Schottisvägen 8
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
6 varav 4-5 sovrum
Boarea
170 kvm. taxeringsinformation
Välkommen till Schottisvägen 8 – ett smakfullt totalrenoverat hem där modern komfort, genomtänkta materialval och energieffektiva lösningar möts i en harmonisk helhet.
Här erbjuds ett generöst och välplanerat boende om 170 kvm, där varje detalj är omsorgsfullt genomförd. Bostaden har genomgått en omfattande totalrenovering och präglas av en stilren och modern känsla, samtidigt som hemmet behåller sin ombonade karaktär.
Den tidigare tegelfasaden har ersatts med en elegant putsad fasad som ger huset ett modernt och exklusivt uttryck. Invändigt möts du av genomgående enstavs ekparkett, behaglig golvvärme och en planlösning som skapar generösa och sociala ytor.
Det luftiga vardagsrummet och köket bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Här bidrar kaminen med både värme och mysfaktor och skapar en härlig atmosfär under årets kallare månader.
Planlösningen är lika praktisk som tilltalande med två badrum och mycket goda förvaringsmöjligheter – perfekt för familjens vardag och för dig som uppskattar ett välorganiserat hem.
Som en självklar förlängning av bostaden finns det generösa uterummet om 27 kvm. Här kan årets alla årstider njutas lite längre, med plats för stora middagar, umgänge och avkoppling. Utanför väntar en välskött och trivsam trädgård som erbjuder en fin kombination av grönska och användbara ytor.
Huset är dessutom utrustat med moderna och genomtänkta energilösningar. Solceller, batterilagring och elladdare ger goda förutsättningar för ett bekvämt och energieffektivt boende. På den generösa uppfarten finns plats för upp till tre bilar.
Det här är ett hem för dig som vill kunna flytta in och njuta från första dagen – utan behov av stora renoveringar. Ett genomarbetat boende där kvalitet, funktion och estetik går hand i hand.
Välkommen hem till Schottisvägen 8.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 040 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusmark: 1 215 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 825 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 825 000 kr
Värdeår
1973
Summa inteckningar
5 082 000 kr
Fastighetsskatt
10 425 kr
Elförbrukning
22 399 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 9 836 kr
- Renhållning: 4 916 kr
- Hushållsström: 44 741 kr
- Sotning: 521 kr
Summa kr/år: 60 014kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (70 439 kr)
Kommentar: Den redovisade elförbrukningen inkluderar laddning av elbil om cirka 6 000 kWh per år. Förbrukningen för själva bostaden är således väsentligt lägre. Fastigheten är även utrustad med solceller samt batterilagring om 30,7 kWh, vilket på sikt förväntas bidra till ännu lägre energikostnader. Under posten el är även uppvärmning inkluderad.
Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla
Boarea
170 kvm
Byggnadsår
1973
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, direkt el, elburen golvvärme, kamin
Övriga byggnader
Förråd i anslutning till carport
Renoveringar
2026 Uterum, 27 m2
2026 Kompletterat solcellerna med batteri
2026 Nyanläggning gräsmatta samt staket med belysning.
2026 Tagit bort befintligt trädäck och ersatt med nytt.
2025 Renovering av allrum ovanvåning
2025 Lagt golvskivor på halva vindsutrymmet och installerat belysning
2025 Dragit fram vatten till trädgården på baksidan från vattenkastaren på framsidan.
2024 Totalrenovering av badrum ovanvåning
2023 Installation av solceller
2023 Renovering av sovrum bottenvåning
2023 Installation av Pax-garderober i sovrum
2022 Putsning av tegelfasad
2022 Byte av träfasad till nytt ytskikt i plåt
2022 Ommålning av carport och förråd mot gatan
2021Renovering av vardagsrum
2021 Installation elbilsladdare
2016-2021 Byte av samtliga fönster i huset
2020 Uppförande av Elfa hyllsystem och skjutdörrar i inre hallen
2018 Renovering av kök, två hallar och tvättstuga
2018 Byte av golv i två hallar, kök, tvättstuga och vardagsrum
2018 Byte innerdörrar till alla rum till massiva trädörrar med ljudisolerade karmar.
2018 Byte elcentral
2017 Renovering sovrum (nr 3) ovanvåning.
2016 Renovering av två sovrum, ovanvåning.
2016 Takbyte
2016 Installation av tre takfönster ovanvåning.
2016 Installation luftvärmepump ovanvåning.
2016 Byte till nya dörrar till kattvindarna
2014 installation luftvärmepump bottenvåning.
2014 Renovering trappa, installation av trappräcke
Bredband
Fiber finns
Rum
HALL
Mörk klinker på golv som går över till parkett. Ljusgråa väggar.
KÖK
Enstavsparkett i ek på golv och vit målade väggar med fondvägg av mönstrad tapet. Kök i grått från Ikea med bänkskiva i massivt trä, stänkskydd i vitt kakel. Belysning i skåp och lådor. Vitvaror i rostfritt utförande från 2018, induktionshäll 2025.
TVÄTTSTUGA
Luckor i grått med bänkskiva i laminat. Vit kakel på vägg och vita målade väggar. Separat ingång. Tvättmaskin 2018, torktumlare 2025
VARDAGSRUM
Enstavsparkett i ek på golv och ljusgråa väggar. Stora fönsterpartier och kamin installerat.
BADRUM
Helkaklat badrum i beige kulör. Hörn badkar, separat dusch, kommod och högskåp i trä, wc-stol, tvättställ i vit porslin. Golvvärme samt spots i tak
HALL
Platsbyggd förvaring i form av lådor och skåp. Garderober med skjutdörrar för dold förvaring av ex ytterkläder och skor.
SOVRUM
Parkett på golv med målade väggar och tak i vacker sotad Burgundy kulör. En fondvägg med mönstrad tapet, garderober längs med vägg.
UTERUM
Höst/vår uterum på 27 kvm, skjutdörrs partier som gör det möjligt att öppna upp helt. Inbyggt elektrisk solskydd/insektsnät.
ALLRUM, ovanvån
Ljusbetsad parkett på golv och gråa väggar. Takfönster.
SOVRUM
Enstavs ekparkett på golv och mörkmålade väggar samt tak
SOVRUM
Enstavs ekparkett på golv och mörkmålade väggar samt tak
BADRUM
Helkaklat badrum med grå melerad kakel och klinker. Kommod i grått, dusch, tvättställ och wc-stol i vit porslin. Spots i tak och golvvärme.
SOVRUM
Parkett på golv och vita väggar. I anslutning finns en walk-in garderob.
Energideklaration
Utförd
Beställd
Tomt
Tomtarea
560 kvm
Fastighetsbeteckning
Stanstorp 3:59
Parkering
Carport med stenlagd uppfart
Servitut, planbestämmelser m.m.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1973-02-07)