VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Per-Nilsabyn, Staffanstorp

Per-Nilsabyn 27

Välkommen till Per-Nilsabyn 27 – ett hem utöver det vanliga! Här erbjuds du en stilfullt totalrenoverad bostad där varje kvadratmeter andas kvalitet och genomtänkt design. Belägen i soligt söderläge och med låga driftkostnader tack vare moderna solceller, kombineras hållbarhet med komfort på bästa sätt.

Huset har i dagsläget tre generösa sovrum, men för dig som drömmer om mer plats finns möjlighet att enkelt skapa upp till fem sovrum – perfekt för den växande familjen eller dig som önskar hemmakontor och gästrum.

Två helkaklade badrum i tidlös design ger extra vardagslyx, och utomhus väntar ett härligt spabad där du kan njuta av både stillheten och stjärnklara kvällar. Den genomgående renoveringen har lämnat inget åt slumpen – det här är ett hem du kan flytta in i och trivas direkt.

Njut av öppna, ljusa ytor, smart planlösning och ett läge som ger dig sol från morgon till kväll. Här bor du lugnt och bekvämt – men med närhet till service, natur och goda kommunikationer.

Detta är inte bara ett hus – det är ett hem att längta till.
Varmt välkommen att uppleva Per-Nilsabyn 27 på plats!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 172 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 690 kvm
Byggnadsår 1972
Pris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Totalrenoverad villa med uterum, solceller och spabad!

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Per-Nilsabyn 27

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 172 kvm. taxeringsinformation

Stig in i en ljus och modern hall med gott om förvaring och ett inbjudande första intryck. Hela bostaden är smakfullt renoverad med genomgående ljusa ytskikt, moderna materialval och en känsla av rymd.

Det sociala hjärtat i huset är det tilltagna köket och vardagsrummet, där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Köket är modernt och funktionellt med snygga snickerier, bänkskivor i slitstarkt material, integrerade vitvaror och gott om arbetsyta – perfekt för både vardagsmatlagning och större middagar. Matplatsen rymmer hela familjen, och det öppna flödet mot vardagsrummet skapar en social och hemtrevlig känsla.

Tre rymliga sovrum finns i nuläget – samtliga med fräscha ytskikt, bra förvaring och generöst ljusinsläpp. Planlösningen är flexibel och gör det enkelt att addera ytterligare ett eller två sovrum för den som har behov, utan att tumma på de sociala ytorna.

Två helkaklade badrum ger det där lilla extra – båda i modern stil med smakfull inredning och golvvärme för bästa komfort.

Utomhus väntar ett stort trädäck i direkt söderläge anslutning till uterummet, På tomten har vi även ett spabad – en plats för avkoppling året om. Den insynsskyddade tomten gör det lätt att njuta av både sol och lugn. Solcellerna på taket håller driftskostnaderna nere, vilket ger både ekonomisk och miljömässig trygghet.

Här får du inte bara ett hus, utan ett hem som erbjuder balans mellan stil, funktion och njutning.

Ekonomi

Taxeringsvärde 4 319 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 924 000 kr
  • Småhusmark: 1 395 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 924 000 kr
Värdeår 1972
Summa inteckningar 3 200 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Stanstorp 4:19
Boarea 172 kvm
Byggnadsår 1972
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel, Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Målad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El, kamin
Renoveringar 2024 Trädäck med staket ca 45 kvm
2022 Installation av kamin
2022 Installation av solceller 39 st
2021 Spa med ny el till SPA
2021 Klinker i entre och hall
2020 Ny garageport (elektrisk)
2020 Byte av lås ytterdörr och förråd
2019 Insätting av värmepump
2019 Nytt badrum ovanvån (intyg finns)
2018 Nya takstolar uterum
2018 Nytt tak uterum
2017 Badrum nedervåning (intyg finns)
2016 Nytt tak (pannor), ny papp, ny läkt
2014 Byte av panel södergavel
2014 Fönsterbyte ovanvån (resterande)
2013 Kök med golvvärme
2012 Nytt papptak garage
2011 Nya fönster ovanvån
2010 Nya hängrännor och stuprör
2005 Ny panel norrgavel
2005 Takkupa ovanvån samt öppna upp till nock
2002 Syllbyte ytterväggssyllar
1999 Uterum med gjuten platta
1999 Plattsättning runt hus
Bredband Fiber indraget

Rum

HALL

Klinker i grått på golv och väggar i ljusgrå kulör. Golvvärme.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörk klinker på golv, vit kakel på väggar. Spots i tak och golvvärme.

SOVRUM

Parkett på golv, målade väggar. Garderober med skjutdörrar längs med vägg. Sovrummet kan med fördel delgav av till två mindre sovrum om så önskas.

VARDAGSRUM

Parkett på golv och målade väggar. Kamin

KÖK

Vita stilrena luckor med bänkskiva i granit. Vitvaror i rostfritt utförande och stänkskydd i vit kakel. Golvvärme.

ALLRUM, ovanvån

Parkett på golv och målade väggar, underbar rymd och ljusinsläpp tack vare att man öppnat upp till nock och takkupa.

SOVRUM

Parkett på golv och målade väggar, underbar rymd och ljusinsläpp, öppet upp till nock.

SOVRUM

Parkett på golv och målade väggar, underbar rymd och ljusinsläpp, öppet upp till nock.

BADRUM, ovanvån

Helkaklat badrum i vitt och grått. Spots i tak och golvvärme.

Energideklaration

Utförd Beställd

Tomt

Tomtarea 690 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan (1971-06-07)

Dokument

Området

Övrigt

Barnvänligt område med mycket cykelstigar.