Varmt välkommen till Kruthusbacken 82A!
Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat boende med en social och genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och luftig miljö. Det generösa ljusinsläppet skapar en härlig känsla av rymd och ger bostaden en inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås balkongen, som under årets varmare månader blir en naturlig och uppskattad förlängning av hemmet.
Bostaden präglas av ljusa ytskikt, goda förvaringsmöjligheter och en harmonisk helhet. Här möts funktion och komfort i ett hem som passar såväl singelhushållet som paret. Hallen ger ett välkomnande första intryck, sovrummet erbjuder en rofylld miljö och badrummet är fräscht.
Läget är mycket attraktivt med ett brett utbud av caféer, restauranger och service precis runt knuten. På bekvämt avstånd finns både Solna Centrum och Mall of Scandinavia som erbjuder shopping, nöjen och ett stort utbud av restauranger och butiker.
För dig som uppskattar natur och rekreation finns flera fina grönområden i närheten. Ta en promenad runt Råstasjön, njut av omgivningarna i Hagaparken och vid Brunnsviken eller bege dig till Ursviksskogen med dess populära motionsspår.
Kommunikationerna är mycket goda. Buss 515 tar dig smidigt till Sundbyberg, Solna station och Odenplan. Från Näckrosen och Solna centrum går tunnelbanan, och vid Solna station finns både pendeltåg och tvärbana – vilket gör vardagen enkel och flexibel
Råsunda, Solna
Kruthusbacken 82A
Information
Ansvarig mäklare
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
0720-08 94 12
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kruthusbacken 82A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Värme, vatten, , basutbud av kabel-TV via Tele2.
- Försäkring: 2 760 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 5 160kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserad på schablon faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning
Förening
200 - Renovering av tak
2010- Renovering trapphus, installation av säkerhetsdörrar
2016 - Montering av snörasskydd på tak
2016 - Renovering av fasad och byte av balkonger
2021- Ny fjärrvärmecentral
2022- Nya elstammar in i lägenheterna, ny elserviscentral, IMD
2023- Fyra nya bostadsrätter har upplåtits på vinden och taket renoverats i samband med det
2023- Nya källarförråd i källaren
2023- Relining av avloppssystemet
2024- Tre nya bostadsrätter med uteplatser har upplåtits i markplanet, elstammar och elcentral är bytta
Kostnad för parkering är 500 kr per månad
Ordförande uppskattar att det finns en ledig parkeringsplats (kontrollerat 2026-02-25)
I tvättstugan finns två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.
Byggnad
Rum
VARDAGSRUM
Rymligt och inbjudande vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier samt utgång till bostadens balkong. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och tv- möbler. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet präglas av vacker parkett.
BALKONG
Balkongen nås direkt från vardagsrummet och erbjuder en härlig plats för avkoppling. Här finns utrymme för cafégrupp och plantering. Under årets varmare månader blir balkongen en naturlig och uppskattad förlängning av vardagsrummet – perfekt för morgonkaffet eller trevliga kvällar.
KÖK
Köket är beläget i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och luftig miljö – idealisk för både vardag och umgänge. Köket är utrustat med mikrovågsugn, ugn, spishäll, kyl och frys. Köket är inrett med vita köksluckor, mörk bänkskiva samt ljust kakel ovan arbetsytorna. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Golvet är belagt med praktiskt stengolv och väggarna är vitmålade.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom praktiskt inbyggd garderob. Väggarna är målade i en ljus, kulör och golvet pryds av parkett.
HALL
Välkomnande och funktionell hall med goda avhängningsmöjligheter via hatthylla. Hallen ger ett trevligt första intryck av bostaden och erbjuder praktiskt stengolv som är både slitstarkt och lättskött. Väggarna är vitmålade, vilket skapar en ljus och luftig känsla redan vid entrén.
BADRUM
Fräscht och funktionellt badrum utrustat med WC, dusch, handfat samt spegel. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med klinker.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Råsunda
Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns caféer, restauranger och en alldeles egen biograf.
Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.
Närområde
Ica, flertal restauranger b.la Restaurang Filmstaden, Sardin, Texas Longhorn, Max och närhet till Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen.
Inom kort promenadavstånd nås även Arenastaden med Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård.
Kommunikation
Buss 515 mot Sundbyberg, Solna station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen samt Solna centrum. Pendeltåg Solna station där även nya tunnelbanan kommer att gå inom några år. Tvärbana Solna station, alternativt Solna centrum.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsundaskolan, Solna gymnasium.
Grönområden:
En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken. Inom någon kilometers avstånd finner vi Ursviksskogen med motions- och skidspår. Även Lötsjön och plaskdammen i Ör är värt ett besök. Under vintertid är det möjligt att åka skridskor på Råstasjön.
Övrigt i närheten:
Råsunda IP (fotbollsplan). På Ulriksdals IP, i anslutning till ishallarna finns Solnas nya simhall med tio simbanor, en flexibel multibassäng med höj- och sänkbar botten samt en barnbassäng är några av funktionerna.