Underbart ljus 2:a med dubbla balkonger, en dröm för det moderna paret eller den lilla familjen - nära T-bana, bussar, restauranger och vacker natur. Livsstilen blir här fulländad för Er som söker citynära, sociala, toppfräscha och bekväma attribut - garageplats finns att tillgå. Hiss finns i huset. Varmt välkommen på visning!
En dröm i vitt uppförd 2013 med unika arkitektoniska drag & miljöanpassad lågenergistandard som ligger helt rätt i tiden - här erbjuds högt i tak, modern ventilation, sociala ytor, gott om förvaring och en underbar balkong i högt och fritt läge att vistas på. Vitoljad erkparkett och i hela bostaden är fönsterbänkarna av ljus marmor - här har inget lämnats åt slumpen. Njut av 63 moderna & välplanerade kvm i en disponering som följer:
Välkomnande entréhall med säkerhetsdörr, gott om förvaring i garderob och vitoljad ekparkett leder vidare till sociala och öppna ytor. Vardagsrummet går i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från stora fönster. Här ges access till ett kvadratsmart extrautrymme att nyttja som förråd, arbetsrum eller barnrum. Från vardagsrummet nås ett modernt kök från Myresjö, en social matplats och utgång till balkongen med härligt solläge. Därtill nås ett stort sovrum med utgång till bostadens andra balkong med eftermiddags- och kvällssol. Dessutom ett riktigt snyggt badrum med alla bekvämligheter och egen tvättinrättning. Fiberuttag finns i alla rum. Dessutom gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober samt i bostadens tillhörande förråd.
Fastigheten är ett lågenergihus vilket innebär att värmen i fastigheten återvinns och på så sätt förbrukar föreningen mindre el och värme än ett vanligt hus. Brf Arkitekten 2013 erbjuder helt enkelt ett unikt alternativ i citynära Solna. Cykelförråd och barnvagnsförråd nås direkt med stor hiss.
Bostaden kombinerat med kommunikationerna är få förunnat - T-bana, affärer, gym, dagis & skolor ligger inom promenadavstånd. Till Solna Centrum går man på ca 10 min och till Mall of Scandinavia är det ca 10 min med cykel. Dessutom finns Karolinska och Kungsholmen i områdets närhet. Med bil är det nära till E4 / Essingeleden / E20 / E18 och det tar ca 5 min till centralen, 10 min till Bromma flygplats och 30 min till Arlanda.
Citynära område med alternativ för alla, bl.a. 4H-gård, Huvudsta ridskola, Huvudstabadet med utomhusbassäng, Pampas Marina, Hagaparken, Restaurang Asplund och Hornsbergs strand med bad, strandpromenad, restauranger och folkliv.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Adam Ulfung på 070-602 36 55 alt adam.ulfung@mohv.se för mer information om försäljningen.
Västra Skogen/Ingenting, Solna
Lundagatan 2B
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Toppfräsch och rymlig 2:a högst upp i huset med stor balkong i soligt läge
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lundagatan 2B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 1 256 kr
- Hushållsström: 4 000 kr
Summa kr/år: 5 256kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande entréhall med garderobsförvaring bakom skjutdörrar. Nyslipad och vitoljad ekparkett som fortsätter vidare in i bostadens samtliga rum tillsammans med målade väggar i ljus nyans.
VARDAGSRUM
Luftigt och ljust vardagsrum med plats för soffa, tv-möblemang och annat efter tycke och smak. Access till bostadens kvadratsmarta extrautrymme, en klädkammare med möjlighet att inreda efter eget behov. Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Social matplats i anslutning till köket med plats för hela middagssällskapet. Vitoljad ekparkett och målade väggar.
KÖK
Lyxigt kök med smakfulla och iögonfallande detaljer. Perfekt utformat för att tillaga trevliga middagar med komplett maskinpark och gott om förvaring. Utrustning: Induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsmikro och köksfläkt. Vitoljad ekparkett och ljust målade väggar.
BALKONG
Underbar balkong med högt och fritt läge samt trevlig utsikt över grönska. På balkongen finns gott om plats för utemöbler samt grill om så önskas, här skiner solen morgon till eftermiddag.
SOVRUM
Stort och vilsamt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annat efter tycke och smak. Vitoljad ekparkett och vitmålade väggar. Bra förvaring i garderobsvägg.
BADRUM
Stilfullt och rymligt badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Egen tvättinrättning för hög komfort. Utrustning: Glasade duschväggar, handfat i kommod, wc, förvaringsskåp samt torktumlare och tvättmaskin.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Västra Skogen/Ingenting
Västra skogen/Ingenting är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Vidare är det kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott och vidare till Kungsholmen och Vasastan. Grönområden - Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort från bostaden och erbjuder trevliga promenadstråk.
I Ingenting-området växer ett nytt område fram som består av bostäder och kommersiella fastigheter. Detta bidrar positivt till föreningen i form av närbutiker, restauranger, förskola och en mer levande stadsdel.
Närområde
Inom 5 minuters promenad från lägenheten har du möjlighet att handla på ICA Nära, köpa med dig mat hem från flertalet olika restauranger eller träna på något av olika gym som finns i närområdet. Inom gångavstånd ligger Solna Centrum för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. Vidare finns bland annat en Coop butik, apotek, Pressbyrån och flertalet restauranger vid västra skogens tunnelbana.
Kommunikation
Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armégatan går buss 507 mot Odenplan.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg och skolor - Nordlandia Diktaren förskola på Tecknarvägen, Tecknarvägen, Internationella Engelska Skolan på Epistelvägen, Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola.