Visningar

Söndag 13 Oktober KL: 11:30 - 12:00 Öppen visning - Varmt välkommen! Anmäl dig gärna Boka
Boka visning
  • Dela via:
Viggbyholm, Täby

Bergtorpsvägen 54M

• Balkong i soligt läge – perfekt för avkoppling
• Fräscht och modernt kök
• Perfekt läge nära Täby Centrum, natur och goda kommunikationer
• Ljus och rymlig lägenhet med öppen planlösning

På attraktiva Bergtorpsvägen 54M erbjuds nu en ljus och stilren bostad om 2 rum och kök med generösa 53,5 kvm. Den här bostaden passar utmärkt för dig som vill bo bekvämt i ett modernt hem nära både natur och citypuls.

Lägenheten är genomgående fräsch och smakfullt renoverad med öppna ytor och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats, fantastiskt för sociala tillställningar. Härifrån når du också den mysiga balkongen i soligt läge, en underbar plats för att njuta av både morgonkaffet och sena sommarkvällar.

Köket är modernt utrustat och erbjuder gott om arbetsyta samt smart förvaring, suveränt för den matlagningsintresserade. Det luftiga sovrummet har plats för både dubbelsäng och garderobslösningar. Badrummet är helkaklat och fräscht med dusch och tvättmaskin.

Bostaden har ett svårslaget läge i hjärtat av Täby, med närhet till Täby Centrum och all service du kan tänka dig. Här bor du dessutom med goda kommunikationer och närhet till grönområden, skolor och förskolor. Ypperligt för både pendlaren och den som önskar ett lugnt och bekvämt boende i en naturskön miljö.

Varmt välkommen på visning – ett hem du inte vill missa! Kontakta ansvarig mäklare Anton Sandberg på 073- 555 03 73 alt anton.sandberg@mohv.se för visning eller mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 53.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3979 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Pris 2 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Anton Sandberg

Anton Sandberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bergtorpsvägen 54M

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 53.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 2

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 53.5 kvm

Rum

Hall

Trappa leder upp till den välkomnande och rymlig hallen med plats för avhängning och förvaring. Här kan man njuta av morgonsolen. De ljusa väggarna och det stilrena golvet ger ett fräscht intryck redan vid första steget in. Här finns plats för både kappavhängning och förvaringsmöbel för en praktisk och välorganiserad entré.

Vardagsrum

Ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, mediamöbel och en matsalsdel för trevliga middagar. Rummets öppna planlösning gör det enkelt att skapa en social och trivsam miljö. Från vardagsrummet når du bostadens balkong, perfekt för en kopp kaffe i morgonsolen eller en avkopplande stund på kvällen.

Kök

Modernt och stilrent måttanpassat kök med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Greigea skåpluckor och rostfria vitvaror skapar en tidlös känsla. Utrustat med kyl/frys, integrerad vinkyl, ugn, spishäll och diskmaskin, vilket gör köket både funktionellt och snyggt. Här finns också plats för en mindre matplats för frukost eller snabbare måltider.

Sovrum

Ett rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Den lugna färgpaletten och det stora fönstret mot den lummiga omgivningen skapar en harmonisk atmosfär för avkoppling och god nattsömn. Rummet har även utrymme för garderober, vilket bidrar till smart och praktisk förvaring.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med modern inredning. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt en tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Här finns allt du behöver för att göra vardagen lite enklare.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 05413
Pris 2 795 000 kr utgångspris
Avgift 3979 kr/mån
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 3,42%
Andel av årsavgift 3,4203%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 41 417 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Viggbykulle 2
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769611-5323
Gatuadress Bergtorpsvägen 54G
Postnummer 18364
Ort TÄBY
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Populär bostadsrättsföreningen i Viggbyholm. Föreningen består utav 24 lägenheten och samtliga fastigheter byggdes 2005. Samtliga lägenheter har ett eget förråd på markplan. Parkeringsplatser finns i närheten för de boende.
Antal lägenheter 24
Parkering Markplats: 200 kr/mån
Markplats med motorvärmaruttag: 300 kr/mån
Carportplats med motorvärmaruttag: 500 kr/mån
Tv och bredband Fiber Valfritt bredband tecknas separat av varje medlem Kabel-TV I månadsavgiften ingår grundutbudet av kabel-TV
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Viggbyholm är ett omtyckt område känt för närheten till naturen, grönskan och vatten. Det är tack vare närheten till bra kommunikationer i form av Roslagsbanan likväl som fina rekreationsområden kring Rönningesjön. Sommartid erbjuds här i närheten flertalet badplatser och vintertid plogas skid- och skridskobanor upp. Stationscaféet tillsammans med Barnens handelsbod som också finns här utgör riktiga mysfaktorer för området

Närområde

I Viggbyholm kan du ta dig lätt till Täby Centrum. Ett av Sveriges största shoppingcenter med ett stort utbud av livsmedelsbutiker, klädbutiker, restauranger och caféer. I Viggbyholm har du även nära till Näsbypark och Näsbypark Centrum där det finns ett urval av butiker.
Stations Caféet är ett populärt och mysigt café som ligger i Viggbyholm.
Ett stenkast från Viggbyholm kan du hitta både Rönningesjön men även Näsaängsbadet som är väldigt mysigt.

Kommunikation

Roslagsbanans station Viggbyholm är smidigast för dig som ska ta dig med tåg in mot Stockholms Östra eller ut mot Österåker. Det finns även flera olika busslinjer som tar dig in mot Stockholm men även mot Ullna Strand exempelvis.
Buss 610 från Viggbyholms Trafikplats gör det smidigt att pendla då du tar dig till Danderyd Sjukhus på bara 10 minuter. Där finns tunnelbanan som tar dig in till City.

Övrigt

I Viggbyholm finns det flera olika skolor och förskolor, bland annat Drakskeppsskolan och Viggbyskolan som är åk F-5. Det finns även högstadieskola i området, Bergtorpskolan som är åk 6-9.

Räkna på ditt nya boende