VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hägerneholm, TÄBY

Hägerneholmsvägen 6A

+ Unik planlösning i föreningen
+ Stor tvåa med mycket ljusinsläpp
+ Högt upp i huset
+ Gemensam takterass
+ Nära natur och butiker

Denna lägenhet är en dröm för den som är ute efter det bästa av både stad och natur. Belägen på våning 3 i ett populärt område med närhet till både kommunikationer och grönskande parker, erbjuder denna 2a på 45 kvadratmeter en optimal planlösning med en charmig vinkel och stora fönster som släpper in massor av ljus.

Köket är fullt utrustat med moderna apparater och rikligt med förvaringsutrymme, perfekt för den som gillar att laga mat och bjuda in vänner på middag. Badrummet är smakfullt inrett och har en egen tvättmaskin för bekvämlighet.

Föreningen har även en stor takterrass där du kan koppla av och njuta av panoramautsikten över området. Dessutom finns balkonger på varje våningsplan som får nyttjas av bostadsmedlemmarna. Här finns allt du behöver för att trivas och leva ditt bästa liv!

För mer information kontakta ansvarig mäklare

Anton Zellman
MOHV Täby
072 555 02 26
Anton.zellman@mohv.se

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 45 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4340 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 2018
Pris 1 995 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Video

Anton Zellman
Anton Zellman

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hägerneholmsvägen 6A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 45 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 5

Hall:
Vid ingången möts du av en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. En stor garderob som erbjuder gott om förvaringsutrymme för skor och ytterkläder.

Vardagsrum:
Från hallen öppnar sig vardagsrummet som är ljust och luftigt tack vare de stora fönstren. Här finns gott om plats för en soffa, TV och ett matbord där du kan bjuda in vänner och familj på middag.

Sovrum:
Sovrummet är lugnt och avskilt från vardagsrummet, vilket skapar en privat och avslappnande atmosfär. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och en stor garderob för förvaring av kläder och personliga tillhörigheter.

Badrum:
Badrummet är smakfullt inrett med en duschhörna, handfat och toalett. Här finns också en egen tvättmaskin och torktumlare för bekvämlighet. Den helkaklade ytan och det stilrena kaklet ger en lyxig känsla.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljsbostad
Boarea 45 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer A1301
Pris 1 995 000 kr som utgångsbud
Avgift 4340 kr/mån
Kommentar till avgiften Bredband/Kabel-Tv tillkommer med 269:-/mån. (Avgiften höjs från och med mars med 10%)
Driftkostnad 5 303 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 300 kr
  • Hushållsström: 3 003 kr

Driftkostnader utifrån schablon

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,948%
Andel av årsavgift 0,948%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 576 301 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Från årsredovisningen 2022

Förening

Föreningsnamn Brf Orion i Hägerneholm
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-2459
Gatuadress Hägerneholmsvägen 6A-B
Postnummer 18760
Ort Täby
Hemsida www.orionbrf.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 138
Parkering Det finns betalparkeringar och besöksparkeringar på gatan.
Tv och bredband Telia 100/100 mbit/s tv-utbud grundutbud Telia ”lagom” obligatoriskt tillägg i avgiften på 269 kr i månaden.
Överlåtelseavgift 1696 kr
Pantsättningsavgift 725 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Gällande månadsavgifter:

UPPVÄRMING OCH RENHÅLLNING
Kostnad för uppvärmning och avfall (hushållssopor) ingår i månadsavgiften.

AVFALL, VATTEN OCH EL
Kall- och varmvatten ingår i separat månadsavgift med schablonbelopp men debiteras efter faktiskt förbrukning. Hushållsel betalas separat av bostadsrättshavaren.

DRIFT OCH SKÖTSEL
Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och markytor. Kostnad för detta ingår i månadsavgiften.

HEMFÖRSÄKRING
Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.

PARKERING
I Brf Orion kan medlemmarna hyra för 980 kr/mån. Utanför huset finns också cykelparkering.

FÖRRÅD
Till lägenheterna hör ett förråd om ca 1,5 m² vilket ingår i månadsavgiften.

TV/TELEFONI/INTERNET
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller bredband/trådlöst internet, bredbandstelefoni och digital TV i grundutbud vilket ingår i månadsavgift. Samtalskostnader betalas av bostadsrättshavaren. (mot en obligatorisk årsavgift på 3228 kr per år).

Dokument

Området

Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida. I Hägerneholm finns även lekplatser samt utegym.

Närområde

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.

Kommunikation

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 ifrån Norrtorpsvägen tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan in mot Stockholm.
Snabbuss 608 tar dig även till Stockholm Östra samt Humlegården.
En ny fräsch station på roslagsbanan är Arninge. Endast några få minuter ifrån Hägerneholm. Roslagsbanan som tar dig från Arninge station till Stockholm på 20 min.

Parkering

Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar

Övrigt

Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Rönningesjön men även Ullnasjön.

Räkna på ditt nya boende