Välkommen till denna stilrena och välplanerade bostad med ett attraktivt läge i populära Västra Skogen!
Här erbjuds ett trivsamt hem med ljusa materialval och en social planlösning som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Köket och vardagsrummet samspelar i en öppen och luftig yta med generöst ljusinsläpp och gott om plats för möblering. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong – en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader, perfekt för avkoppling eller trevliga stunder med familj och vänner.
Bostaden erbjuder ett harmoniskt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett stilrent och fullt utrustat kök. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med klinkergolv och moderna materialval. Hallen är välkomnande och praktisk med bra förvaring, och genomgående parkettgolv tillsammans med ljusa ytskikt skapar en enhetlig och hemtrevlig känsla genom hela bostaden.
Här bor du i attraktiva Västra Skogen/Ingenting – ett område som kombinerar närheten till city med grönska och vatten. Med fina gång- och cykelvägar tar du dig smidigt till både city och Vasastan på cirka 15 minuter. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana från Västra Skogen, där T-centralen nås på omkring 7 minuter, samt flera busslinjer från Armégatan.
I området finns ett brett utbud av service såsom mataffärer, restauranger, caféer, gym och annan vardagsservice inom bekvämt avstånd. Även Solna Centrum ligger nära med ett stort utbud av shopping och restauranger. För dig som uppskattar natur och rekreation finns vackra promenadstråk längs Ulvsundasjön samt närhet till Pampas Marina, Huvudstabadet och flera grönområden.
Varmt välkommen på visning!
Västra Skogen/Ingenting, Solna
Arvid Tydéns allé 4
Information
Ansvarig mäklare
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
0720-08 94 12
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Arvid Tydéns allé 4
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar värme och kallvatten.
- Vatten/avlopp: 3 024 kr
- Försäkring: 1 896 kr
- Hushållsström: 3 036 kr
Summa kr/år: 7 956kr
Förening
2022 - Föreningen har installerat 100 st ladd-platser för laddningsbara fordon.
2022 - Föreningen har bytt samtliga lysrör (cirka 1 100 st) till LED. Vilket bedöms av bespara föreningen 4,2 miljoner kr.
2024- OVK
2025- Stamspolning
2025- Slamsugning och spolning av garage
Underhåll av pumpgrop, dagvattenhantering
Ny avgasare till undercentral
Samtliga 38 stycken UPS-batterier utbytta
2026- Reparation och underhåll av trall
PLANERADE RENOVERINGAR
-Spabadet är under felsökning och kan komma att behöva renoveras
Platskategori Normal kostar 1375kr/mån. Avgift beror på storlek och val av kategori. Av garageplatserna finns 110 möjliga elbils-platser för en extra kostnad. Som boende finns möjligheten att hyra flera platser. Parkando sköter parkeringarna.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har en välutrustad tvättstuga. Det finns båda bokningsbara maskiner samt drop-in.
El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning
Byggnad
Rum
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang, vilket skapar en trivsam miljö för både umgänge och avkoppling. Ljusa ytskikt och parkettgolv bidrar till en stilren och harmonisk känsla. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong.
BALKONG
Trivsam balkong med utgång från vardagsrummet som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för både loungemöbler och växter – en perfekt plats att njuta av soliga dagar och sköna sommarkvällar.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i praktiska garderober. Ljusa färgval i kombination med parkettgolv skapar en lugn och ombonad atmosfär.
KÖK
Modernt och funktionellt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som ger en social och luftig känsla. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis och mikro. Ljusa köksluckor i kombination med en grå bänkskiva ger ett stilrent och tidlöst uttryck.
HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Vid entrén möts du av slitstarkt klinkergolv som övergår i bostadens genomgående parkettgolv. Ljusa väggar bidrar till ett luftigt och inbjudande första intryck.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, handfat med kommod samt spegelskåp. Grått klinkergolv i kombination med ljusa väggar ger ett modernt och elegant intryck.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Västra Skogen/Ingenting
Västra skogen/Ingenting är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Vidare är det kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott och vidare till Kungsholmen och Vasastan. Grönområden - Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort från bostaden och erbjuder trevliga promenadstråk.
I Ingenting-området växer ett nytt område fram som består av bostäder och kommersiella fastigheter. Detta bidrar positivt till föreningen i form av närbutiker, restauranger, förskola och en mer levande stadsdel.
Närområde
Inom 5 minuters promenad från lägenheten har du möjlighet att handla på ICA Nära, köpa med dig mat hem från flertalet olika restauranger eller träna på något av olika gym som finns i närområdet. Inom gångavstånd ligger Solna Centrum för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. Vidare finns bland annat en Coop butik, apotek, Pressbyrån och flertalet restauranger vid västra skogens tunnelbana.
Kommunikation
Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armégatan går buss 507 mot Odenplan.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg och skolor - Nordlandia Diktaren förskola på Tecknarvägen, Tecknarvägen, Internationella Engelska Skolan på Epistelvägen, Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola.