+ Högt upp i huset
+ Stor balkong i söderläge
+ Fullt utrustad med diskmaskin och tvättmaskin
+ Gym, pingisrum och Cykelverkstad i föreningen
+ Förråd precis utanför entrédörren
Välkommen till Hägerneholmsvägen 4 och denna ljusa och mycket välplanerade 1:a om 33 kvm, där varje kvadratmeter nyttjas på ett genomtänkt sätt. Här erbjuds ett modernt och lättskött hem med separat sovalkov, stilrent kök, rymligt badrum med egen tvättutrustning och en härlig balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Bostadens sociala hjärta utgörs av vardagsrum, kök och matplats i en öppen och luftig planlösning. Det stilrena köket är placerat längs ena väggen och lämnar gott om utrymme för både matplats och soffgrupp. Fönsterpartiet och balkongdörren ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås den rymliga balkongen med plats för utemöbler.
Sovalkoven ligger smart placerad och skapar en tydligt avskild sovplats utan att ta yta från bostadens sociala delar. I anslutning finns även praktisk förvaring.
Det rymliga badrummet är utrustat med dusch samt både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Bostaden erbjuder dessutom bra förvaringsmöjligheter med flera garderober.
Här bor du modernt och bekvämt i Hägerneholm med närhet till natur och promenadstråk samtidigt som Arninge erbjuder ett stort utbud av handel, service och goda kommunikationer.
Ett smart planerat hem som kombinerar funktion, modern standard och härliga sociala ytor – varmt välkommen till Hägerneholmsvägen 4!
Hägerneholm, TÄBY
Hägerneholmsvägen 4
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Julia Ridell
Reg. Fastighetsmäklare
0725550114
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hägerneholmsvägen 4
Bostadsfakta
Allmänt
ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré som öppnar upp mot bostadens ljusa och sociala ytor. Här finns goda förvaringsmöjligheter i flera garderober samt plats för avhängning av ytterkläder och skor.
KÖK
Stilrent och välplanerat kök med vita skåpsluckor och gott om både förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med häll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Den öppna placeringen mot matplats och vardagsrum skapar en social och luftig känsla samtidigt som köket lämnar gott om utrymme för bostadens övriga möblering.
VARDAGSRUM & MATPLATS
Ljust och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns plats för såväl soffgrupp som matbord och kompletterande möblemang. Fönsterpartiet tillsammans med balkongdörren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam känsla. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.
SOVALKOV
Smart placerad sovalkov som skapar en naturligt avskild sovplats från bostadens sociala delar. Här finns plats för säng och i anslutning finns praktisk garderobsförvaring. En genomtänkt lösning som gör att bostaden upplevs tydligt uppdelad mellan sov- och sällskapsdel.
BADRUM
Rymligt badrum utrustat med dusch, wc och handfat. Här finns även en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen.
BALKONG
Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som blir en härlig förlängning av bostadens sociala ytor. Här finns gott om plats för sittgrupp och annan önskad möblering – en trivsam plats att nyttja under årets varmare månader.
Ekonomi
Förening
Bostadsrätterna består av lägenheter med 1-2 rum och kök, 33-50 kvm (BOA). 45 st 1:or och 5 st 2:or.
TV och bredband ingår i avgiften, TV - basutbud samt bredband med 100 mbit/s.
Föreningen erhåller 20st parkeringsplatser som går att hyra för 500kr/månad. För närvarande är det kö.
Föreningen erbjuder cykelverkstad, gym och pingisrum på källarplan.
Tillgängliga busslinjer - ca 300 meter från fastigheten vid Gamla Vaxholmsvägen går följande bussar.
629 Danderyds Sjukhus - Ullna Strand
686 Norrtälje Busstation - Kista Centrum
608 humlegården - Norrgården
ca 350 meter från fastigheten ligger Norrtorpsvägen, Därifrån går följande bussar.
629 Danderyds Sjukhus - Ullna Strand
615 Täby Centrum - Kulla Vägskäl
524 Upplands Väsby - Arninge
Ullna - Här planeras det för ca 2500 bostäder med närhet till Golfbanor, livsmedelsbutiker samt fina promenadstråk. En busscentral planeras att byggas som blir en knutpunkt till och från närliggande kommuner. Arninge centrum planeras att expandera.
För mer information https://stadsvillan.com/projekt/ullnastudios/
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Hägerneholm
Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida. I Hägerneholm finns även lekplatser samt utegym.
Närområde
I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.
Kommunikation
Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 ifrån Norrtorpsvägen tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan in mot Stockholm.
Snabbuss 608 tar dig även till Stockholm Östra samt Humlegården.
En ny fräsch station på roslagsbanan är Arninge. Endast några få minuter ifrån Hägerneholm. Roslagsbanan som tar dig från Arninge station till Stockholm på 20 min.
Parkering
Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar
Övrigt
Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Rönningesjön men även Ullnasjön.