Visningar

Söndag 31 Maj KL: 13:00 - 13:30 Bokad visning! Ring eller maila in din föranmälan! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Sockerstan, Staffanstorp

Kampanjegatan 6

Välkommen till denna fantastiska etagelägenhet om 103 kvm i populära Brf Sockerstan – ett modernt och stilrent hem med generösa ytor och härlig rymd. Här möts ni av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där det mörka köket med exklusiv mörk granitskiva skapar en elegant och inbjudande känsla. Det höga taket förstärker ljusinsläppet och ger bostaden en luftig karaktär utöver det vanliga.
Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen som vetter mot den lugna innergården – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande kvällar. Lägenheten erbjuder dessutom rymliga sovrum med gott om plats för både familj och förvaring.
Här bor ni i familjevänliga Sockerstan, ett område som kombinerar modern stadsutveckling med närhet till service, kommunikationer och grönområden.
Ett hem för er som söker något utöver det vanliga – med stil, komfort och ett attraktivt läge i hjärtat av Staffanstorp.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 103 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 9016 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 2023
Pris 3 395 000 kr

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kampanjegatan 6

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 103 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3
Balkong Ja

Välkommen till denna fantastiska etagelägenhet om 103 kvm i populära Brf Sockerstan – ett modernt och stilrent hem med generösa ytor och härlig rymd. Här möts ni av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där det mörka köket med exklusiv mörk granitskiva skapar en elegant och inbjudande känsla. Det höga taket förstärker ljusinsläppet och ger bostaden en luftig karaktär utöver det vanliga.
Från köket nås den mysiga balkongen som vetter mot den lugna innergården – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande kvällar. Lägenheten erbjuder dessutom en ovanvåning med rymliga sovrum med gott om plats för både familj och förvaring.
Här bor ni i familjevänliga Sockerstan, ett område som kombinerar modern stadsutveckling med närhet till service, kommunikationer och grönområden.
Ett hem för er som söker något utöver det vanliga – med stil, komfort och ett attraktivt läge i hjärtat av Staffanstorp.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1102
Pris 3 395 000 kr
Avgift 9016 kr/mån
Varmvatten- och elanvändningen tillkommer på månadsavgiften och debiteras utefter varje hushålls användning.
Kommentar till avgiften inkluderar värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg bredband 190kr/mån. Varmvatten samt el faktureras efter faktisk förbrukning.
Andel i förening 2,621%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 366 696 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Sockerstan i Staffanstorp
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769637-5232
Gatuadress Kampanjegatan 4B
Postnummer 24530
Ort STAFFANSTORP
Hemsida https://brf-sockerstan.bostadsratterna.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Sockerstan är en förening med 55 stycken bostadsrätter som stod klart våren 2023. Föreningen äger marken och tomtens areal är 1990 kvm och bostadsarea är ca 3 869 kvm.

Föreningens 55 bostäder fördelar sig enligt följande:

8 st 1 rok
11 st 2 rok
31 st 3 rok
5 st 4 rok
Föreningens ekonomi Senaste avgiftshöjningar: 2026-01-01 med 5 % 2023-09-01 med 15 %
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 55
Parkering På innergården finns det 4 parkeringsplatser som ägs av föreningen, dessa går att hyra för 650 kr ink moms i månaden av föreningen.

Den stora parkeringsplatsen är en grusparkering som ligger sidan om Lidl (Dalbyvägen 53, 245 33 Staffanstorp), denna ägs och sköts av Aimo Park och har 33 platser. Som det är just nu är det först till kvarn till de parkeringsplatser som finns tillgängliga, alternativt ställa sig i kö.

Oavsett om det gäller föreningens parkeringsplatser eller Aimo Parks så följer inte parkeringsplatsen med bostaden vid försäljning utan då tillämpas kösystemet.

I framtiden kommer nuvarande parkeringsplats försvinna och bytas ut mot ett parkeringshus som kommer finnas på området.
Tv och bredband Föreningen har ett kollektivt avtal med Bahnhof 1000/1000 mbit. Kostnad på 190kr ligger som obligatorisk tillägg till månadsavgiften.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 103 kvm
Byggnadsår 2023
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Bredband Fiber via Bahnhof 1000/1000

Rum

HALL

Mörk klinkers på golv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat med mörk klinker och kakel på väggar. Stilrena tillval med tvättmaskin samt torktumlare.

KÖK

Kök från Marbodal i mörkgråa kulör med integrerade vitvaror och praktiskt bänkskiva i svart granit. På golvet har vi ljusbetsad ekparkett och vita väggar.

VARDAGSRUM

ljusbetsad ekparkett och vita väggar.

BADRUM, ovanvån

Helkaklat med ljus marmormönstrad kakel och klinker på golv.

MASTER BEDROOM

ljusbetsad ekparkett och vita väggar. Garderober längs med vägg.

SOVRUM

ljusbetsad ekparkett och vita väggar.

SOVRUM

ljusbetsad ekparkett och vita väggar.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2025-01-11
Primärenergital 65

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende