Visningar

Söndag 4 Oktober KL: 12:15 - 13:00 Bokad visning! Ring eller maila in din föranmälan! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Orkesterbyn, Staffanstorp

Klarinettgränd 4

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem på Klarinettgränd 4, där generösa ytor, grönska och framtida möjligheter möts. Här erbjuds tre sovrum, med möjlighet att skapa fler för den som behöver extra plats för familj, gäster, hemmakontor eller hobby.
En av bostadens stora tillgångar är den stora, härliga trädgården – en perfekt plats för lek, avkoppling, umgänge och långa sommardagar. Här finns gott om utrymme att skapa sin egen gröna oas, med plats för både matgrupp, loungedel och aktiviteter.

Planlösningen ger fina möjligheter att anpassa hemmet efter livets olika behov, och för den som vill utveckla bostaden ytterligare finns möjlighet att bygga fler rum. Det gör detta till ett hem med potential att växa tillsammans med familjen.

Klarinettgränd 4 passar dig som söker ett hem med rymd, trädgård och framtida möjligheter.

Välkommen hem!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 143 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 443 kvm
Byggnadsår 1974
Pris 3 895 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Klarinettgränd 4

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 143 kvm. taxeringsinformation

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem på Klarinettgränd 4, där generösa ytor, grönska och framtida möjligheter möts. Här erbjuds tre sovrum, med möjlighet att skapa fler för den som behöver extra plats för familj, gäster, hemmakontor eller hobby.
En av bostadens stora tillgångar är den stora, härliga trädgården – en perfekt plats för lek, avkoppling, umgänge och långa sommardagar. Här finns gott om utrymme att skapa sin egen gröna oas, med plats för både matgrupp, loungedel och aktiviteter.

Planlösningen ger fina möjligheter att anpassa hemmet efter livets olika behov, och för den som vill utveckla bostaden ytterligare finns möjlighet att bygga fler rum. Det gör detta till ett hem med potential att växa tillsammans med familjen.

Klarinettgränd 4 passar dig som söker ett hem med rymd, trädgård och framtida möjligheter.

Ekonomi

Pris 3 895 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 231 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 062 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 169 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 169 000 kr
Värdeår 1974
Summa inteckningar 178 600 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 14 918 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 8 104 kr
  • Renhållning: 3 600 kr
  • Hushållsström: 22 986 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 200 kr

Summa kr/år: 35 890kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (46 315 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 143 kvm
Byggnadsår 1974
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel, träpanel och plåt
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El (oljeelement, elektrisk golvvärme)
Ventilation Självdrag
Renoveringar 2008 Badrum nedervåning
2007 Ny ytterdörr
2005 Nya fönster samt altandörrar

Rum

HALL

Klinker på golv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.

KÖK

Kök med träfärgade luckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Klinker på golv och ljusa väggar.

TVÄTTSTUGA

Plastmatta på golv och ljusa väggar. Utgång till trädgård.

MATSAL/SOVRUM

Parkett på golv med ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Parkett på golv med ljusa väggar. Utgång till trädgård.

SOVRUM

Plastmatta på golv och ljus tapet på väggar. Inbyggda garderober längs med vägg.

BADRUM

Helkaklat badrum i ljusbeige kulör. Utrustat med spegel, badkar, wc-stol och tvättställ i vit porslin.

ALLRUM, ovanvån

Parkett på golv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkett på golv och ljusa väggar.

BADRUM

Våtrumsmatta i grått på golv, vita väggar och fondvägg av våtrumstapet i mönstrad utförande på vägg bakom duschhörna.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2026-09-28
Primärenergital 82

Tomt

Tomtarea 443 kvm
Tomttyp Trädgård
Fastighetsbeteckning Stanstorp 5:24

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp stanstorp ga:5 ändamål: Garage och/eller parkering
Förmån: Officialservitut Väg parkering garage, 12-NEV-469.1

Planbestämmelser Byggnadsplan (1973-06-18)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende