VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Orkesterbyn, Staffanstorp

Stränggränd 5

Längst ner på en lugn gata, där trafiken är minimal och omgivningarna präglas av grönska och stillhet, väntar ett hem som erbjuder det lilla extra. Med ett av områdets största tomter om cirka 1 100 kvm får du en sällsynt möjlighet att kombinera ett privat läge med generösa ytor – både inne och ute.
Den lummiga trädgården med terrasspool i sydväst är en grön oas med gott om plats för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Här finns utrymme att skapa precis den utemiljö du drömmer om, samtidigt som det rymliga uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och låter dig njuta av trädgården under större delen av året.
Invändigt präglas bostaden av ljus, rymd och en genomtänkt planlösning. Det stora vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor där familj och vänner gärna samlas. Fyra väl tilltagna sovrum ger plats för den växande familjen eller möjlighet att inreda hemmakontor och gästrum efter behov. Två badrum bidrar till en bekväm vardag med hög funktionalitet.
På framsidan finns en generös uppfart med plats för upp till tre bilar – en uppskattad bekvämlighet för både familj och gäster.
Stränggränd 5 är ett hem för dig som söker ett tryggt och rofyllt läge utan att kompromissa med vare sig yta eller livskvalitet. En fastighet där den stora tomten, den grönskande trädgården och de välplanerade sällskapsytorna tillsammans skapar ett boende att trivas i under många år framöver.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 145 kvm + 24 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 1056 kvm
Byggnadsår 1975
Pris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Stränggränd 5 – ett familjehem med ett av områdets bästa lägen!

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stränggränd 5

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 145 kvm. taxeringsinformation

Längst ner på en lugn gata, där trafiken är minimal och omgivningarna präglas av grönska och stillhet, väntar ett hem som erbjuder det lilla extra. Med ett av områdets största tomter om cirka 1 100 kvm får du en sällsynt möjlighet att kombinera ett privat läge med generösa ytor – både inne och ute.
Den lummiga trädgården med terrasspool i sydväst är en grön oas med gott om plats för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Här finns utrymme att skapa precis den utemiljö du drömmer om, samtidigt som det rymliga uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och låter dig njuta av trädgården under större delen av året.
Invändigt präglas bostaden av ljus, rymd och en genomtänkt planlösning. Det stora vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor där familj och vänner gärna samlas. Fyra väl tilltagna sovrum ger plats för den växande familjen eller möjlighet att inreda hemmakontor och gästrum efter behov. Två badrum med golvvärme bidrar till en bekväm vardag med hög funktionalitet.
På framsidan finns en generös uppfart med plats för upp till tre bilar – en uppskattad bekvämlighet för både familj och gäster.
Stränggränd 5 är ett hem för dig som söker ett tryggt och rofyllt läge utan att kompromissa med vare sig yta eller livskvalitet. En fastighet där den stora tomten, den grönskande trädgården och de välplanerade sällskapsytorna tillsammans skapar ett boende att trivas i under många år framöver.

Ekonomi

Taxeringsvärde 3 838 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 388 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 450 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 450 000 kr
Värdeår 1975
Summa inteckningar 1 664 000 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 12 189 kWh/år
Driftkostnad
  • Renhållning: 4 916 kr
  • Hushållsström: 28 470 kr

Summa kr/år: 33 386kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (43 811 kr)
Kommentar: under posten el ingår uppvärmning samt den fasta kostnaden för el.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 145 kvm
Biarea 24 kvm
Byggnadsår 1975
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Målad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning luft/luft värmepump, Direkt El
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Uterum ca 24 kvm med 2 glas fönster
Renoveringar
2026 Nytt spalock
2025 Utemiljö med uppvärmd terrasspool
2025 Staket och belysning
2025 Elvärmare till pool
2025 Teknik/poolrum
2024 Solsegel
Plattläggning i trädgård samt uppfart
2024 Golv i uterum slipat och oljat
2024 Översyn ventilation med förbättrat luftflöde
2024 Nya ventilationshål
Nya Ytskikt
samtliga sovrum renoverade
Nytt golv i två sovrum
Trappräcke med ledstång
Nya innerdörrar
Fönster bytta till 3-glas
Bredband Fiber indraget

Rum

HALL

Klinker i grått på golv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat med vit kakel på väggar och grå klinker på golv. Golvvärme

KÖK

Köksluckor i vitt med stänkskydd i mörk mosaik. Den mörka mosaiken gifter sig fint mot stenskivan i polerad granit. Vitvaror i rostfritt utförande.

VARDAGSRUM

Parkett på golv och vita väggar. Utgång till uterummet.

TVÄTTSTUGA

Schackrutig våtrumsmatta på golv och vita väggar. Goda förvaringsmöjligheter och avlastningsytor. Separat ingång.

BADRUM, ovanvån

Vit kakel på väggar och klinker i blå nyans på golv. Naturligt ljusinsläpp tack vare takfönster och spots i tak. Golvvärme.

SOVRUM

Laminat på golv och målade väggar.

SOVRUM

Laminat på golv och målade väggar.

SOVRUM

Laminat på golv och målade väggar.

MASTER BEDROOM

Laminat på golv och målade väggar.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2026-08-30
Primärenergital 95

Tomt

Tomtarea 1056 kvm
Tomttyp Trädgård
Fastighetsbeteckning Stanstorp 5:262
Parkering Stenlagd uppfart med plats för 3 bilar

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp stanstorp ga:4 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Garage och/eller parkering
Förmån: Officialservitut Väg parkering garage, 12-NEV-485.1

Planbestämmelser Byggnadsplan (1973-06-18)

Dokument

Området