Klarinettgränd 4
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
5 varav 3 sovrum
Boarea
143 kvm. taxeringsinformation
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem på Klarinettgränd 4, där generösa ytor, grönska och framtida möjligheter möts. Här erbjuds tre sovrum, med möjlighet att skapa fler för den som behöver extra plats för familj, gäster, hemmakontor eller hobby.
En av bostadens stora tillgångar är den stora, härliga trädgården – en perfekt plats för lek, avkoppling, umgänge och långa sommardagar. Här finns gott om utrymme att skapa sin egen gröna oas, med plats för både matgrupp, loungedel och aktiviteter.
Planlösningen ger fina möjligheter att anpassa hemmet efter livets olika behov, och för den som vill utveckla bostaden ytterligare finns möjlighet att bygga fler rum. Det gör detta till ett hem med potential att växa tillsammans med familjen.
Klarinettgränd 4 passar dig som söker ett hem med rymd, trädgård och framtida möjligheter.
Ekonomi
Pris
3 895 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
3 231 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusmark: 1 062 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 169 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 169 000 kr
Värdeår
1974
Summa inteckningar
178 600 kr
Fastighetsskatt
10 425 kr
Elförbrukning
14 918 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 8 104 kr
- Renhållning: 3 600 kr
- Hushållsström: 22 986 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 200 kr
Summa kr/år: 35 890kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (46 315 kr)
Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla
Boarea
143 kvm
Byggnadsår
1974
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Tegel, träpanel och plåt
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El (oljeelement, elektrisk golvvärme)
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
2008 Badrum nedervåning
2007 Ny ytterdörr
2005 Nya fönster samt altandörrar
Rum
HALL
Klinker på golv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.
KÖK
Kök med träfärgade luckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Klinker på golv och ljusa väggar.
TVÄTTSTUGA
Plastmatta på golv och ljusa väggar. Utgång till trädgård.
MATSAL/SOVRUM
Parkett på golv med ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Parkett på golv med ljusa väggar. Utgång till trädgård.
SOVRUM
Plastmatta på golv och ljus tapet på väggar. Inbyggda garderober längs med vägg.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljusbeige kulör. Utrustat med spegel, badkar, wc-stol och tvättställ i vit porslin.
ALLRUM, ovanvån
Parkett på golv och ljusa väggar.
SOVRUM
Parkett på golv och ljusa väggar.
BADRUM
Våtrumsmatta i grått på golv, vita väggar och fondvägg av våtrumstapet i mönstrad utförande på vägg bakom duschhörna.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2026-09-28
Primärenergital
82
Tomt
Tomtarea
443 kvm
Tomttyp
Trädgård
Fastighetsbeteckning
Stanstorp 5:24
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp stanstorp ga:5 ändamål: Garage och/eller parkering
Förmån: Officialservitut Väg parkering garage, 12-NEV-469.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1973-06-18)