+ Gavelläge med fint ljusinsläpp
+ Generös takhöjd om ca 2,7 meter
+ Stilrena tillval i kök och badrum
+ Soldränkta takterrasser i föreningen
+ Eget förråd direkt i lägenheten
+ Tvättmaskin och torktumlare
Välkommen till ett riktigt fint och välplanerat hem i populära Hägerneholm. Här får du en modern lägenhet med gavelläge, generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp som tillsammans skapar en betydligt rymligare känsla än kvadratmetrarna först avslöjar.
Planlösningen är smart disponerad med plats för både vardagsliv och umgänge, och genomtänkta tillval i kök och badrum ger bostaden det där lilla extra. Badrummet är rymligt och utrustat med både egen tvättmaskin och torktumlare – och som en riktig bonus finns ett praktiskt förråd med ingång direkt från lägenheten. Bekvämt, lättillgängligt och betydligt trevligare än att springa ner i ett källarförråd.
Här bor du i ett modernt och växande område med naturen runt hörnet och Arninge handelsplats på bekvämt promenadavstånd. Där väntar shopping, restauranger, träningsanläggningar och flera stora matbutiker. Kommunikationerna är dessutom riktigt bra med både bussar och Roslagsbanan från Arninge station.
Ett perfekt första boende, ett gemensamt hem för två eller en smidig övernattningslägenhet med allt man behöver – och lite till.
Välkommen hem!
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se
Hägerneholm, Täby
Hägerneholmsvägen 6A
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hägerneholmsvägen 6A
Bostadsfakta
Allmänt
Genomgående i lägenheten ligger ett vitlaserat trägolv i enstav.
Ekonomi
Värme, bredband, telefoni och kabel-tv.
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Kommentar: Driftkostnaden är en schablonkostnad. Kostnad för hemförsäkring tillkommer och kan variera mellan bolagen.
Förening
UPPVÄRMING OCH RENHÅLLNING
Kostnad för uppvärmning och avfall (hushållssopor) ingår i månadsavgiften.
AVFALL, VATTEN OCH EL
Kall- och varmvatten ingår i separat månadsavgift med schablonbelopp men debiteras efter faktiskt förbrukning. Hushållsel betalas separat av bostadsrättshavaren.
DRIFT OCH SKÖTSEL
Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och markytor. Kostnad för detta ingår i månadsavgiften.
HEMFÖRSÄKRING
Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.
PARKERING
I Brf Orion kan medlemmarna hyra för 980 kr/mån. Utanför huset finns också cykelparkering.
FÖRRÅD
Till lägenheterna hör ett förråd om ca 1,5 m² vilket ingår i månadsavgiften.
TV/TELEFONI/INTERNET
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller bredband/trådlöst internet, bredbandstelefoni och digital TV i grundutbud vilket ingår i månadsavgift. Samtalskostnader betalas av bostadsrättshavaren. (mot en obligatorisk årsavgift på 3228 kr per år).
Garageplatser finns att hyra, ansöka om plats.
Finns även cykelförråd och barnvagns- och rullstolsrum.
Byggnad
Rum
Hall
Kliv in i lägenhetens hall med plats för avhängning och två vita garderober för ytterligare förvaring. Trägolv och vitmålade väggar.
Kök
Direkt från hallen kommer man till det öppna köket som har plats för en matsalsgrupp. Köket är uppgraderat från standard-valen med släta vita luckor utan handtag och med trycköppning. Mörkgrå bänkskiva med stänkskydd i glas med vit bakgrund. Under överskåpen finns spotlights. Maskinparken består av inbyggd ugn och mikro i vitt, integrerad diskmaskin, fläkt med vit kåpa samt integrerad, kombinerad kyl och frys. Intill köket ligger lägenhetens förrådsutrymme. Detta utrymme kan användas som en walk-in-closet, ett rent förråd eller varför inte ett stort skafferi? På golvet ligger trägolv i enstav och väggarna är målade i en fin grå färg.
Vardagsrum
Härlig vardagsrumdel som ligger i öppen planlösning med köket. Ljuset är härligt från fönster och utgången till den inglasade balkongen med härlig morgonsol! I vardagsrummet finns plats för soffa och tv-möbel. Här finns ett högskåp. På golvet fortsätter trägolvet och väggarna är gråmålade.
Sovrum
Sovrum med plats för säng, mindre skrivbord och en garderob. På golvet ligger trägolv i enstav och väggarna är vitmålade. Här finns en fransk balkong med hel glasdörr.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt klinker på golv och större kakel i vitt på väggarna. Spotlights i taket. I badrummet finns en duschhörna med glasvägg, WC, handfat med vit kommod och överskåp med spegeldörrar samt handdukstork. Över tvättmaskinen och torktumlaren i vitt ligger en bänkskiva för hantering av tvätt.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Hägerneholm
Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida. I Hägerneholm finns även lekplatser samt utegym.
Närområde
I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.
Kommunikation
Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 ifrån Norrtorpsvägen tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan in mot Stockholm.
Snabbuss 608 tar dig även till Stockholm Östra samt Humlegården.
En ny fräsch station på roslagsbanan är Arninge. Endast några få minuter ifrån Hägerneholm. Roslagsbanan som tar dig från Arninge station till Stockholm på 20 min.
Parkering
Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar
Övrigt
Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Rönningesjön men även Ullnasjön.