Välkommen till en trivsam markplanslägenhet i ett omtyckt och lugnt område i Södra Sandby. Här bor du bekvämt med egen uteplats, med både inglasad balkong och en gräsmatta med lagom plats för att njuta av solen, odla och umgås.
Bostaden är ljus och lätt att trivas i, med genomgående fint ljusinsläpp och en praktisk planlösning. Ett boende som passar utmärkt för dig som uppskattar bekvämligheten med markplan och möjligheten att enkelt komma ut till sin egen uteplats.
Här bor du med närhet till Södra Sandbys centrum, samtidigt som grönområden och natur finns alldeles i närheten. Föreningen har dessutom en god ekonomi med en belåning om cirka 3 500 kr/kvm.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Södra Sandby, Södra Sandby
Backgatan 69
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
67 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5236 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Pris
1 250 000 kr
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Marknplanstvåa med uteplats i Brf Fästan!
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Backgatan 69
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
67 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 2
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
602
Pris
1 250 000 kr
Avgift
5236 kr/mån
Avgiften justerades med +4 % per 2026-01-01.
Avgiften justerades med +4 % per 2026-01-01.
Kommentar till avgiften
Inkl. värme, V/A, sophämtning, bostadsrättstillägg, TV och bredband.
Driftkostnad
- Hushållsström: 6 000 kr
Summa kr/år: 6 000kr
Kommentar: Föreningen tillämpar IMD-el (Individuell Mätning och Debitering), kostnad kan därför variera mellan hushåll beroende på förbrukning.
Andel i förening
0,6174%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
221 782 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB brf Fästan
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-3905
Gatuadress
Backgatan 69
Postnummer
24731
Ort
SÖDRA SANDBY
Epostadress
brf.fastan1974@gmail.com
Hemsida
https://www.brffastan.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Fästan är en bostadsrättsförening bildad 1971. Fastighetens adresser är Backgatan 17-93 i Södra Sandby. I föreningen finns totalt 156 st bostadsrätter. Både ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av HSB Skåne.
Föreningens hemsida: https://www.brffastan.se/
Föreningens hemsida: https://www.brffastan.se/
Föreningens ekonomi
Föreningen har för närvarande en låg belåning på 3 276 kr/kvm, enligt föreningens årsredovisning 2023.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
156
Renoveringar
Utförda renoveringar och underhåll senaste åren:
- Ombyggnad av entréer
- Renovering av trapphus
- Tilläggsisolering i bjälklag
- Installation av bergvärme
- Utbyte av samtliga radiatorer
- Installation av nya frånluftsfläktar
- Målning av balkonger (2017)
- Byte av fönster (2017)
- Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
- Installation av tag-system
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utförd.
Planerade renoveringar och underhåll:
- Översyn av parkeringsytor
- Renovering av avloppsstammar
Planerade underhåll ska finansieras med egna medel i första hand.
- Ombyggnad av entréer
- Renovering av trapphus
- Tilläggsisolering i bjälklag
- Installation av bergvärme
- Utbyte av samtliga radiatorer
- Installation av nya frånluftsfläktar
- Målning av balkonger (2017)
- Byte av fönster (2017)
- Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
- Installation av tag-system
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utförd.
Planerade renoveringar och underhåll:
- Översyn av parkeringsytor
- Renovering av avloppsstammar
Planerade underhåll ska finansieras med egna medel i första hand.
Parkering
Föreningen har både p-platser och garage. För p-plats gäller fri parkering (7-dygn) för boende i HSB Fästan på föreningens p-plats område. För garage finns ett separat kösystem.
4 st avgiftsbelagda gästparkeringar.
4 st avgiftsbelagda gästparkeringar.
Tv och bredband
TV via Tele2 samt bredband via Telia ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
3 st fullt utrustade tvättstugor.
Samlingslokal/Festlokal att hyra.
Föreningen har även cykelställ, cykelskjul samt cykelförråd.
Samlingslokal/Festlokal att hyra.
Föreningen har även cykelställ, cykelskjul samt cykelförråd.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
67 kvm
Rum
HALL
Tack vare bostadens genomgående ljusinsläpp är hallen ljus och välkomnande. Här finns goda möjligheter för avhängning och förvaring.
KÖK
Ljust och trivsamt kök med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Köket har ljusa luckor, bänkskiva i laminat samt rostfri arbetsyta med vask. Utrustningen består av spis/ugn samt kyl och frys.
VARDAGSRUM
Rymligt, ljust vardagsrum med parkettgolv och stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp och grönskade miljö.
BALKONG/UTEPLATS
Bostadens hjärta! Från köket nås den inglasade balkongen och vidare ut till en lättskött uteplats med gräsmatta och lagom plats för egen odling. En trivsam yta att njuta av under årets varmare månader.
SOVRUM
Ljust och rofyllt sovrum med blå tapet och praktiska inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring.
BADRUM
Praktiskt badrum med våtrumstapet och plastmatta. Här finns dusch, wc, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin.
Övrigt
Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd.
Uteplats
Uteplatsen är upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.