönhet och hälsa: Parfymerier, kosmetikabutiker och hälsokostaffärer.
• Elektronik och teknik: Butiker som erbjuder den senaste tekniken inom elektronik och telekommunikation.
• Hem och inredning: Butiker med fokus på möbler, heminredning och köksutrustning.
• Sport och fritid: Sportbutiker som erbjuder utrustning och kläder för olika aktiviteter.
• Livsmedel och delikatesser: Matbutiker och specialiserade delikatessbutiker.
Täby Centrum har också fått erkännande för sin kvalitet och design, bland annat utmärkelsen "Bästa Svenska Köpcentrum" 2014 och "Bästa Nordiska Köpcentrum" 2015 av Nordic Council of Shopping Centers.
Kommunikation
Täby Centrum är en central knutpunkt för kollektivtrafiken i Täby kommun, vilket gör det enkelt för resenärer att ta sig till och från området. Här är en översikt över de huvudsakliga kommunikationsmedlen:
Roslagsbanan: Täby Centrum har en egen station på Roslagsbanans linje 28, som trafikerar sträckan mellan Stockholms östra och Österskär. Tågen avgår regelbundet och erbjuder en snabb förbindelse till centrala Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer passerar genom Täby Centrum, vilket underlättar resor inom Täby och till närliggande områden:
• Linje 604: Går mellan Danderyds sjukhus via Enebyberg och Hägernäs station via Grindtorp.
• Linje 605: Förbinder Danderyds sjukhus via Grindtorp och Gribbylund.
• Linje 614: En ringlinje som trafikerar Täby centrum – Åkerby – Täby centrum.
• Linje 615: Går mellan Arninge station via Gribbylund och Skarpäng (Täbybadet).
• Linje 619: En ringlinje med 21 hållplatser som utgår från Täby Centrum och täcker olika delar av området.
• Linje 627: En ringlinje som passerar Täby Centrum mot Sollentuna station.
Övrigt
Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan F-9 och Näsbydalskolan 7-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum blandannat Ytterbyskolan F-6.