// Renoverat kök // Toppfräscha ytskikt // Inglasad balkong // Insynsskyddat läge // Genomtänkta & påkostade materialval // Bra förvaring // Högt upp i huset // Stabil förening med låga avgifter och låg belåning om 344 kr/kvm // 5 minuter gångavstånd till kommunikationer och service i Solna C // Direkt närhet till kommande tunnelbana //
Varmt välkomna till denna fantastiska bostad högt upp i huset med insynsskyddat läge, inglasad balkong och genomgående fina materialval. Här erbjuds ett mycket välskött och smakfullt renoverat boende där kök och ytskikt håller en modern och stilren standard. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp, välplanerade ytor och goda förvaringsmöjligheter. Det renoverade köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring tillsammans med genomtänkta och påkostade materialval. Vidare erbjuds toppfräscha ytskikt, bra förvaring och en inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Det höga och insynsskyddade läget bidrar till en lugn och privat känsla trots det centrala läget i Solna.
Bostaden tillhör en stabil förening med låga avgifter och en mycket låg belåning om endast 344 kr/kvm vilket ger goda förutsättningar för ett tryggt och långsiktigt boende. Läget i Rudviken är svårslaget med endast cirka fem minuters promenad till Solna Centrum där tunnelbana, Tvärbana, bussar och ett stort utbud av butiker, restauranger och service finns samlat. Området står dessutom inför en spännande utveckling med den nya tunnelbanan och stationen Södra Hagalund på nära avstånd. Härifrån kommer ni framöver att kunna resa via Hagastaden direkt mot Odenplan, samtidigt som nya stadskvarter växer fram i närområdet.
Här bor ni med andra ord lugnt och insynsskyddat, samtidigt som kommunikationer, service och Solnas fortsatta utveckling finns alldeles runt hörnet.
Vänligen kontakta ansvarig mäklare Adam Ulfung på adam.ulfung@mohv.se eller 070-602 36 55 för mer information!
Rudviken, SOLNA
Regnstigen 18
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoverat boende i toppenförening, högt upp i huset med inglasad balkong
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Regnstigen 18
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar värme och vatten.
- Försäkring: 1 416 kr
- Hushållsström: 6 000 kr
Summa kr/år: 7 416kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2016-Stamspolning
2018-Nytt digitalt bokningssystem för tvättstugorna
Nya cykelställ
2019- Fönsterbyte av fönster i samtliga lägenheter
Övergång till digital tv. Det analoga nätet i fastigheten släcks
Genomfört radonmätning
2021-Målning av entréer, fönster i markplan, ytterportar och dörrar till förråd/cykelrum
2022- Stamspolning
LED-armaturer installerade i gemensamma utrymmen (ej tvättstugor)
2023- Trapphusrenovering inkluderande målning av väggar samt byte av linoleummattor
2024- Bytt och justering av VVC-ventiler
2025- Uppgraderat hissarnas nödtelefoner
2026- Stamspolning
Föreningen har inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2026-09-03)
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens olika delar på ett naturligt sätt och redan vid entrén möts vi av fräscha ytskikt i form av vitmålade väggar och slitstarkt klinkergolv som sedan övergår i en vacker, vitoljad ekparkett och fortsätter vidare in i bostaden. Goda förvaringsmöjligheter bidrar till en praktisk och välordnad hall.
BADRUM
Rymligt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch, wc, tvättställ med kommod, spegel samt goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin. Ett praktiskt och lättskött badrum med gott om utrymme.
KÖK
Stilrent och renoverat kök med genomtänkta materialval, generösa arbetsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter i såväl över- som underskåp. Köket erbjuder en komplett maskinell utrustning och gott om plats för matbord och stolar. Ett socialt och välplanerat kök med bra arbetsytor för såväl vardagens middagar som större sällskap.
BALKONG
Stor och inglasad balkong med ett högt och insynsskyddat läge. Här finns gott om utrymme för loungemöbler och den praktiska inglasningen förlänger användningsperioden under både vår och höst. Ett härligt extrarum som blir en naturlig förlängning av bostaden.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp. Rummets storlek ger gott om plats för såväl större soffgrupp som kompletterande möblemang och skapar fina förutsättningar för både umgänge och avkoppling. Härifrån nås även den inglasade balkongen.
ALKOV
I anslutning till vardagsrummet finns en praktisk alkov som avgränsas av vacker smidesvägg i glas och skapar ytterligare en flexibel yta i bostaden. Här finns möjlighet att inreda efter behov, exempelvis som arbetsplats, läshörna eller en mindre sovdel.
SOVRUM 1
Generöst master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Rummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter och det höga läget bidrar till en lugn och privat känsla.
SOVRUM 2
Även bostadens andra sovrum är väl tilltaget och erbjuder plats för säng, skrivbord och förvaring. Ett flexibelt rum som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett rymligt källarförråd.
Energideklaration
Dokument
Området
Rudviken
Rudviken är ett lugnt och trivsamt område med ett centralt läge i Solna. Här bor ni med närhet till Solna Centrum, goda kommunikationer och ett brett utbud av service samtidigt som flera grönområden finns på bekvämt avstånd. Området präglas till stor del av bostadskvarter och har närhet till både förskolor och skolor.
Rudviken står dessutom inför en spännande utveckling. I närliggande Södra Hagalund byggs en ny tunnelbanestation som blir en del av den gröna linjens utbyggnad från Odenplan via Hagastaden och vidare mot Arenastaden. I anslutning till stationen planeras även nya stadskvarter med bostäder, arbetsplatser, service och verksamheter. Utvecklingen väntas knyta samman området ytterligare med övriga Solna och Stockholm när tunnelbanan planeras tas i drift 2028.
Närområde
Solna Centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och övrig vardagsservice. Här finns bland annat mataffärer, apotek, systembolag, gym och annan service som gör vardagen smidig. Även Mall of Scandinavia finns på bekvämt avstånd och kompletterar utbudet med ytterligare shopping, restauranger och nöjen.
Kommunikation
Från Rudviken är det endast några minuters promenad till Solna Centrum, där tunnelbanans blå linje snabbt tar er vidare mot bland annat Fridhemsplan och T-Centralen. Härifrån finns även Tvärbanan mot bland annat Sundbyberg och Alvik samt ett flertal busslinjer med goda förbindelser till övriga Solna och Stockholms innerstad.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
I och omkring Rudviken finns flera förskolor och skolor, vilket tillsammans med områdets lugna bostadskvarter gör läget uppskattat även för barnfamiljer.
För den som uppskattar natur och motion finns flera grönområden i närheten. Skytteholmsparken ligger på promenadavstånd och även Hagaparken och Brunnsviken nås enkelt för längre promenader, löprundor och utflykter. Här kombineras på så sätt ett centralt läge med god tillgång till både stadsliv och grönska.