Stränggränd 5
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Boarea
145 kvm. taxeringsinformation
Längst ner på en lugn gata, där trafiken är minimal och omgivningarna präglas av grönska och stillhet, väntar ett hem som erbjuder det lilla extra. Med ett av områdets största tomter om cirka 1 100 kvm får du en sällsynt möjlighet att kombinera ett privat läge med generösa ytor – både inne och ute.
Den lummiga trädgården med terrasspool i sydväst är en grön oas med gott om plats för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Här finns utrymme att skapa precis den utemiljö du drömmer om, samtidigt som det rymliga uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och låter dig njuta av trädgården under större delen av året.
Invändigt präglas bostaden av ljus, rymd och en genomtänkt planlösning. Det stora vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor där familj och vänner gärna samlas. Fyra väl tilltagna sovrum ger plats för den växande familjen eller möjlighet att inreda hemmakontor och gästrum efter behov. Två badrum med golvvärme bidrar till en bekväm vardag med hög funktionalitet.
På framsidan finns en generös uppfart med plats för upp till tre bilar – en uppskattad bekvämlighet för både familj och gäster.
Stränggränd 5 är ett hem för dig som söker ett tryggt och rofyllt läge utan att kompromissa med vare sig yta eller livskvalitet. En fastighet där den stora tomten, den grönskande trädgården och de välplanerade sällskapsytorna tillsammans skapar ett boende att trivas i under många år framöver.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 838 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusmark: 1 388 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 450 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 450 000 kr
Värdeår
1975
Summa inteckningar
1 664 000 kr
Fastighetsskatt
10 425 kr
Elförbrukning
12 189 kWh/år
Driftkostnad
- Renhållning: 4 916 kr
- Hushållsström: 28 470 kr
Summa kr/år: 33 386kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (43 811 kr)
Kommentar: under posten el ingår uppvärmning samt den fasta kostnaden för el.
Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla
Boarea
145 kvm
Biarea
24 kvm
Byggnadsår
1975
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
luft/luft värmepump, Direkt El
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Uterum ca 24 kvm med 2 glas fönster
Renoveringar
2026 Nytt spalock
2025 Utemiljö med uppvärmd terrasspool
2025 Staket och belysning
2025 Elvärmare till pool
2025 Teknik/poolrum
2024 Solsegel
Plattläggning i trädgård samt uppfart
2024 Golv i uterum slipat och oljat
2024 Översyn ventilation med förbättrat luftflöde
2024 Nya ventilationshål
Nya Ytskikt
samtliga sovrum renoverade
Nytt golv i två sovrum
Trappräcke med ledstång
Nya innerdörrar
Fönster bytta till 3-glas
Bredband
Fiber indraget
Rum
HALL
Klinker i grått på golv och vita väggar.
BADRUM
Helkaklat med vit kakel på väggar och grå klinker på golv. Golvvärme
KÖK
Köksluckor i vitt med stänkskydd i mörk mosaik. Den mörka mosaiken gifter sig fint mot stenskivan i polerad granit. Vitvaror i rostfritt utförande.
VARDAGSRUM
Parkett på golv och vita väggar. Utgång till uterummet.
TVÄTTSTUGA
Schackrutig våtrumsmatta på golv och vita väggar. Goda förvaringsmöjligheter och avlastningsytor. Separat ingång.
BADRUM, ovanvån
Vit kakel på väggar och klinker i blå nyans på golv. Naturligt ljusinsläpp tack vare takfönster och spots i tak. Golvvärme.
SOVRUM
Laminat på golv och målade väggar.
SOVRUM
Laminat på golv och målade väggar.
SOVRUM
Laminat på golv och målade väggar.
MASTER BEDROOM
Laminat på golv och målade väggar.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2026-08-30
Primärenergital
95
Tomt
Tomtarea
1056 kvm
Tomttyp
Trädgård
Fastighetsbeteckning
Stanstorp 5:262
Parkering
Stenlagd uppfart med plats för 3 bilar
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp stanstorp ga:4 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Garage och/eller parkering
Förmån: Officialservitut Väg parkering garage, 12-NEV-485.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1973-06-18)