// Låg avgift // Stambytt 2017 // Stor balkong i sydväst // Fungerande öppen spis // Välskött förening med låg belåning //
Varmt välkomna till denna ljusa och trivsamma 3,5:a med attraktivt läge i Vireberg/Råsunda. Bostaden erbjuder en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, stor balkong i soligt sydvästläge och bevarade originaldetaljer från byggåret, bland annat en fungerande öppen spis, vacker fiskbensparkett samt flertalet inbyggda originalgarderober med skåp hela vägen upp till tak. Vidare kan erbjudas stambytt och helkaklat badrum med badkar, välplanerat kök med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter samt två bra sovrum.
Brf Spetsberget är en välskött och lågt belånad förening om 4 417 kr/kvm (enl. ÅR 2023) och med låga avgifter samt både parkering, garage och bra gemensamhetsutrymmen (gym, hobbyrum & takterrass).
I trivsamma Vireberg bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. På kort gångavstånd når du Solna centrum med sitt stora utbud av dagligvaruhandel, shopping, service, caféer och kommunikationer. Här finns både tunnelbana, tvärbana och många olika busslinjer. På en kort promenad nås även Solna station med pendeltåg som trafikerar sträckan Märsta-Södertälje och tvärbanans ändstation som går mot Alvik. Åt samma håll ligger Mall of Scandinavia, Skandinaviens största inomhusgalleria med ett brett utbud av shopping, dagligvaruhandel, restauranger, service och nöjen. Precis bredvid ligger nationalarenan Friends Arena som erbjuder allt från fotbollsmatcher till konserter. Motionsstråk och natursköna grönområden finns runt Råstasjön och Lötsjön och du har heller inte långt till Hagaparken och Brunnsviken med bad på sommaren och skridskoåkning vintertid.
Ett boende som måste upplevas på plats!
Råsunda/Vireberg, Solna
Virebergsvägen 24
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig och genomgående 3,5:a med fungerade öppen spis, stambytt badrum och stor balkong i sydväst
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Virebergsvägen 24
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 1 416 kr
Summa kr/år: 1 416kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2026 - renovering av källargolv
2025 - renovering rökkanaler
2019- Trapphusen målades
2019- Renovering av och utbyte av träningsmaskiner i föreningens gym
2018 - Renoverat alla hiss motorer
2018 - Ommålning av trapphuset
2018 - Utbyte av vitvaror i en av tre tvättstugor
2017 - Utbyte av VA-stammar till badrum och kök
2017 - Utbyte av värmeundercentral, stamregleringsventiler och radiatorventiler
2017 - Utbyte av elinstallationer
2016 - Målning av garageportar
2015 - Renovering av ventilationstrummor år
2015 - Helrenovering av tak och piskbalkonger
2005 - Trapphusen målades
1997 - Fasad och balkongrenovering genomfördes senast
Föreningen har inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2026-08-18)
I övrigt råder boendeparkering i området. Avgift 1350 kr/ kvartal alternativt 450 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se.
- Hobbyrum
- Gym
- 3st bokningsbara tvättstugor samt 1st akuttvättstuga med grovtvätt.
Består av 3st torkrum, 2st torkskåp, 2st tvättmaskiner samt 1 torktumlare.
- Takterrass
- Innergård med grill
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning samt hallmöblemang. Innanför säkerhetsdörren möts vi av ytskikt i form av ett grått klinkergolv och tapetserade väggar i gråton.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott om utrymme för tilltagen sällskapsdel samt matplats åt det stora sällskapet. Rummet flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier och utgång till balkong. Vardagsrummet pryds av en fungerade öppen spis. Väggarna är målade i grå nyans och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett.
BALKONG
Från vardagserummmet så bostadens stora balkong med utrymme för stort utemöblemang. Balkongen är vänd mot sydväst med sol från förmiddag till kväll.
BADRUM
Helkaklat och stambytt badrum med grått klinkergolv med golvvärme och vitaklaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättställ, spegelskåp, WC, badkar och handdukstork. Belysning från infällda spotlights i tak.
KÖK
Stilrent kök med generös förvaring och bra bänkytor. De ljusa luckorna går väl ihop med vitt kakel ovan bänkskiva i ek. Köksutrustningen består av inbyggnadsugn, kyl & frys i fullhöjd, köksfläkt och diskmaskin. Ljust laminatgolv och målade väggar i ljus nyans. Invid fönster finns utrymme för matplats åt 4-6 personer.
SOVRUM 1
Stora sovrummet mot lugn och insynsskyddad baksida. Här finns plats åt dubbelsäng. Bra förvaring i inbyggd garderobsvägg med skåp hela vägen upp till tak. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar i grått.
SOVRUM 2
Även detta sovrum är rymligt mot lugn och insynsskyddad baksida. Här finns plats för säng och arbetsplats om så önskas. Generös förvaring i 3st inbygga originalgarderober med skåp hela vägen upp till tak. Ljust målade väggar tillsammans med tapetserad fondvägg och ett mörkt laminatgolv.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till förråd samt mindre matkällare.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Råsunda/Vireberg
I trivsamma Vireberg bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. På kort gångavstånd når du Solna centrum med sitt stora utbud av dagligvaruhandel, shopping, service, caféer och kommunikationer. Här finns både tunnelbana, tvärbana och många olika busslinjer. På en kort promenad nås även Solna station med pendeltåg som trafikerar sträckan Märsta-Södertälje och tvärbanans ändstation som går mot Alvik. Åt samma håll ligger Mall of Scandinavia, Skandinaviens största inomhusgalleria med ett brett utbud av shopping, dagligvaruhandel, restauranger, service och nöjen. Precis bredvid ligger nationalarenan Friends Arena som erbjuder allt från fotbollsmatcher till konserter. Motionsstråk och natursköna grönområden finns runt Råstasjön och Lötsjön och du har heller inte långt till Hagaparken och Brunnsviken med bad på sommaren och skridskoåkning vintertid.
Närområde
I området finner du småbutiker, bageri och en välsorterad Ica Maxi. Inom gångavstånd når du Solna Centrum som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I närheten finns också flertalet gym, bla Puls och träning, Friskis & Svettis, Actic samt SATS vid Tuletorget.
Kommunikation
Solna Centrum, tunnelbana blå linje mot Fridhemsplan och T-centralen. Busslinjer mot Ekerö och Mörby samt in mot City,
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Grönområden - En liten bit bort ligger både Råstasjön och Lötsjön samt närhet till Skytteholmsparken.
Barnomsorg, skolor - Ekenbergsskolan för låg- och mellanstadiet och Råsundaskolan för högstadiet.
Övrigt i närheten - Närhet till flera idrottsanläggningar, bland annat Solnahallen och Skytteholms IP. På en kort promenad når du Filmstaden, men anor från 1920, där över 400 klassiska svenska filmer har spelats in. Hit kommer folk för att få en guidad tur i svensk filmhistoria, kolla på bio och ta en våffla i vaktstugan.