// Totalrenoverad tvåa // Vacker utsikt // Elegant design och exklusiva materialval // Optimalt välplanerade kvadratmeter med stora sällskapsytor // Belägen på en mycket attraktiv adress i Centrala Sundbyberg //
Detta är en kommande annons men redan nu finns det möjlighet för privatvisning!
Nyrenoverad tvåa med perfekt planlösning på en mycket attraktiv adress i Centrala Sundbyberg. Redan i bostadens entré slås man av en exklusiv känsla och något utöver det vanliga. Stor hall men nylagt golv och vitmålade väggar. Till vänster finnes sovrummet men plats för stor dubbelsäng och sidobord, här finnes även en inbyggd garderob med spegeldörrar. Från hallen nås bostadens hel kaklade badrum med dusch, wc och tvättställ. Vidare finnes ett helt nytt kök med vacker natursten, gråa luckor och helt nya vitvaror. Bostadens vardagsrum och kök är i öppen planlösning vilket bidrar till en underbar rymd, speciellt när man blickar ut genom fönstret och ser Råsunda och Gränsgatan!
Detta är en bostad som måste upplevas på plats!
Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Vintergatan 12
Information
Nyrenoverad tvåa i toppskick på mycket attraktiv adress i Centrala Sundbyberg!
Vintergatan 12
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
fastigheten ingår även marken som byggnaden står på, således utgår ingen hyresavgift för marken. Samtliga
14 lägenheter upplåts som bostadsrätter i utformning av 1 - 2 rum och kök (RoK).
2022 Växter planteras på bakgården
2022 Stamspolning genomförs i fastigheten
2022 Radonmätning genomförs och godkäns utan anmärkning
2022 Energideklaration genomförs med slutbetyg D
2021 OVK genomförs och godkäns utan anmärkning
2021 Omdränering samt renovering av bakgården
2021 Montering av snörasskydd och takstege för uppdaterad taksäkerhet
2020Nya fönster monterade i hela fastigheten förutom där det byttes i samband med balkongbygget
2020 Bakgården fräschas upp
2018 Ny fjärrvärmepump installeras
2018 Fyra lägenheter uppför balkonger på baksidan av fastigheten
2015 Servitutledning (gas) samt huvudkran byts ut fram till fastighet
2015 OVK-besiktning genomförs
2015 Stigarledning & säkring i elcentral byts
2015- 2014Träd fälls och stubbar fräses bort på bakgården
2009 Trapphuset målas
2009 Nya maskiner installeras i tvättstugan
2006 Yttertaket renoveras med ny plåt och takskydd
2006 Fasaden renoveras
2006 Fönster målas ut- och invändigt
2004 Nya elektriska installationer
2000 Säkerhetsdörrar monteras
1997- 1995 Alla badrum renoveras och avloppsstammar samt vattenrör byts
5
1997 Tvättstugan renoveras
1995 Undercentralen monteras
1995 Avloppsrör under golv på BV utbytta fram till rensluckan
1995 Nya kranar på radiatorer och vattenstigar
PLANERADE UNDERHÅLL
2023 Installation av vattenutkastare på bakgården
2023 Genomgång och uppdatering av belysningsarmatur i fastighetens gemensamma utrymmen
2023 Uppfräschning av ytskikt i fastighetens gemensamma utrymmen
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Centrala Sundbyberg
Närområde
Sundbybergs Centrum kryllar av matbutiker, restauranger och caféer. Där finns också gym, bageri, bank och shopping.
Kommunikation
Sundbyberg har förstklassiga kommunikationer! Här har ni nära till bussar, tvärbana, tunnelbana, pendeltåg och fjärrtåg, vilket gör det enkelt att ta sig såväl runt i Stockholm som vidare ut i landet.
Tunnelbana: Blå linjen ligger bara några minuter bort och tar er snabbt in till city.
Pendeltåg & fjärrtåg: Från Sundbybergs station når ni Stockholm City på cirka 8 minuter. Här stannar även fjärrtåg, vilket ger smidiga förbindelser vidare till andra delar av Stockholm och Sverige.
Tvärbanan: Smidiga förbindelser till bland annat Solna och Bromma samt vidare mot södra Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer trafikerar området och tar er smidigt till bland annat Kista, Solna, Bromma och andra delar av stan. Härifrån finns även flygbussar till Arlanda.
Bil: Från lägenheten tar ni er enkelt ut på både E4 och E18.
Parkering
I området råder boendeparkering via Sundbybergs kommun. Avgift för boendeparkering är 750kr/mån.
Övrigt
Barnomsorg och skolor:
Området är mycket attraktivt för barnfamiljer med ett stort utbud av förskolor och skolor. Bara ett par minuters promenad bort ligger Lilla Alby skola (F–6). I närområdet finns även den mycket eftertraktade Viktor Rydberg, som erbjuder både grundskola och gymnasium. Dessutom finns charmiga Duvboskolan (F–6) med anor från 1900-talets början samt Ängskolan (F–9) i Sundbybergs centrum.
Grönområden och rekreation:
Trots det centrala läget finns naturen precis runt hörnet. På några minuters promenad når du Bällstaån och dess uppskattade strandpromenad, som sträcker sig hela vägen in mot Stockholm och passar perfekt för promenader, löpning och cykling. I närheten finns även de populära promenadstråken runt Lötsjön och Råstasjön.
Ett stenkast bort ligger vackra Marabouparken, en grön oas med skulpturpark, café och blomstrande planteringar. En kort cykeltur bort väntar Ursvik, ett av Stockholmsområdets främsta friluftsområden med motionsspår, mountainbikeleder, ridstigar och längdskidspår vintertid.
Sport och fritid:
För den aktive finns Sundbybergs simhall med flera bassänger samt Sundbybergs IP, som erbjuder fotboll, friidrott och andra idrotter. Under vinterhalvåret finns även skridskoåkning i Tulehallen.
Service & kommunikationer:
Lägenheten har ett oslagbart läge med Sundbybergs centrum bara några minuters promenad bort. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, matbutiker, gym och annan service. Kommunikationerna är bland de bästa i Stockholmsområdet med pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, flera busslinjer och flygbussar, allt inom endast några minuter hemifrån.