Trubadurvägen 3
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3
Boarea
89 kvm. Förvaltarens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 7
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
8-1104
Avgift
5833 kr/mån
Avgiften inkluderar värme och kallvatten.
Kommentar till avgiften
(+obligatorisk kostnad för bredband om 75 kr/mån)
Driftkostnad
- Försäkring: 1 416 kr
- Hushållsström: 6 000 kr
Summa kr/år: 7 416kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2026-05-26
Andel i förening
0,47757%
Andel av årsavgift
0,61434%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 068 875 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Laboratoriet
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769617-1037
Gatuadress
Epistelvägen 1B
Postnummer
17169
Ort
SOLNA
Epostadress
brf.laboratoriet@gmail.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Laboratoriet är en äkta förening bestående av tre byggnader som uppfördes 2016. Föreningen har 266 bostadsrättslägenheter och tre lokaler som hyrs ut. I Solna kulturhistoriska område Ingenting bor du nära vatten, skog, stadspuls och service i ett område som bara växer. Och mitt i detta nav skapas bostadskvarteret The Lab med effektiva och flexibla bostäder för dig som vill leva bekvämt nära det mesta av livets härliga.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2026-05-27)
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
266
Antal lokaler
3
Renoveringar
2019 - Under hösten har stora delar av gården byggts om på bekostnad av byggherren SSM.
2022 - Föreningen har installerat 100 st ladd-platser för laddningsbara fordon.
2022 - Föreningen har bytt samtliga lysrör (cirka 1 100 st) till LED. Vilket bedöms av bespara föreningen 4,2 miljoner kr.
2024- OVK
2025- Stamspolning
2025- Slamsugning och spolning av garage
Underhåll av pumpgrop, dagvattenhantering
Ny avgasare till undercentral
Samtliga 38 stycken UPS-batterier utbytta
2026- Reparation och underhåll av trall
2026- Renovering av den övre terrassen.
PLANERADE RENOVERINGAR
-Spabadet är under felsökning och kan komma att behöva renoveras. Nedre terrassen planeras att renoveras. Utöver det finns inga fler planerade renoveringar i dagsläget
Parkering
Garage om två våningar med 209 garageplatser nås via hissen i samma port.
Platskategori Normal kostar 1375kr/mån. Avgift beror på storlek och val av kategori. Av garageplatserna finns 110 möjliga elbils-platser för en extra kostnad. Som boende finns möjligheten att hyra flera platser. Parkando sköter parkeringarna.
Tv och bredband
Brf har ett avtal med Tele2 som leverantör av fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnätet. De fria marksända kanalerna ingår i månadsavgiften. Kostnaden för bredbandsuppkoppling med hastighet 1000/1000 är 75 kr per lägenhet och månad och faktureras i samband med månadsavgiften. Utöver det kan de boende teckna individuella avtal med leverantören för utökat kanalutbud på TV.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Solterrass med grill, stor gemensam lokal, spa med jacuzzi och bastu, innergård med sittgrupper, cykelrum med tillhörande verkstad. Gemensamt barnvagnsrum/rullstolsförråd på entréplan och gårdsplan. Det finns även ett pingisbord.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har en välutrustad tvättstuga. Det finns båda bokningsbara maskiner samt drop-in.
Övrigt
Gasol- och elgrill är tillåten på uteplats, balkong och terrass. Ingen kolgrill är tillåten.
El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
89 kvm
Byggnadsår
2016
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
HALL
Välkomnande och ljus hall med exemplarisk förvaring genom garderober och avhängning via hatthylla. Hallen har vitmålade väggar samt slitstarkt instegsklinker som sedan övergår i en vacker parkett och fortsätter vidare in i bostaden.
KÖK
Modernt och fullt utrustat kök med gott om yta och förvaring för den matlagningsintresserade. Maskinparken går i rostfritt och består av inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin, köksfläkt samt kyl/frys. Köket har stilrena luckor i grått tillsammans med vitt kakel ovan ljus laminatbänkskiva. Invid fönsterparti finns utrymme för matplats åt det stora sällskapet.
VARDAGSRUM
Socialt vardagsrum i öppen planlösning mot det moderna köket. Här ges stora ytor att umgås med nära och kära och det erbjuds gott om plats för matplats för 4-6 personer samt större soffa med TV-möblemang. Tack vare de stora fönsterpartierna och utgång till balkong fylls rummets alla hörn med fint ljusinsläpp. Vidare finns målade väggar i ljus nyans samt genomgående parkettgolv.
BALKONG
Stor, härlig balkong i lugn läge. Här Finns utrymme för balkongmöblemang samt goda grillmöjligheter.
BADRUM
Rymligt badrum inrett med marmorprintat kakel och grått klinkergolv (golvvärme). Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och förvaring i skåp ovan.
SOVRUM 1
Luftigt sovrum med utrymme för dubbelsäng och bra förvaring i 3st garderober. Här finns även utrymme för extra möblemang om så önskas. Vackert parkettgolv och målade väggar i grön ton.
SOVRUM 2
Rofyllt sovrum med gott om plats för fullstor säng med nattduksbord och extra förvaring om så önskas. Intill sovrummet finns även exemplarisk förvaring i inredd klädkammare. Parkettgolv och målade väggar i vit och blå nyans.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2021-12-02
Primärenergital
67
Övrigt
Parkering
Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats följer ej med bostaden specifikt.