Arningetorpsvägen 34

+ Låga driftkostnader
+ Äganderätt – ingen månadsavgift
+ Peabs visningshus - endast en ägare
+ El-förbrukning har varit max 1000 kWh per månad vintertid (2 vuxna och 2 barn)
+ Uppfart med plats för 3 bilar
+ Carport med isolerat förråd
+ Insynsskyddad tomt i söderläge
+ Populärt familjeområde
+ 4 st sovrum

För att boka en privat visning kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alternativt anton.zellman@mohv.se

Exklusivt, påkostat och friköpt hus i expansiva Hägerneholm. Nu har du möjligheten att förvärva ett hus i nyskick från 2018 som byggdes av PEAB. Huset har fortfarande 7 års nybygg garanti kvar. Här har du huset som har allt i ett modernt, växande och tryggt område. Här bor du ?bekvämt och utan bekymmer som i lägenhet men i egen lilla villa utan grannen på både sidor. Generös tomt som är avgränsad med buskage och staket mot grannen, gott om plats för lek, planteringar eller trevliga grillkvällar med vänner. Här bor du insynsskyddad med stor, soldränkt uteplats i söderläge. Optimalt familjehus med 4 sovrum (tre sovrum på plan 2 och ett sovrum på första plan som idag används som arbetsrum). Smart planerat hus med mycket goda lösningar för förvaring både i det stora rummet under trappan för de lite större sakerna man inte använder jämt, men även i sovrum med platsbyggd garderob samt i förrådet ute i carporten som är disponerat på två plan tack vare den goda takhöjden. Vattenburen golvvärme på hela nedre plan för de kalla vintrarna samt bra när det är så höga elpriser då driftkostnaderna för detta hus blir lågt.

Det finns inte så många nybyggda villor i Täby trakten. Och dem som finns är inte så oftast till salu. När man bor i nybyggt hus, bor man tryggt och bekvämt – det är bara flytta in och njuta av villa-livet. Fötterna är varma, fönsterna är väl isolerade, tak är nytt, kök och badrum är fräscha och alla maskinerna är moderna och funktionella. Man behöver inte alls tänka på renoveringen – bara att sätta sin egen prägel på huset och tomt. Här köper du ett äganderätthus – som betyder att du betalar inte månadsavgift och är väldigt flexibelt med huset.

Här bor du i ett nybyggt och expansivt område med ett av Täby kommuns bästa lägen som passar hela familjen. Hägerneholm & Ullna Strand och är en helt ny stadsdel i Täby som tillsammans rymmer ca 1200 hushåll. I området finns nyinvigda Hägerneholmsskolan (förskola samt åk 1-6), Förskolan i Ullna samt en populär lekplats för barn, Hägerneholmsparken. Invid lekplatsen finns ett torg som erbjuder hårfrisör, yogastudio, MOHV mäklarfirma samt en närbutik som agerar postombud. I januari 2020 slog också gymmet Fitness 24 seven upp portarna. På gångavstånd finns också Arninge golfklubb och Skavlöten som erbjuder en badplats med Kafé/Fik och bastubad. Här finns även gym både ute och inne samt flertalet butiker i Arninge shoppingcentrum.
Direkt från husets entré kan du ta dig till Skavlötens friluftsområde på 10 minuters gång.

I närheten finns Arninge centrum som står under utbyggnad av såväl matbutiker, shopping och resecentrum. Roslagsbanan och flertalet bussar går från slutet av 2021 från E18 och det nya resecentret Arninge Station. Det finns flera busslinjer som redan idag passerar området. Buss 629 går direkt till tunnelbanas röda linje via Mörby centrum och Danderyds sjukhus och linje 608 tar dig till Humlegården på ca 35 minuter. Buss 604 samt buss 615 tar dig till bland annat Täby centrum.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alternativt anton.zellman@mohv.se för mer information.