Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad med generösa sällskapsytor, tre sovrum och två badrum – ett hem som erbjuder både komfort och funktion i ett attraktivt läge.
Bostadens hjärta utgörs av det rymliga vardagsrummet i öppen planlösning mot köket. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger rummet en luftig och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör ytan perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås även bostadens trevliga balkong – en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.
Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter och en komplett maskinpark. Bostaden erbjuder tre rogivande sovrum, där master bedroom kompletteras av en praktisk walk-in-closet. Vidare finns två helkaklade badrum, varav ett även är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen. En välkomnande hall binder samman bostaden och erbjuder goda avhängningsmöjligheter.
Här bor du i populära Västra Skogen/Ingenting – ett område som kombinerar närheten till city med naturnära omgivningar. Med cykel når du Vasastan och city på cirka 15 minuter, och tunnelbanan från Västra Skogen tar dig till T-centralen på omkring 7 minuter. I närområdet finns mataffärer, restauranger, gym samt närhet till Solna Centrum med ett brett utbud av shopping och service.
Området erbjuder även fina promenadstråk längs vattnet vid Ulvsundasjön samt närhet till populära utflyktsmål som Pampas Marina och Karlbergs slott. Samtidigt fortsätter Ingenting-området att utvecklas med nya bostäder, service och restauranger – vilket bidrar till en allt mer levande och attraktiv stadsdel.
Västra Skogen/Ingenting, Solna
Tecknarvägen 7
Information
Ansvarig mäklare
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
0720-08 94 12
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tecknarvägen 7
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar: värme, kalltappvatten och bostadsrättstillägg till försäkring.
- Försäkring: 1 523 kr
- Hushållsström: 8 000 kr
Summa kr/år: 9 523kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserad på schablon faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning
Förening
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns på bottenvåningen på Epistelvägen 7, nåbar via gården. Denna är utrustad med en tvättmaskin en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Föreningen tar ut 40 kr/tillfälle vid bokning av tvättstugan.
Hushållsel och varmvatten debiteras löpande på månadsavierna efter förbrukning och avläsning.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm.
Byggnad
Rum
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de generösa fönsterpartierna samt utgången till bostadens balkong. Rummet blir en naturlig samlingspunkt i hemmet och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp samt TV-möbel. Ytskikten består av ljust parkettgolv och ljusa väggar som bidrar till en luftig och trivsam atmosfär.
BALKONG
Trevlig balkong som nås direkt från vardagsrummet. Under årets varmare månader blir balkongen en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder plats för loungemöbler och växter. Här kan du njuta av avkopplande stunder i solen.
KÖK
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande miljö. Här erbjuds en komplett maskinpark bestående av diskmaskin, ugn, spis, kyl, frys och mikrovågsugn. Köket har generösa förvaringsmöjligheter bakom de många köksluckorna. Inredningen består av vita köksluckor och en mörk bänkskiva som skapar en stilren kontrast. Intill köket finns plats för ett stort matbord. Golvet är belagt med ljust parkettgolv och väggarna målade i en ljus kulör.
SOVRUM 1
Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Här finns även ingång till en praktisk walk-in-closet som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter för kläder och annat. Rummet har ljust parkettgolv och väggar i ljus kulör.
SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum används idag som barnrum men passar lika bra som gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng och övrigt möblemang. Rummet har ljust parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM 1
Bostadens första badrum är utrustat med WC, dusch, handfat och spegelskåp. Här finns klinkergolv och helkaklade väggar.
SOVRUM 3
Bostadens tredje sovrum används idag som kontor men lämpar sig utmärkt som sovrum, barnrum eller gästrum. Även här återfinns ljust parkettgolv och ljusa väggar som skapar en harmonisk känsla.
BADRUM 2
Bostadens andra badrum erbjuder badkar, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även praktiska bekvämligheter såsom golvvärme, tvättmaskin, torktumlare samt en arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför. Golvet är belagt med klinker och väggarna är helkaklade.
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning via krokar. Hallen har ett stilrent svart klinkergolv som övergår i bostadens genomgående ljusa parkettgolv. Väggarna är målade i ljusa toner vilket ger ett ljust och trevligt första intryck.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Västra Skogen/Ingenting
Västra skogen/Ingenting är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Vidare är det kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott och vidare till Kungsholmen och Vasastan. Grönområden - Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort från bostaden och erbjuder trevliga promenadstråk.
I Ingenting-området växer ett nytt område fram som består av bostäder och kommersiella fastigheter. Detta bidrar positivt till föreningen i form av närbutiker, restauranger, förskola och en mer levande stadsdel.
Närområde
Inom 5 minuters promenad från lägenheten har du möjlighet att handla på ICA Nära, köpa med dig mat hem från flertalet olika restauranger eller träna på något av olika gym som finns i närområdet. Inom gångavstånd ligger Solna Centrum för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. Vidare finns bland annat en Coop butik, apotek, Pressbyrån och flertalet restauranger vid västra skogens tunnelbana.
Kommunikation
Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armégatan går buss 507 mot Odenplan.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg och skolor - Nordlandia Diktaren förskola på Tecknarvägen, Tecknarvägen, Internationella Engelska Skolan på Epistelvägen, Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola.