VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Staffanstorp

Schottisvägen 8

Välkommen till Schottisvägen 8 – ett smakfullt totalrenoverat hem där modern komfort, genomtänkta materialval och energieffektiva lösningar möts i en harmonisk helhet.

Här erbjuds ett generöst och välplanerat boende om 170 kvm, där varje detalj är omsorgsfullt genomförd. Bostaden har genomgått en omfattande totalrenovering och präglas av en stilren och modern känsla, samtidigt som hemmet behåller sin ombonade karaktär.

Den tidigare tegelfasaden har ersatts med en elegant putsad fasad som ger huset ett modernt och exklusivt uttryck. Invändigt möts du av genomgående enstavs ekparkett, behaglig golvvärme och en planlösning som skapar generösa och sociala ytor.

Det luftiga vardagsrummet och köket bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Här bidrar kaminen med både värme och mysfaktor och skapar en härlig atmosfär under årets kallare månader.

Planlösningen är lika praktisk som tilltalande med två badrum och mycket goda förvaringsmöjligheter – perfekt för familjens vardag och för dig som uppskattar ett välorganiserat hem.

Som en självklar förlängning av bostaden finns det generösa uterummet om 27 kvm. Här kan årets alla årstider njutas lite längre, med plats för stora middagar, umgänge och avkoppling. Utanför väntar en välskött och trivsam trädgård som erbjuder en fin kombination av grönska och användbara ytor.

Huset är dessutom utrustat med moderna och genomtänkta energilösningar. Solceller, batterilagring och elladdare ger goda förutsättningar för ett bekvämt och energieffektivt boende. På den generösa uppfarten finns plats för upp till tre bilar.

Det här är ett hem för dig som vill kunna flytta in och njuta från första dagen – utan behov av stora renoveringar. Ett genomarbetat boende där kvalitet, funktion och estetik går hand i hand.

Välkommen hem till Schottisvägen 8.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 170 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4-5 sovrum
Tomt 560 kvm
Byggnadsår 1973
Pris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Schottisvägen 8

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 4-5 sovrum
Boarea 170 kvm. taxeringsinformation

Välkommen till Schottisvägen 8 – ett smakfullt totalrenoverat hem där modern komfort, genomtänkta materialval och energieffektiva lösningar möts i en harmonisk helhet.

Här erbjuds ett generöst och välplanerat boende om 170 kvm, där varje detalj är omsorgsfullt genomförd. Bostaden har genomgått en omfattande totalrenovering och präglas av en stilren och modern känsla, samtidigt som hemmet behåller sin ombonade karaktär.

Den tidigare tegelfasaden har ersatts med en elegant putsad fasad som ger huset ett modernt och exklusivt uttryck. Invändigt möts du av genomgående enstavs ekparkett, behaglig golvvärme och en planlösning som skapar generösa och sociala ytor.

Det luftiga vardagsrummet och köket bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Här bidrar kaminen med både värme och mysfaktor och skapar en härlig atmosfär under årets kallare månader.

Planlösningen är lika praktisk som tilltalande med två badrum och mycket goda förvaringsmöjligheter – perfekt för familjens vardag och för dig som uppskattar ett välorganiserat hem.

Som en självklar förlängning av bostaden finns det generösa uterummet om 27 kvm. Här kan årets alla årstider njutas lite längre, med plats för stora middagar, umgänge och avkoppling. Utanför väntar en välskött och trivsam trädgård som erbjuder en fin kombination av grönska och användbara ytor.

Huset är dessutom utrustat med moderna och genomtänkta energilösningar. Solceller, batterilagring och elladdare ger goda förutsättningar för ett bekvämt och energieffektivt boende. På den generösa uppfarten finns plats för upp till tre bilar.

Det här är ett hem för dig som vill kunna flytta in och njuta från första dagen – utan behov av stora renoveringar. Ett genomarbetat boende där kvalitet, funktion och estetik går hand i hand.

Välkommen hem till Schottisvägen 8.

Ekonomi

Taxeringsvärde 4 040 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 215 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 825 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 825 000 kr
Värdeår 1973
Summa inteckningar 5 082 000 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 22 399 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 9 836 kr
  • Renhållning: 4 916 kr
  • Hushållsström: 44 741 kr
  • Sotning: 521 kr

Summa kr/år: 60 014kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (70 439 kr)
Kommentar: Den redovisade elförbrukningen inkluderar laddning av elbil om cirka 6 000 kWh per år. Förbrukningen för själva bostaden är således väsentligt lägre. Fastigheten är även utrustad med solceller samt batterilagring om 30,7 kWh, vilket på sikt förväntas bidra till ännu lägre energikostnader. Under posten el är även uppvärmning inkluderad.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 170 kvm
Byggnadsår 1973
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Puts
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/luft värmepump, direkt el, elburen golvvärme, kamin
Övriga byggnader Förråd i anslutning till carport
Renoveringar 2026 Uterum, 27 m2
2026 Kompletterat solcellerna med batteri
2026 Nyanläggning gräsmatta samt staket med belysning.
2026 Tagit bort befintligt trädäck och ersatt med nytt.
2025 Renovering av allrum ovanvåning
2025 Lagt golvskivor på halva vindsutrymmet och installerat belysning
2025 Dragit fram vatten till trädgården på baksidan från vattenkastaren på framsidan.
2024 Totalrenovering av badrum ovanvåning
2023 Installation av solceller
2023 Renovering av sovrum bottenvåning
2023 Installation av Pax-garderober i sovrum
2022 Putsning av tegelfasad
2022 Byte av träfasad till nytt ytskikt i plåt
2022 Ommålning av carport och förråd mot gatan
2021Renovering av vardagsrum
2021 Installation elbilsladdare
2016-2021 Byte av samtliga fönster i huset
2020 Uppförande av Elfa hyllsystem och skjutdörrar i inre hallen
2018 Renovering av kök, två hallar och tvättstuga
2018 Byte av golv i två hallar, kök, tvättstuga och vardagsrum
2018 Byte innerdörrar till alla rum till massiva trädörrar med ljudisolerade karmar.
2018 Byte elcentral
2017 Renovering sovrum (nr 3) ovanvåning.
2016 Renovering av två sovrum, ovanvåning.
2016 Takbyte
2016 Installation av tre takfönster ovanvåning.
2016 Installation luftvärmepump ovanvåning.
2016 Byte till nya dörrar till kattvindarna
2014 installation luftvärmepump bottenvåning.
2014 Renovering trappa, installation av trappräcke
Bredband Fiber finns

Rum

HALL

Mörk klinker på golv som går över till parkett. Ljusgråa väggar.

KÖK

Enstavsparkett i ek på golv och vit målade väggar med fondvägg av mönstrad tapet. Kök i grått från Ikea med bänkskiva i massivt trä, stänkskydd i vitt kakel. Belysning i skåp och lådor. Vitvaror i rostfritt utförande från 2018, induktionshäll 2025.

TVÄTTSTUGA

Luckor i grått med bänkskiva i laminat. Vit kakel på vägg och vita målade väggar. Separat ingång. Tvättmaskin 2018, torktumlare 2025

VARDAGSRUM

Enstavsparkett i ek på golv och ljusgråa väggar. Stora fönsterpartier och kamin installerat.

BADRUM

Helkaklat badrum i beige kulör. Hörn badkar, separat dusch, kommod och högskåp i trä, wc-stol, tvättställ i vit porslin. Golvvärme samt spots i tak

HALL

Platsbyggd förvaring i form av lådor och skåp. Garderober med skjutdörrar för dold förvaring av ex ytterkläder och skor.

SOVRUM

Parkett på golv med målade väggar och tak i vacker sotad Burgundy kulör. En fondvägg med mönstrad tapet, garderober längs med vägg.

UTERUM

Höst/vår uterum på 27 kvm, skjutdörrs partier som gör det möjligt att öppna upp helt. Inbyggt elektrisk solskydd/insektsnät.

ALLRUM, ovanvån

Ljusbetsad parkett på golv och gråa väggar. Takfönster.

SOVRUM

Enstavs ekparkett på golv och mörkmålade väggar samt tak

SOVRUM

Enstavs ekparkett på golv och mörkmålade väggar samt tak

BADRUM

Helkaklat badrum med grå melerad kakel och klinker. Kommod i grått, dusch, tvättställ och wc-stol i vit porslin. Spots i tak och golvvärme.

SOVRUM

Parkett på golv och vita väggar. I anslutning finns en walk-in garderob.

Energideklaration

Utförd Beställd

Tomt

Tomtarea 560 kvm
Fastighetsbeteckning Stanstorp 3:59
Parkering Carport med stenlagd uppfart

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan (1973-02-07)

Området