Kaprifolievägen 13
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 4-5 sovrum
Boarea
140 kvm. taxeringsinformation
Vi välkomnas in, från den stora vackra trädgården, rakt in i den väl tilltagna hallen som bjuder på goda avhägningsmöjligheter. Från hallen når vi gäst wc som går i ljusa, fräscha toner. Vidare från hallen når vi köket. Köket i vitt bjuder på goda arbetsytor och bra förvaring. Baksidan på huset har en mindre trädgård med vackert körsbärsträd som ger dig en lugnande och tilltalande utsikt. I anslutning till köket har vi matplatsen som integreras med vardagsrummet. De stora vackra fönsterpartierna ger ett ljusinsläpp som är svårt att motstå.
Vidare in i huset, finner vi två mindre sovrum som ligger i fil och på gaveln av huset har vi masterbedroom, vilket kan avskärmas till 2 separata sovrum. Badrummet som är helkaklat bjuder på både badkar och duschhörna och detaljer i svart. Även här får vi naturligt ljusinsläpp tack vare stora fönster. En trappa ner når vi källaren. Gillestuga med kamin, flertalet förrådsutrymme, stor tvättstuga samt förrådsrum som idag används som gästrum och allrum.
I den sprudlande insysnskyddade trädgården har vi ett vackert uterum med fönsterpartier i industriell stil där man kan njuta året runt och lägg därtill till en pergola och stor gräsmatta för att passa alla i familjen och möjligheter för att göra sin egna oas efter tycke och smak.
Garaget i anslutning till uppfarten rymmer en bil och har ett anslutande förråd för ännu mer förvaring.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 875 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusmark: 1 476 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 399 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 399 000 kr
Värdeår
1969
Summa inteckningar
4 058 750 kr
Fastighetsskatt
10 074 kr
Elförbrukning
14 737 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 7 884 kr
- Renhållning: 2 400 kr
- Hushållsström: 13 561 kr
- Sotning: 1 300 kr
Summa kr/år: 25 145kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (35 219 kr)
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla med källare
Fastighet
Stanstorp 23:127
Boarea
140 kvm
Biarea
110 kvm
Byggnadsår
1967
Kommentar till byggnadsår
Ombyggt 1975
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas, 2-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta källare
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Golvvärme i kök, badrum samt gäst-wc
Övriga byggnader
Garage med tillhörande förråd.
Renoveringar
2022 Alla ytskikt renoverats på båda plan.
2022 Badrum samt gäst wc med golvvärme
2022 Kök med golvvärme
2022 Ny luft/vatten värmepump
2022 Ny el dragen på entréplan
2021 Tak har tvättats och målats
Rum
HALL
Klinker i mörk marmormönster med vita väggar.
GÄST WC
Helkaklat i ljus marmormönstrade plattor. Kommod i vitt, tvättställ och wc-stol i vit porslin.
KÖK
Klinker i mörk marmormönstrade plattor. Kök i vitt med marmormönstrad bänkskiva i laminat, integrerad diskmaskin och vitvaror i rostfritt utförande. Spots i tak och golvvärme.
VARDAGSRUM
Parkett i mörk kulör på golv och vita väggar. Från matplatsen finner vi utgång till den mindre trädgården på baksidan av huset.
SOVRUM
Parkett i mörk kulör på golv och vita väggar.
SOVRUM
Parkett i mörk kulör på golv och vita väggar, utgång till den mindre trädgården på baksidan av huset.
MASTER BEDROOM
Parkett i mörk kulör på golv och vita väggar. Kan med fördel delas av till två väldigt rymliga sovrum.
BADRUM
Helkaklat badrum i marmormönstrad kakel, utrustat med både bubbelbadkar samt duschhörna. Kommod och skåp i svart. Svarta detaljer på takdusch, handdukstork samt duschväggar i industristil.
KÄLLAREPLAN
Allrum/gillestuga med kamin, tvättstuga, förråd som idag används som gästrum,förråd som används som uppehållsrum samt ytterligare tre förråd.
Energideklaration
Utförd
Beställd, 2025-04-28
Tomt
Tomtarea
860 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Parkering
stenlagd uppfart samt garage
Servitut, planbestämmelser m.m.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1967-04-21)