Ursviks allé 29
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4
Boarea
83 kvm. Förvaltarens information
Hiss
Ja
Våning
3 av 5
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
833
Pris
3 695 000 kr utgångspris
Avgift
7011 kr/mån
I avgiften ingår värme & vatten
El är via föreningen
Kommentar till avgiften
Utöver avgiften tillkommer en kostnad om 105 kr (internet + tv enl kollektivavtal)
I avgiften ingår VA och värme.
Driftkostnad
- Försäkring: 1 523 kr
- Hushållsström: 8 000 kr
Summa kr/år: 9 523kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserad på schablon faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,60303%
Andel av årsavgift
1,63069%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
668 395 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Tehuset i Ursvik
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769626-7413
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
I brf Tehuset får du ta del av det bästa av två världar! Du får närheten till city samtidigt som du har naturen runt hörnet. Stora Ursvik växer fram och är snart en fullvuxen stadsdel i Sundbyberg. I området finns all typ av närservice, skolor och förskolor.
Föreningen Tehuset bildades 2012 och husen stod inflyttningsklara 2015. Föreningen består av 83 nybyggda lägenheter i storlekarna 1-4 rok och 6 lokaler. Föreningen har även 41 parkeringsplatser för uthyrning i garaget. Husen byggas av Ikano Bostad. Brf Tehuset delar innergård och garage med Brf Kaffestugan.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar för 2026 (kontrollerat mot föreningens hemsida 2026-03-02)
Finns inga planerade kommande renoveringar (kontrollerat mot föreningens hemsida 2026-03-02)
Antal lägenheter
83
Antal lokaler
6
Renoveringar
2020- Renovering av garaget efter reklamation mot IKANO
2023- Stamspolning
2023- Oljning av trädetaljer
2023- 5års besiktning - utfört dec.
2023- OVK
2024 Oljning av trädetaljer i innergård
2024 Montage av ny dörrautomatik
2024 Förbättrade kameraövervakning
2025 Takrenovering och underhåll
2025 Kollektiv bredband & tv avtal med Telia
2025 Linjemålning i garaget
2025 Uppgraderade nödtelefon i hissar
2025 Inbyggd rammattor installation till entréer
2025 Miljörum omdesign för matavfall och returpapper
2025 Stamspolning
Föreningen har inga större kommande renoveringar ( kontrollerat 2025-02-13)
Parkering
Föreningen har 41 garageplatser (21 utan elladdning, 20 med elladdning) i källargarage. Dessa kan hyras till en kostnad om 1100 kr i månaden som debiteras på avi för lägenhetsavgiften. Det finns även platser i garaget med laddstolpar, då tillkommer ytterligare 100 kr på månadsavgiften samt elförbrukning.
Tv och bredband
Gruppavtal med Telia, 1000/1000 Telia Bas TV paket med 18 kanaler.
Obligatorisk tillägg om 105 kr/mån för bredband
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har cykelrum, barnvagnrum samt tvättstuga.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
83 kvm
Byggnadsår
2014-2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bredband
Gruppavtal via Telia
Rum
VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med generösa sällskapsytor som rymmer en större soffgrupp samt TV-möblemang. De stora fönsterpartierna tillsammans med utgången till bostadens balkong skapar ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Rummet blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och sociala tillställningar. Väggarna är vitmålade och golvet består av parkett.
BALKONG
Trevlig balkong med utsikt över den lugna innergården. Här finns plats för loungemöbler, vilket gör balkongen till en uppskattad förlängning av vardagsrummet.
KÖK
Välplanerat kök med full maskinell utrustning bestående av kyl, frys, ugn, spis, mikrovågsugn samt diskmaskin. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare flertalet köksskåp och praktiskt skafferi. Köket har vita luckor, brun bänkskiva samt vitmålade väggar i kombination med ljust parkettgolv. Intill köket finns en naturlig plats för matgrupp.
KONTOR/SOVRUM 1
Det första sovrummet används idag som kontor men lämpar sig utmärkt som sovrum eller gästrum. Härifrån nås bostadens rymliga klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Rummet har ljusrosa väggar och ljust parkettgolv.
SOVRUM 2
Ett trivsamt sovrum som passar perfekt som barnrum. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Väggarna är vitmålade och golvet består av parkett.
SOVRUM 3
Det tredje sovrummet rymmer med lätthet dubbelsäng, sängbord och garderober. Även här är väggarna vitmålade och golvet belagt med ljust parkettgolv.
BADRUM
Stort och funktionellt badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför. Golvet är belagt med klinker och väggarna är helkaklade.
HALL
Välkomnande hall med hatthylla och inbyggda garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Vita väggar och genomgående parkettgolv skapar en enhetlig och stilren känsla redan vid entrén.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2018-03-15
Primärenergital
92