+ Bästa läget mitt i Täbys hjärta
+ Fri från insyn
+ Ett ögonblick till buss och tåg
+ Smart planerad
+ Fri utsikt mot grönska
+ Granne med Täby centrum
Varmt välkommen till Grindtorps Skolgränd 44. Vi pratar ofta i branschen om läge läge läge. Här kan vi stolt presentera detta fantastiska flaggskepp i centrala Täby med troligtvis det bästa läget som finns att få. Bostaden disponerar en stor social yta med kök, yta för soffgrupp, dubbelsäng, ett stort badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och en lång garderobsvägg som tar mycket förvaring. I bostadens sociala del finns en djup och bred balkong. Här är livskvalité på högsta nivå och du tar hissen direkt ned till varmgaraget. Här erbjuds medlemmarna ett lägenhetsförråd och i huset finns en övernattningslägenhet för extra nattgäster.
Tänk att du går till Täby Centrum på två minuter, avnjuter en fantastisk måltid för att sen komma hem till lugnet och stillheten. Alternativt promenerar du ner till Roslagsbanan på en minut som även tar dig in till Tekniska högskolan på 20 minuter.
Här bor du i direkt närhet till Täby Centrum men samtidigt slipper trafiken, byggnaderna och stressen. Perfekt kombination för dig som vill komma närmre kommunikationer, livsmedelsbutiker, shopping, restauranger och systembolag. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072 555 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information
Täby Centrum, Täby
Grindtorps skolgränd 44
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Drömetta på Grindtorps Skolgränd!
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Grindtorps skolgränd 44
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, sophantering, källarförråd, digital-TV, IP-telefoni samt bredband. Varmvattenförbrukningen avläses och debiteras separat.
- Försäkring: 1 800 kr
- Hushållsström: 1 080 kr
- Övrigt: 1 740 kr
Summa kr/år: 4 620kr
Förening
Samtliga bilplatser i föreningen har en enhetlig garagehyra, där den nya garagehyran från och med 2026-07-01 är 1200 kr/månad inklusive moms. De som väljer att utnyttja sin möjlighet att ladda sin bil i garaget betalar sin elförbrukning direkt till Elaway.
Byggnad
Rum
Hall:
Välkomnande möblerbar hall med gott om plats för klädförvaring i garderober och klädstång.
Duschrum:
Helkaklat badrum i moderna färger och mönster. Duschhörna med vikbara duschväggar i klarglas. Kombinerad Tvättmaskin/torktumlare med praktisk skötbänk direkt ovan och tillhörande överskåp. Handdukstork, WC och handfat med underhängd kommod.
Kök:
Stilrent och modernt kök med gott om arbetsytor och skåpförvaring. Köket har en trivsam grå färg vilket är sällsynt i området, detta var tillval när bostaden såldes som nyproduktion. Stilrena beslag i borstat stål. Helintegrerad diskmaskin, ugn, micro, kyl/frys & induktionshäll. Grå, slittålig bänkskiva och kakelsättning ger köket en bistrokänsla.
Vardagsrum:
Invid köket finns en matplats för cirka 4 stycken sittande gäster. Här finns det också plats för en soffa och mindre fåtölj. Här står idag en dubbelsäng som är 160 cm bred. Här finns möjlighet att skärma av mot sällskapsrum om så önskas.
Balkong:
I bostadens sociala del finns en djup och bred balkong.
Övrigt:
Till bostaden hör ett källarförråd. Intill förråden finns även generöst cykelförråd
Energideklaration
Dokument
Området
Täby Centrum
Westfield Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.
Närområde
Westfield Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum, beläget i Täby, Stockholm. Med över 220 butiker, restauranger och kaféer erbjuder centret en omfattande shoppingupplevelse för besökare.
Butiksutbudet i Täby Centrum inkluderar:
• Mode och accessoarer: Ett brett utbud av klädbutiker för både herr, dam och barn, inklusive internationella och svenska varumärken.
• Skönhet och hälsa: Parfymerier, kosmetikabutiker och hälsokostaffärer.
• Elektronik och teknik: Butiker som erbjuder den senaste tekniken inom elektronik och telekommunikation.
• Hem och inredning: Butiker med fokus på möbler, heminredning och köksutrustning.
• Sport och fritid: Sportbutiker som erbjuder utrustning och kläder för olika aktiviteter.
• Livsmedel och delikatesser: Matbutiker och specialiserade delikatessbutiker.
Täby Centrum har också fått erkännande för sin kvalitet och design, bland annat utmärkelsen "Bästa Svenska Köpcentrum" 2014 och "Bästa Nordiska Köpcentrum" 2015 av Nordic Council of Shopping Centers.
Kommunikation
Täby Centrum är en central knutpunkt för kollektivtrafiken i Täby kommun, vilket gör det enkelt för resenärer att ta sig till och från området. Här är en översikt över de huvudsakliga kommunikationsmedlen:
Roslagsbanan: Täby Centrum har en egen station på Roslagsbanans linje 28, som trafikerar sträckan mellan Stockholms östra och Österskär. Tågen avgår regelbundet och erbjuder en snabb förbindelse till centrala Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer passerar genom Täby Centrum, vilket underlättar resor inom Täby och till närliggande områden:
• Linje 604: Går mellan Danderyds sjukhus via Enebyberg och Hägernäs station via Grindtorp.
• Linje 605: Förbinder Danderyds sjukhus via Grindtorp och Gribbylund.
• Linje 614: En ringlinje som trafikerar Täby centrum – Åkerby – Täby centrum.
• Linje 615: Går mellan Arninge station via Gribbylund och Skarpäng (Täbybadet).
• Linje 619: En ringlinje med 21 hållplatser som utgår från Täby Centrum och täcker olika delar av området.
• Linje 627: En ringlinje som passerar Täby Centrum mot Sollentuna station.
Övrigt
Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan F-9 och Näsbydalskolan 7-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum blandannat Ytterbyskolan F-6.