VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hägerneholm, TÄBY

Hägerneholmsvägen 7A

+ Stor uteplats med förmiddagssol
+ Nybyggt 2021
+ Klädkammare
+ 3 ROK

Detta är en kommande bostad, för mer information om eventuell förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alternativt anton.zellman@mohv.se

Denna fantastiska trea är det perfekta valet för dig som söker ett modernt, stilrent och bekvämt boende med närhet till både natur och stadsliv. Med sin yta på 60 kvadratmeter är lägenheten rymlig och välplanerad, med ett öppet och ljust vardagsrum som bjuder in till social samvaro och avkoppling.

Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och ger dig gott om plats för matlagning och umgänge med familj och vänner. De två sovrummen har gott om utrymme för förvaring och är perfekta för den växande familjen eller för att använda som gästrum eller hemmakontor. Från det stora sovrummet tar du dig enkelt ut till den härliga uteplatsen där du kan njuta av sommardagar och grilla med dina nära och kära. Badrummet är modernt och stilrent inrett med en rymlig dusch, toalett och handfat, medan den kombinerade tvättmaskinen gör det enkelt att ta hand om vardagens tvättbehov.

Lägenheten är belägen på första plan i det natursköna området Hägerneholm, vilket ger dig möjlighet att njuta av naturen och samtidigt ha nära till stadens puls. Här kan du verkligen uppleva en optimal livsstil där avkoppling och bekvämlighet går hand i hand.

Så tveka inte att boka din visning redan idag och upplev allt denna fantastiska lägenhet har att erbjuda!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 60 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3965 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 2021
Pris 3 100 000 kr

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

60 kvm botten
60 kvm botten
Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hägerneholmsvägen 7A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 60 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 5

Hall
Stor hall med plats för avhägning av ytterkläder och skor, kakelplattor på golv och spotlights i taket.

Badrum
Fullt utrustat badrum med Kombimaskin för tvätt, wc, duch med glasväggar samt spotlights i tak och golvvärme.

Kök
Rymligt kök som bidrar till ett väldigt socialt rum då man spenderar mycket tid här under vardagarna. Moderna vitvaror från Electrolux. utrustat med Ugn, häll, kyl och frys, integrerad mikro, diskho samt förvaring i skåp och luckor. Väggarna är målade med en tidlös gråvit ton.

Sovrum 1
Stort sovrum med utgång till den stora uteplatsen samt en klädkammare som idag används för både förvaring av kläder men även som ett hemmakontor. Detta rum går även att använda som vardagsrum om så önskas.

Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och garderob. Då denna lägenhet ligger på hörnan har den även ett fönster i detta rum för ljus och luft.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljsbostad
Boarea 60 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Lägenhetsnummer A1009
Pris 3 100 000 kr
Avgift 3965 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår: Vatten, uppvärmning och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 6 100 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 500 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr

Driftkostnader utifrån schablon

Andel i förening 0,83668%
Andel av årsavgift 0,82%

Förening

Föreningsnamn Brf Sirius i Hägerneholm
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-2467
Gatuadress Hägerneholm
Postnummer 18760
Ort Täby
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Sirius är den andra av fyra etapper/kvarter som Hemgården kommer att uppföra i Hägerneholm.
Lägenheterna består av 1-3 rok.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 177
Parkering Parkeringsplatser finns att hyra utomhus eller i garage.
Här erbjuds även en bilpoolslösning i samarbete med Sunfleet.
50 garageplatser för 550 kr/månad finns att hyra samt 22 parkeringsplatser för 360 kr/måna
Tv och bredband Fastigheten fiberansluts till Telia Öppen Fiber där 11 tjänsteleverantörer är anslutna. Bostadsrättshavare väljer själv leverantör av bredband/tele/TV liksom utbud av Tv-kanaler och hastighet på bredband.
Överlåtelseavgift 2006 kr
Pantsättningsavgift 860 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har två utrymmen för rullatorer och barnvagnar. Föreningen har ett städförråd, ett föreningsförråd och två miljörum.

Dokument

Området

Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida.

Närområde

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.

Kommunikation

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan från Norrtorpsvägen.
Snabbuss 608 till stockholm östra och Humlegården.
Roslagsbanan tar dig från Arninge station till city på 20 min.

Parkering

Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar

Räkna på ditt nya boende