- "Bullerbykänsla"
- Lantlig idyll
- Barnvänligt
- Perfekt generationsboende
- För den odlingsintresserade
- Två st förråd på ca 8 kvm/styck med indragen el
- Närhet till bad, buss & motionsspår
Drömmer du om lugnet på landet men ändå närhet till vardagens bekvämligheter? Välkommen till detta charmiga parhus beläget på en trygg återvändsgata där barnen kan leka fritt och grannskapet präglas av gemenskap och trivsel.
Här möts du av en lantlig idyll med äkta Bullerbykänsla, omgiven av naturens grönska och fågelkvitter. Området erbjuder en harmonisk livsstil där tempot är lite lugnare och livskvaliteten står i fokus. Bara en kort promenad bort väntar en närbelägen badplats, perfekt för svalkande dopp under sommarens varma dagar eller avkopplande stunder vid vattnet året runt.
För den aktive finns motionsspår samt utegym i direkt närhet, perfekta för promenader, löpning & träning. Skogarna runt omkring bjuder dessutom på fina svamp- och bärställen, vilket gör området till en dröm för naturälskaren. Är du odlingsintresserad finns goda möjligheter att skapa din egen gröna oas – här finns plats att låta både grönsaker, blommor och trädgårdsdrömmar växa.
Nuvarande ägare har nyttjat huset som två separata lägenheter, en 3:a på entréplan samt en 2:a på övre plan. Entréplanet erbjuder gemensam yttre hall med trapp till övre plan, välkomnande hall, generöst vardagsrum med utgång till den underbara trädgården, stort kök, två sovrum varav ett masterbedroom, badrum samt tvättstuga med groventré.
På övre plan finner vardagsrum med burspråk, härligt kök med utgång till balkong, sovrum, extra rum, walk in closet/klädkammare samt badrum med tvättmaskin & torktumlare.
Trädgården erbjuder flertal uteplatser, gräsmatta för bus & lek, fina planteringar, två förråd samt parkeringsplats för flertalet bilar.
Vackert lantligt läge med närhet till naturen, busshållplats, Sånga-Säby kursgård, motionsspår, utegym, Färentuna skola, Coop Kungsberga, pizzeria, badplatser samt vackra naturområden.
Varmt välkommen på visning!
Svartsjö
Sånga-Säbyvägen 188B
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sånga-Säbyvägen 188B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 537 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 329 000 kr
- Uppvärmning: 31 200 kr
- Vatten/avlopp: 3 500 kr
- Försäkring: 9 144 kr
- Renhållning: 1 600 kr
Summa kr/år: 45 444kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (55 869 kr)
Kommentar: I uppvärmningen ingår även hushållselen.
Byggnad
Nya el-centraler
Ny värmepump luft/vatten
Rum
YTTRE HALL
Välkomnande gemensam hall med trapp till övre plan.
ENTRÉPLAN
HALL
Hall med plats för hatthylla samt skohylla. Vitmålade väggar samt plastmatta på golv i ton av beige.
KÖK
Charmigt kök med gott om plats för mat & bak samt förvaringsmöjligheter. Vita köksluckor, vitt kakel ovan bänkskivan, vitmålade väggar samt plastmatta på golv i ton av beige. Köket erbjuder spis, ugn, fläkt, diskho, kyl, frys samt diskmaskin. Matplats för 6-8 personer.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med plats för soffa, soffbord, fåtölj samt tv-möbel. Fina fönsterpartier i två väderstreck för bästa ljusinsläpp, vitmålade väggar samt plastmatta på golv i ton av beige. Utgång till den underbara trädgården! Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne & ute suddas ut!
SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng, sängbord samt garderob. Plastmatta på golv i blå ton samt vitmålade väggar.
SOVRUM 2
Sovrum med vitmålade väggar samt plastmatta på golv i ton av beige. Plats för säng, sängbord samt en garderob.
BADRUM
Badrum med vitkaklade väggar samt plastmatta på golv i ton av beige. Wc, handfat, duschkabin, spegel, skåp samt ett litet fönster.
TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÉ
Praktisk tvättstuga med plastmatta på golv i ton av beige samt vitmålade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt bänkskiva. Groventrén gör det lätt att gå ut och hänga tvätt i trädgården. Den är perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten.
Här är även ny värmepump ,luft/vatten, från 2024 placerad.
ÖVRE PLAN
En trapp i furu med halkskydd i grå ton leder dig till övre plan.
HALL
Mindre hall med plats för hatthylla samt skohylla. Vitmålade väggar samt plastmatta på golv i ton av beige.
VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt skrivbord för lek & spel. Vitmålade väggar samt plastmatta på golv i ton av beige.
KÖK
Charmigt kök med plats för matbord för fyra personer samt utgång till härlig balkong där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag. Köket erbjuder vita köksluckor, vitt kakel ovan bänkskiva, spis, ugn, fläkt, diskho samt kombinerad kyl & frys. Förberett för diskmaskin. Vitmålade väggar samt plastmatta på golv i ton av beige.
SOVRUM
Sovrum med plats för säng, sängbord samt byrå. Målad fondvägg i grå ton, vitmålade väggar samt plastmatta på golv i ton av nougat.
EXTRA RUM
Bra extrarum som med fördel kan användas som sovrum eller arbetsrum. Vitmålade väggar samt plastmatta på golv i ton av beige.
WALK IN CLOSET/KLÄDKAMMARE
Praktisk walk in closet/klädkammare med hyllplan, delvis målade väggar i ton av rosa och vitt samt plastmatta på golv i ton av brun.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Badrum med vitkaklade väggar samt plastmatta på golv i beige ton. Wc, handfat, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare samt ett takfönster.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö sånga-säby ga:3
Förmån: Officialservitut Gångväg, 0125-13/30.8
Förmån: Officialservitut Parkering, 0125-13/30.6
Förmån: Officialservitut Tillträde och takutsprång, 0125-13/30.3
Förmån: Officialservitut Väg, 0125-11/7.1
Last: Officialservitut Tillträde och takutsprång, 0125-13/30.4