Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Segestrand, SVEDALA

Segestrandsgatan 4

Varmt välkomna till Segestrand och till denna välplanerade och moderna tvårummare. Lägenheten är belägen på våning två i en fastighet om totalt tre våningsplan. Vi har en stor balkong med västerläge vilket ger oss den trevliga kvällssolen att njuta av när vi ser ut över det grönskande koloniområdet och områdets härliga promenadstråk. Området är beläget med gångavstånd till centrum som erbjuder , tågstationen där vi också har regionbussarna till vårt förfogande.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 60 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4700 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2018
Pris som utgångsbud

Ansvarig mäklare
 Åsa Öjes
 Reg. Fastighetsmäklare
 0735-02 33 96
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Karin Nilsson
 Reg. Fastighetsmäklare
 072-508 50 16
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Stilren tvårummare med stor balkong i väster!

Åsa Öjes

Åsa Öjes

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Segestrandsgatan 4

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 60 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 3
Balkong Ja

Varmt välkomna till en fin och ljus bostad som erbjuder oss ett modernt boende med hög bekvämlighet. Lägenheten är belägen på våning 2 i en fastighet om totalt 3 våningsplan. Balkongen är i västligt läge vilket betyder att vi har kvällssolen att avnjuta där. Området är trivsamt med gångavstånd till bra kommunikation, centrum med allt utbud som finns att tillgå samt även praktiskt för den bilburne då vi snabbt tar oss ut till 108:an och vidare till motorvägarna.

Ekonomi

Lägenhetsnummer C1104
Avgift 4700 kr/mån
I avgiften ingår värme, VA och sophämtning.
Kommentar till avgiften inkl värme, va, internet via ComHem (100/100), sophantering
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,2727%

Förening

Föreningsnamn BRF Livsmiljö
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769634-9146
Gatuadress Segestrandsgatan 4
Postnummer 23333
Ort SVEDALA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen bildades 2017 och inflyttning till byggnaderna skedde under våren 2019. Föreningen har på totalentreprenad uppfört tre flerfamiljshus som omfattar 3 st huskroppar med totalt 40 bostadsrättslägenheter på adresserna Segestrandsgatan 2, 4 och 6.
Föreningen äger fastigheten Svedala 1:91.

Ekonomisk förvaltare: BoNea
Föreningens ekonomi Avgiften höjdes i januari 2022 med 2 %. Inga höjningar är planerade i dagsläget.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 40
Renoveringar Nyproducerade lägenheter från 2018.
Parkering Det finns totalt 40 st parkeringsplatser samt 2 handikappanpassade platser för uthyrning.
Tv och bredband Tele2 bredband/digital-tv finns i varje lägenhet. Det är ett obligatoriskt tillägg om 188 kr/mån som läggs på avgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Förråd som tillhör lägenheten finner vi i källarplan på Segestrandsgatan 2.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 60 kvm
Byggnadsår 2018
Kommentar till byggnadsår Nyproducerat 2018
Uppvärmning Vattenburen värme med radiatorer. Gas.
Ventilation Centralt FTX-system

Rum

Hall

Grått klinkergolv och vita väggar. Smart förvaring i form av garderober med skjutdörrar.

Sovrum

Stort härligt rum med bra förvaring i form av en garderob som löper längs ena sidan av rummet med skjutdörrar. Här har vi plats för

Badrum

Helkaklat badrum med svart klinkergolv och vita kaklade väggar. Vi har praktiska duschdörrar i glas, wc, kommod med förvaring, spegelskåp med förvaring samt tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum

Stort och öppet rum med plats för soffhörna samt matplats för ca 6 personer utan problem. Här har vi även utgången till den stora balkongen med västerläge. På balkongen har vi gott om utrymme för sittmöblemanget eller solstol om så önskas.

Kök

Mindre men praktiskt kök i anslutning till vardagsrummet. Här har vi gott om förvaring i form av skåp och lådor som har en grå ton på luckor och lådor. Vi har ett stänkskydd i vitt kakel och övrig inredning såsom spishäll, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn samt kombinerad kyl/frys.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Dokument

Området

Område

Segestrand är ett relativt nytt bostadsområde i centrala Svedala som har vuxit fram längs med Sege å. Området har utvecklats med fokus på modern stadsplanering, närhet till kollektivtrafik och attraktiva boendemiljöer nära natur och vatten.

Bebyggelse och boendemiljö

Segestrand består huvudsakligen av moderna flerbostadshus med bostadsrätter och hyresrätter, men området kompletteras successivt med ytterligare bostäder. Arkitekturen är modern och området präglas av öppna ytor, gröna stråk och närhet till vattnet.

Närområde

En av Segestrands största fördelar är det centrala läget. Service, handel och kommunal verksamhet finns nära till hands, och man når centrum på bara ett par minuters promenad.

Kommunikation

Området ligger på kort gångavstånd från Svedala station, vilket ger goda pendlingsmöjligheter till bland annat Malmö, Lund, Ystad och Köpenhamn.