Allmänt
Antal rum
3
Boarea
71 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 3, En trappa upp
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
23
Avgift
4525 kr/mån
Driftkostnad
- Försäkring: 1 416 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 5 016kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserad på schablon faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,80312%
Andel av årsavgift
1,38689%
Förening
Föreningsnamn
BRF Vargen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716421-9029
Gatuadress
Bangatan 1B
Postnummer
17163
Ort
Solna
Epostadress
brfvargen@live.se
Hemsida
https://vargen.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Vargen är en äkta bostadsrättsförening med två fastigheter intilliggande huskroppar (Vargen 3 och Vargen 14) som byggdes under 1952 och 1953 och består av 83 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Juridisk person accepteras som köpare till de av föreningen nybyggda bostäderna. Föreningen tillåter inte någon hotellverksamhet, uthyrning till andra företag och uthyrning av lägenheten får endast ske till privatperson minst 6 månader i taget med styrelsens samtycke.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgifterna med 20 % den 1 april 2026. Nya avgiften är angiven i annons (kontrollerat 2026-02-05).
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
83
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
2
Renoveringar
2022-Pågående Rivning av tak och bygget av 18 st nya bostadsrätter på vindarna (båda fastigheterna, 9st på vardera vind, om tot. ca 1 000 kvm ( sista lägenheterna förväntas vara klara sommaren 2025).
2020 - Dränering, dagvattenbrunnar samt grundisolering. Ombyggnation av lokaler på markplan till bostadsrätter
2018 - Värmeslingor, takrännor och stuprör Järnvägsgatan.
2017 - Ny tvättmaskin och torktumlare, tvättstuga Järnvägsgatan.
2016 - Stamventiler, bytt stamventiler på Bangatan och Järnvägsgatan. Värmecentraler uppgradering, Bangatan samt Järnvägsgatan. Bytt asbestisolerade dörrar källare och vind Bangatan 3-7. Nytt lås och passersystem, Järnvägsgatan och Bangatan. Entrédörrar Bangatan 3-7, renoverade dörrar.
2013 - Uppgradering av vind- och källarbelysning med LED-lampor och rörelsedetektorer.
2011/2012 - Fasadrenovering och Balkongbyggnad.
2007 - Renovering trapphus.
2005 - Rörstambyte, elstambyte.
2004 - Omläggning av tak.
Föreningen planerar följande renoveringar framöver ( kontrollerat 2025-04-08):
• Byte av passersystem
• Genomgång av tvättstugor, tvättmaskiner och torktumlare
• Byte av äldre säkerhets-/branddörrar i källare
• Byte av fönster och dörrar i de kommersiella lokalerna
Parkering
Föreningen har 5 parkeringsplatser som kan hyras av föreningsmedlemmar ( kostnad 250 kr/mån). I dagsläget råder det kö till samtliga platser.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Tele2 samt fiber via Stockholms Stadsnät 1000 Mbit/s.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Cykelrum, barnvagsrum, soprum/återvinningsrum och två tvättstugor. I dagsläget är föreningen i processen att bygga ett övernattningsrum.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
71 kvm
Byggnadsår
1953
Rum
VARDAGSRUM
Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med generösa sällskapsytor som erbjuder plats för en stor soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang efter behov. Härifrån nås även bostadens balkong, vilket skapar en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Golvet pryds av vacker fiskbensparkett och väggarna är målade i en stilren beige/grå kulör.
BALKOGN
Trevlig balkong med utsikt mot föreningens lugna innergård. Här finns plats för cafébord, stolar och växter – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller avkopplande stunder i solen.
KÖK
Välplanerat och rymligt kök med goda arbetsytor och full maskinell utrustning i form av spis, ugn, kyl, frys, mikro och diskmaskin. Köket har vita skåpluckor med svarta handtag, en ljus bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsbänken. Här erbjuds gott om förvaring i både skåp och skafferi samt plats för en matgrupp. Parkettgolv och väggar i en beige/grå kulör skapar en enhetlig och harmonisk känsla.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord eller annat möblemang efter behov. Rummet passar lika bra som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 2
Generöst master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Här finns inbyggda garderober med praktiska spegeldörrar som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Mörkt målade väggar skapar en ombonad känsla och golvet består av parkett.
BADRUM
Fräscht och helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, handfat med kommod samt spegelskåp. Golvet består av grått klinker och väggarna är klädda i vitt kakel.
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter via krokar samt plats för en hallmöbel eller sittbänk. Parkettgolv och ljusa väggar skapar ett trevligt första intryck och bidrar till en luftig känsla.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-03-18
Primärenergital
146