VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hägerneholm, Täby

Hägerneholmsvägen 6A

Smart och modern Bostad i Hägerneholm!

Upptäck din drömbostad i det populära Hägerneholm! Denna kommande försäljning erbjuder en perfekt kombination av stil och smart planering.

Fördelar:
+ Inglasad balkong för extra utrymme
+ Högt upp i huset med imponerande 2,7 meters takhöjd
+ Smart planlösning för maximal trivsel
+ Tvätt och tork i lägenheten för bekvämlighet

Dess 33 kvadratmeter är optimalt planerade med moderna maskiner och effektiv yta. Den inglasade balkongen blir ett extra rum på sommaren, och sovalkoven med skjutdörr ger flexibilitet. Golvvärme i det helkaklade badrummet och direkt närhet till gym, natur och andra bekvämligheter gör detta till ett drömhem.

Området Hägerneholm är känt för sin snabba popularitet och bekvämlighet. Nära till Arninge centrum med butiker som Ica Kvantum, Willys, Coop, och andra bekvämligheter. BRF Orion i Hägerneholm är en förening med 138 lägenheter i en växande miljö.

** Planerad försäljning till våren. För mer info eller förhandsvisning, kontakta mäklare Anton Zellman på 072 555 02 26 eller anton.zellman@mohv.se. Missa inte chansen att kalla detta hem ditt!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 33 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2893 kr/mån
Rum 1,5
Våning 4 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2017/18
Pris 1 795 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Bo högt upp i välplanerad 1,5a i populära Hägerneholm

Anton
Anton

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hägerneholmsvägen 6A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1,5
Boarea 33 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 4 av 5

Hall:
Rymlig hall som har gott om utrymme för ytterkläder och skor. Trägolv genomgående.

Allrum:
Välplanerat allrum med plats för soffa, bord samt tv. Förvaring i form av garderober med olika häng och låd-lösningar för bäst förvaringsmöjligheter.

Kök:
Köket är utrustat med Kyl, Frys, häll, ugn, diskmaskin, disko, förvaringshyllor fästa på väggen samt under arbetsbänken.

Sovalkov / Sovrum
Rymlig sovalkov med fönster mot vardagsrum för ljusinsläpp. Plats för stor säng + sängbord eller garderob.

Badrum:
Kaklat badrum med lyspunkter i taket. Wc, dusch, handfat, spegel och förvaringsskåp. Tork och tvättmaskin samt handdukstork.

Balkong:
Inglasad balkong med plats för mindre lounchgrupp eller bord + stolar

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 33 kvm
Byggnadsår 2017/18
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer A1407
Pris 1 795 000 kr som utgångsbud
Avgift 2893 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår, Värme, förråd, gemensamma takterrasser. Utöver avgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband / kabel-Tv på 269 kr/mån samt kostnad för förbrukning av vatten. Möjlgihet till garaplats finns i mån av plats till extra kostnad.
Andel i förening 0,695%
Andel av årsavgift 0,695%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 425 425 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Årsredovisning 2022

Förening

Föreningsnamn Brf Orion i Hägerneholm
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-2459
Gatuadress Hägerneholmsvägen 6A-B
Postnummer 18760
Ort Täby
Hemsida www.orionbrf.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 138
Parkering Det finns betalparkeringar och besöksparkeringar på gatan.
Tv och bredband Telia 100/100 mbit/s tv-utbud grundutbud Telia ”lagom” obligatoriskt tillägg i avgiften på 269 kr i månaden.
Överlåtelseavgift 1696 kr
Pantsättningsavgift 725 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Gällande månadsavgifter:

UPPVÄRMING OCH RENHÅLLNING
Kostnad för uppvärmning och avfall (hushållssopor) ingår i månadsavgiften.

AVFALL, VATTEN OCH EL
Kall- och varmvatten ingår i separat månadsavgift med schablonbelopp men debiteras efter faktiskt förbrukning. Hushållsel betalas separat av bostadsrättshavaren.

DRIFT OCH SKÖTSEL
Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och markytor. Kostnad för detta ingår i månadsavgiften.

HEMFÖRSÄKRING
Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.

PARKERING
I Brf Orion kan medlemmarna hyra för 980 kr/mån. Utanför huset finns också cykelparkering.

FÖRRÅD
Till lägenheterna hör ett förråd om ca 1,5 m² vilket ingår i månadsavgiften.

TV/TELEFONI/INTERNET
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller bredband/trådlöst internet, bredbandstelefoni och digital TV i grundutbud vilket ingår i månadsavgift. Samtalskostnader betalas av bostadsrättshavaren. (mot en obligatorisk årsavgift på 3228 kr per år).

Dokument

Området

Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida.

Närområde

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.

Kommunikation

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan från Norrtorpsvägen.
Snabbuss 608 till stockholm östra och Humlegården.
Roslagsbanan tar dig från Arninge station till city på 20 min.

Parkering

Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar

Räkna på ditt nya boende