// Toppräscha ytskikt // Renoverat kök // Optimal planlösning // Balkong med högt läge // Stambytt badrum // Stabil förening med låga avgifter // Nära Solna Centrum //
På lugnt återvändsgata saluförs nu denna fina och välplanerade 2:a invid trevliga Skytteholmsparken. Bostaden flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier och disponeras över 55,4 lättmöblerade kvadratmeter med toppfräscha ytskikt i form av nylagda golv och ljust målade väggar. Här erbjuds ett tilltaget vardagsrum med utrymme för matbord och soffgrupp, fullt utrustat och stilrent renoverat kök med utgång mot balkong i högt läge och vilsamt sovrum med generös förvaring i garderob och gott om utrymme för dubbelsäng. Vidare kan erbjudas ett fräscht kaklat badrum med tvättmaskin samt gott om hallförvaring i flertal garderober. Det perfekta boendet för singeln såväl som paret som söker naturnära attribut men vill ha nära till kommunikationer och närservice.
Brf Muraren 2 är en stabil förening med låga avgifter och lån om endast 1 695 kr/kvm (enl. årsredovisning 2025). Föreningen har flera av de stora renoveringarna gjorda, bland annat stambyte 2005 och nytt tak 2022. Föreningen disponerar även över 12st parkeringsplatser.
Belägen mitt i lugna Skytteholm precis invid Skytteholmsparken som erbjuder trevliga promenadstråk. Busshållplats runt hörnet från porten och endast 6 minuters promenad till Solna Centrum med bussar, närservice och T-bana som snabbt tar er in till City. Inom några år kommer även nya pendeltågsstationen i Huvudsta stå färdig. 5 minuters promenad till Ica Maxi och ute på Frösundaleden går tät busstrafik och tvärbanan i riktningar mot Solna Station, Brommaplan, Mörby och Liljeholmen.
Här kan man inte annat än trivas!
Skytteholm, SOLNA
Nybodagatan 5
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Nybodagatan 5
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 1 256 kr
- Hushållsström: 4 000 kr
Summa kr/år: 5 256kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Nytt inpasseringssystem
Tvätt av fasad, borttagning av alger
Frånluftsåtervinning
2024 12 nya parkeringsplatser för elladdning
Asfaltering av vid garagen marken
2023 Tilläggsisolering av krypvind
Relining av inneliggande dagvattenledning
Stamspolning
2022 Nytt plåttak lagt
2020 Ommålning av trapphus
Gemensam el - Förbrukning betalas vid kvartalsvis
2019 Ny undercentral för el
2018 Ommålning av alla våningsplan
2017 Rengöring av fasad
2016 Installation av torkskåp
2016 Målning/putsning vägg cykelrum
2016 Målning/plåtskoning av insidan av hissdörrar
2015 Uppgrävning/reparation vägg cykelkällare
2015 Stamspolning Hela fastigheten
2015 Ozongenerator i soprum
2015 Ny cykelparkering
2013 Ny tvättmaskin
2012 Ny elcentral för yttre belysning
2012 Nya brandvarnare i samtliga lägenheter
2011 Utbyte av garageportar
2011 Montering av snörasskydd på balkongtak
2010 Renovering av källarutrymmen, målning och läggning av golvklinkers.
2010 Målning av yttertak
2009 Renovering av tvättstuga - Byte av en tvättmaskin, en torktumlare och kondenstork.
2009 Installation av fibernät för Internet - Telia
2008 Överbyggnad piskbalkong
2007 - 2008 Ny fjärrvärmecentral
2006 Byte av samtliga yttre fönsterbågar
2006 - 2007 Byte av ventilationssystem
2005 Rörstambyte - Garantibesiktning utförd maj 2007
2004 - 2006 Nyinstallation hiss - Byte maskineri och renovering korgar
1990 Renovering av balkonger
1990 Omputsning av fasad - Samtidig tilläggsisolering
Kommande renovering/underhåll: Ventilbyte på alla element i huset under 2027. Föreberedelser för fastighetnära återvinning pågår, beräknas starta 2027-01-01 (kontrollerat 2026-09-16)
I de två tvättstugorna finns 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp, 1 torkrum samt 3 manglar.
Byggnad
Rum
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Skytteholm
Skytteholm är ett av Solnas lugna och familjevänliga områden med ett utmärkt läge i centrala Solna. Här har du nära till allt, och gångavstånd till mycket. Här bor du granne med Skytteholmsparken som erbjuder generösa grönområden, perfekta för picknick eller aktiviteter. I direkt närhet finns småbutiker, videobutik, bageri, lunchrestauranger och ICA Maxi. För den sportiga finns Skytteholms IP med fotbollsplaner. I närheten ligger också Filmstaden med anor från 1920, där över 400 klassiska svenska filmer har spelats in. Hit kommer folk för att få en guidad tur i svensk filmhistoria, kolla på bio och ta en våffla i vaktstugan.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis. I området finns flera andra gym bl.a Puls & träning samt Fitness 24/7.
Med ca 15 minuters promenad når du Arenastaden med nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.
Kommunikation
Tunnelbana Solna Centrum, blå linje mot Fridhemsplan och T-centralen.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor - Skytteholmsskolan, som går från F-6. För de mindre barnen finns förskolorna Virvelvinden och Dungen.
Grönområden - Närhet till vatten i form av Råstasjön, promenadvänliga Skytteholmsparken. Kort promenad till trevliga Huvudstabadet och Pampas Marina som erbjuder mysig krogmiljö invid vattnet.