Accepterat pris. Varmt välkomna till Tulegatan 18 och denna välplanerade och stilfulla etta med sovalkov, som enkelt kan förvandlas till en tvåa om behov finns. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp från morgon till kväll, och den sociala, öppna planlösningen bjuder in till härliga stunder med familj och vänner. Genomgående eleganta färg- och materialval sätter en exklusiv prägel på bostaden. Du får dessutom en mycket rymlig balkong med kvällssol – perfekt för avkoppling!
Läget är svårslaget, med direkt närhet till populära restauranger, gym, caféer och mataffärer. Här finns dessutom utmärkta kommunikationer med tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar. För dig som uppskattar natur och rekreation ligger vackra Lötsjön, Råstasjön och lummiga grönområden på bekvämt promenadavstånd. Lediga garageplatser finns i föreningen. En bostad att trivas i på alla sätt!
Varmt välkommen på visning!
Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG
Tulegatan 18, 4 tr
Information
Ansvarig mäklare
Sofie Sporron Fd Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
0709-90 34 44
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofie Sporron Fd Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tulegatan 18, 4 tr
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår värme samt kall- och varmvatten.
- Försäkring: 2 760 kr
- Hushållsström: 2 760 kr
Summa kr/år: 5 520kr
Kommentar: Elavtal via brf. Vatten och värme ingår i hyran.
Förening
I Tuletornen finns Waynes Coffee och PM Sweden. På Tuletorget finns också flertalet omtyckta restauranger, bland annat Italienska Piatti, Lilla Rött, Del Fornaio och Arigato Sushi & Wok. På andra sidan gatan ligger SATS Tuletorget och Puls & Träning. På kort promenadavstånd nås Sundbybergs kärna med Sturegatans köpstråk och Signalfabriken samt varierade utbud av butiker, restauranger och caféer och service.
Sundbybergs kollektivtrafiknät är ett av de bästa. Buss 515 till Odenplan nås utanför porten och från Sundbybergs centrum går övriga linjer med tunnelbana, (lägenheten ligger mycket bra till mellan de båda blå tunnelbanelinjerna; Näckrosen och Sundbyberg centrum). pendeltåg, fjärrtåg och Tvärbana.
Besök gärna Tuletornens hemsida http://tuletornen.se/
Föreningen har ett gruppavtal gällande elen, fn. rörligt timpris. Priset bestäms per timme på Nordpools elbörs. Ett tillägg om 62 öre på Nordpools pris tillkommer för att täcka elnätsavgift, elcertifikat samt energiskatt. Därefter läggs moms på det priset av vår förvaltare via avin till medlemmarna. Alla lägenheter har en individuell elmätning per timme, och debiteras via avin från förvaltaren Nordstaden.
Utfört underhåll:
Stamspolning 2023
Åtgärdat sprickor i balkonger 2023 (garanti)
Byte lev. service inpassage 2023
Byte abonnemang port. tele. 2023
Inget externt förråd tillhör lägenheten, däremot finns det förråd att hyra ett kvarter bort.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
Allmänt
Genomgående påkostade materialval. Vackra parkettgolv samt målade väggar i ljust grått.
Entré
Inbjudande hall där du direkt möts av bostadens härliga ljusinsläpp. Plats för avhängning samt skoställ. Gott om förvaring
i klädkammare/förråd.
Kök
Exklusivt kök från Vedum med bra förvaring i skåp och lådor bakom gråa luckor. Bänkskiva i vacker ljus marmor som följer
med upp på väggen som stänkskydd. Integrerad kyl/frys samt diskmaskin. I köksutrustningen ingår även ugn, häll, fläkt
samt inbyggd mikro. Vitvaror från Siemens. Naturlig matplats för 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa och mediemöbel. Den öppna planlösningen mot köket bjuder in till gemenskap. Praktisk sovalkov med möjlighet till avgränsande draperi. Alkoven inrymmer dubbelsäng.
Balkong
Från vardagsrum och kök når ni den rymliga balkongen i fritt läge. Här kan du njuta av kvällssolen.
Badrum
Toppmodernt badrum med lyxig känsla. Helkaklat i mörkgrått. Badrummet är utrustat med golvvärme, infällda spotlights,
takdusch, wc, kommod, spegel med belysning, handdukstork samt badrumsskåp. Praktisk arbetsbänk i ljus marmor ovanför den integrerade och kombinerade tvätt- och torktumlaren.
Energideklaration
Dokument
Området
Närområde
Sundbybergs Centrum kryllar av matbutiker, restauranger och caféer. Där finns också gym, bageri, bank och shopping.
Kommunikation
Sundbyberg har förstklassiga kollektivtrafik! Här har ni nära till både bussar, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm med minimal restid.
Tunnelbana: tunnelbanans blå linje, bara några minuter bort, tar er snabbt till city.
Pendeltåg: Från Sundbybergs station når ni Stockholm City på cirka 8 minuter.
Tvärbanan: Smidig transport till Solna, Bromma och vidare mot södra Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer trafikerar området och tar er smidigt till Kista, Solna, Bromma och andra delar av stan.
Bil: Från lägenheten tar ni er enkelt ut på både E4 & E18.
Parkering
I området råder boendeparkering via Sundbybergs kommun. Avgift för boendeparkering är 750kr/mån.
Övrigt
Barnomsorg:
I villaområdet Duvbo ligger den charmiga Duvboskolan med anor från 1900-talets början (F-6). I Sundbybergs Centrum ligger Ängskolan med grundskola från F-9. I närområdet ligger Lilla Alby skola med verksamhet från förskola till åk 6. Det är även nära till flertalet förskolor i området.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Det finns även trevliga promenadstråk runt Lötsjön & Råstasjön.
I närheten finner ni även vackra Marabouparken som är som en oas full med vackra blommor på våren och sommaren. En kort cykeltur bort finns Ursvik med flertalet motionsspår, ridspår, mountainbikespår och på vintern skidskospår.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall. Vid simhallen finner ni Sundbybergs IP, där det erbjuds fotboll, friidrott och andra sporter. På vintern erbjuds skridskoåkning i Tulehallen.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Det finns även trevliga promenadstråk runt Lötsjön.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall med fem simbassänger