Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem där modern komfort möter ett fantastiskt läge i hjärtat av Råsunda. Här erbjuds en bostad med generösa och lättmöblerade ytor, stora fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp som tillsammans skapar en luftig och inbjudande känsla.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir bostadens naturliga samlingspunkt och ger gott om utrymme för både sociala tillställningar och avkoppling. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen, som blir en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Med ett vackert träd precis utanför skapas dessutom en grönskande och idyllisk känsla.
Bostaden erbjuder även ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett stilrent badrum med egen tvättmaskin samt en välkomnande hall. Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt bidrar till en enhetlig och tidlös känsla.
Läget i anrika och populära Råsunda är svårslaget. Här bor du med ett brett utbud av mysiga caféer, restauranger och service alldeles runt hörnet, samtidigt som du har närhet till både grönområden och city. Råstasjön erbjuder fina promenadstråk och för den som uppskattar shopping och nöjen nås Arenastaden och Mall of Scandinavia enkelt till fots.
Kommunikationerna är mycket goda med bussar mot bland annat Sundbyberg, Solna station och Odenplan samt tunnelbana från Näckrosen och Solna centrum. Från Solna station nås även pendeltåg och tvärbana, och området står inför ytterligare utveckling med den kommande tunnelbanan.
För den natur- och fritidsintresserade finns flera fina grönområden i närheten, däribland Hagaparken, Brunnsviken och Ursviksskogen.
Ett hem för dig som söker en välplanerad och modern bostad med härliga sociala ytor, balkong och ett attraktivt läge med närhet till både service, kommunikationer, natur och stadsliv.
Råsunda, Solna
Östervägen 28B
Information
Ansvarig mäklare
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
0720-08 94 12
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östervägen 28B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 760 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 5 160kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserad på schablon faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning
Förening
Det moderna huset från 2021 har närhet till charmiga torget Stråket med sina flera butiker och restauranger, Skandinaviens största köpcentrum Mall of Scandinavia, flera små parker och promenadstråk runt Råstasjön/Lötsjön och stora grönområden i Hagaparken, vilken ingår i kungliga nationalstadsparken.
2022 vann Brf Råsunda 101 hus Solna stadsmiljöpris med motiveringen ”Byggnaden har gestaltats på ett sätt som är väl anpassad till stadsdelen”.
Mer information om Brf Råsunda 101 finns på föreningens hemsida: https://rasunda.smartbrf.se/
Föreningen har även 4 garageplatser för MC/moped med en månadshyra om 550 kr.
Byggnad
Rum
VARDAGSRUMET
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket. De stora fönsterpartierna tillsammans med utgången till balkongen ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV-möblemang samt matbord. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en stilren och trivsam helhet.
BALKONG
Härlig balkong med plats för cafégrupp och annat mindre möblemang. Här kan du njuta av en lugn och trivsam utomhusmiljö, där ett vackert träd precis utanför skapar en idyllisk och grönskande känsla. Ett perfekt extrarum att nyttja under årets varmare månader.
KÖK
Modernt och stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter och en komplett maskinpark bestående av diskmaskin, ugn, spis, kyl och frys samt mikro. De ljusa köksluckorna kombineras med en elegant marmorimitation på bänkskivan och integrerade vitvaror, vilket skapar ett stilrent, tidlöst och smakfullt intryck.
SOVRUM
Stort och rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns även mycket goda förvaringsmöjligheter genom praktiska, inbyggda garderober med spegeldörrar. Även här erbjuds parkettgolv och målade väggar.
BADRUM
Fräscht och välutrustat badrum med WC, dusch, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även en praktisk tvättmaskin med arbetsbänk samt förvaringsskåp ovanför. Svart klinkergolv kombineras med grått kakel på väggarna och skapar en stilren helhet.
HALL
Välkomnande hall med plats för sittbänk och praktisk avhängning för ytterkläder. Det svarta stengolvet övergår längre in i bostaden till parkettgolv som är genomgående i lägenheten. En dekorativ väggpanel på ena sidan ger hallen karaktär, medan övriga väggar är stilrent vitmålade.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Råsunda
Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns caféer, restauranger och en alldeles egen biograf.
Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.
Närområde
Ica, flertal restauranger b.la Restaurang Filmstaden, Sardin, Texas Longhorn, Max och närhet till Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen.
Inom kort promenadavstånd nås även Arenastaden med Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård.
Kommunikation
Buss 515 mot Sundbyberg, Solna station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen samt Solna centrum. Pendeltåg Solna station där även nya tunnelbanan kommer att gå inom några år. Tvärbana Solna station, alternativt Solna centrum.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsundaskolan, Solna gymnasium.
Grönområden:
En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken. Inom någon kilometers avstånd finner vi Ursviksskogen med motions- och skidspår. Även Lötsjön och plaskdammen i Ör är värt ett besök. Under vintertid är det möjligt att åka skridskor på Råstasjön.
Övrigt i närheten:
Råsunda IP (fotbollsplan). På Ulriksdals IP, i anslutning till ishallarna finns Solnas nya simhall med tio simbanor, en flexibel multibassäng med höj- och sänkbar botten samt en barnbassäng är några av funktionerna.