// Högst upp i huset // Insynsskyddat boende // Gavelläge - Fönster i tre väderstreck // Balkong i högt & fritt läge // Vid utsikt över takåsar & grönska // Bra förvaring // Reparationsfond om 50 000 kr // Bevarade originaldetaljer // Exemplarisk förvaring // Renoveringschans med enorm potential //
Nu finns chansen att förvärva denna ljusa och luftiga gaveltrea högst upp i huset på populära Hannebergsgatan. Bostaden är perfekt planerad, skyddad från insyn och flödar i ljus tack vare fönster i tre väderstreck. Här erbjuds även en hänförande utsikt över områdets takåsar och kontakt med grönskan utanför fönstret. När vi kommer in i bostaden möts vi av en väl tilltagen hall med gott om plats för garderober och bra förvaring i en inredd klädkammare. Vidare in i bostaden når vi det stora och lättmöblerade vardagsrummet som sedan tar oss genom sovrummet ut till den härliga balkongen i högt och fritt läge. Köket är charmigt med skåp och luckor från byggåret samt utrymme för matplats. Båda sovrummen är rymliga och ger plats för både dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang om så önskas. Bostaden har flertalet charmiga originaldetaljer från byggåret, här är det möjligt för den som önskar att flytta rakt in utan att behöva göra större renoveringar men för den som önskar renovera finns det en reparationsfond om 50 000 kr att nyttja.
Belägen centralt i Solna med närhet till allt! Med direkt närhet till Solna Centrum tack vare en extra entré på källarplan, där det erbjuds T-bana och bussar samt ett brett utbud av butiker och närservice. För den idrottsintresserade ligger Skytteholms IP och Solnahallen runt hörnet. Promenadavstånd till både Vasastan, Kungsholmen samt Hagaparken och Råstasjön. Dessutom nås Mall of Scandinavia inom gångavstånd, med shopping och evenemang i världsklass.
Här kan man inte annat än trivas!
Solna Centrum, SOLNA
Hannebergsgatan 22
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Underbar gaveltrea högst upp i huset med insynsskyddat läge, fönster i tre väderstreck och balkong
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hannebergsgatan 22
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar värme, vatten och tv
- Försäkring: 2 988 kr
- Hushållsström: 6 000 kr
Summa kr/år: 8 988kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2022 - Hissrenovering
2024 - Fönsterbyte, balkongdörrar är troligtvis från 1998.
Kommande renoveringar: Stambyte planeras att genomföras så snart som möjligt. Föreningen står i begrepp att påbörja upphandlingen. Pengar finns avsatt för projektet.
En lokal på plan -3 kommer att byggas om till bostad. (kontrollerat 2026-09-07)
Byggnad
- nya linoliumgolv i hela lägenheten (2020)
- nyslipad parkett i vardagsrummet (2019)
- ny toalettstol (2020)
- nytt handfat (2020)
- nytt badkar (2020)
- diskmaskin (2021)
- nytt kylskåp (2026)
- tagit ner alla lager med underliggande tapet i samtliga rum utom vardagsrummet samt monterat reparations tapet
- målat alla tak i hela lägenheten (2020)
- samtliga golvlister och dörrfoder i hela lägenheten slipades och målades (2019)
- ångat ner alla gamla lager tapeter i hela lägenheten och satt upp reparationstapet (2020)
- professionellt målade innerdörrar i hela lägenheten (2019)
- samtliga inbyggda garderober och skåp målades invändigt och utvändigt (2020)
Rum
HALL
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning samt utrymme för hallmöblemang. Innanför säkerhetsdörren möts vi av målade väggar i ljus ton tillsammans med mönstrad tapet och ett slitstarkt linoleumgolv. I den inre hallen finns även utrymme för arbetsplats samt bra förvaring i inbyggd garderob och inredd klädkammare.
BADRUM
Kaklat badrum med ljust klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, WC, tvättställ och spegelskåp.
SOVRUM 1
Insynsskyddat sovrum i hörnläge med utrymme för dubbelsäng och förvaring. Ljust målade väggar och slitstarkt linoleumgolv.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott om utrymme för sällskapsdel och matplats. Rummet flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier. Ytskikt består av ett vackert ekparkettgolv från byggåret och målade väggar i sober pastell.
SOVRUM 2
Sovrum med utrymme för säng och extra förvaring om så önskas. Här finns utrymme för förvaring i platsbyggd garderob. Från sovrummet nås även bostadens balkong. Målade väggar i grön ton och slitstarkt linoleumgolv.
BALKONG
Härlig balkong i högt och fritt läge samt i kontakt med grönskan. Här skiner solen från morgon till tidig eftermiddag och det finns utrymme för balkongmöblemang.
KÖK
Charmigt kök med bra förvaring i många skåp och generösa arbetsytor. De ljusa luckorna från byggåret går väl ihop med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat och diskbänk i rostfritt stål. Invid fönster finns utrymme för matplats om så önskas. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, diskmaskin samt köksfläkt. Målade väggar i ljus ton och slitstarkt linoleumgolv.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd och en mindre matkällare.
Energideklaration
Dokument
Området
Solna Centrum
Med sitt centrala läge i Solna har området kring Solna Centrum utmärkta kommunikationer. Inom ca fem minuters gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis.
Bara ett par kilometer bort ligger Arenastaden där ni hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt ni kan önska er med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.
Kommunikation
Solna Centrum, tunnelbana blå linje. Mot Fridhemsplan och T-centralen. Buss 509 mot Brommaplan samt tvärbanan mot Sickla Udde åt ena hållet och Solna station åt andra. Ute på Sundbybergsvägen går buss 506 & 507 mot Odenplan. Från busstation Klippgatan går buss 152 mot Liljeholmen.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsunda skola F-9 och Skytteholmsskolan F-6.
Grönområden:
Om du önskar att få bo i ett naturskönt område men samtidigt med direkt närhet till Stockholm innerstad är garanterat Solna något för dig. Solnas yta består till ungefär en tredjedel av natur och parker. Här finns gröna rekreationsområden, flera strandpromenader och dessutom många fina små och halvstora parker och naturområden mellan bostadsområdena.
Några som förtjänar ett extra omnämnande är exempelvis Kungliga nationalstadsparken, öster om Uppsalavägen, med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön, Hagaparken och strandpromenader vid Brunnsviken och Edsviken. Några särskilt fina strandpromenader och rekreationsområden finner du vid Råstasjön och Lötsjön samt i natur- och parkstråket utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken.