- Fantastiskt läge nära Mälaren
- Gränsen mellan inne & ute suddas ut
- Privat läge utan insyn
- Livskvalité
- Braskamin
- Gästhus
- Isolerat dubbelgarage med loft
- Närhet till Mörbybadet
- Mycket barn i området
Varmt välkomna till denna unika oas i barnvänliga och omtyckta lantliga idyllen Mörby.
Det unika som erbjuds här är kombinationen av ett underbart boende och en oslagbar miljö som bara måste upplevas på plats! Utsikt över ängar, ljudet av fågelkvitter från närmiljön är bara några detaljer...
Villan erbjuder ett modernt hem med smakfulla materialval, fina fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt genomgående vackra golv. Fint kök med bra förvaringsmöjligheter och plats för mat & bak, generöst vardagsrum med matsalsdel, passage, masterbedroom med eget helkaklat badrum samt walk in closet, välkomnande samt sovrum/gästrum Från passagen nås du av en underbar trädäckad altan med flertal uteplatser där du njuter av solen.
Fiber finns.
Det finns även en liten stuga på tomten som är vinterisolerad och som idag används som gästhus/kontor. I stugan finns både nätverk och golvvärme indraget (eget slutet system). Även här finns Plejd installerat.
Prunkande trädgård som erbjuder vackra planteringar, gräsmatta med plats för lek och bus, flertal uteplatser, inhägnad tomt, garageuppfart samt stort isolerat dubbelgarage, ca 45 kvm, med loft. Här finns indraget vatten och avlopp samt laddare för elbil. Det finns även anslutet till sommarvatten för bevattning av trädgård, ca 650 kr/år.
Närhet till bad, båtplats, busshållplats, livsmedelsbutik, skola, förskola, hamburgerrestaurang , pizzeria, Troxhammar golf, tandläkare, bensinstation, blomsterbutik/café, idrottsanläggning (hockey/fotboll), maskinuthyrning, bilverkstad samt vackra promenadstråk i såväl skog, sjönära och öppna landskap.
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst kommande Snart Här! Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. Visning är planerad till söndag 23 augusti, tid meddelas senare. Anmäl dig gärna via vår hemsida för att få uppdaterad information om fastigheten. För mer information kontakta mäklaren Susanne Eriksson på MOHV, 072-555 26 76.
Skå, Skå
Midvintervägen 6
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Midvintervägen 6
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 476 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 557 000 kr
- Vatten/avlopp: 12 414 kr
- Försäkring: 8 781 kr
- Hushållsström: 33 541 kr
- Sotning: 764 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 690 kr
- Övrigt: 650 kr
Summa kr/år: 59 840kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (70 265 kr)
Kommentar: ÖVRIGT:
Avser sommarvatten.
UPPVÄRMNING:
I elkostnaden ingår även uppvärmningen.
RENHÅLLNING:
I vatten & avlopp ingår renhållningen.
Byggnad
Betongplatta på mark med underliggande cellplastisolering för utbyggddel, inklädd plintgrund under övriga delar.
TAK:
Sadeltak med beklädnad av profilerad takplåt ovan råspont och takpapp samt del med takpapp ovan råspont.
Vinterisolerad stuga som används idag som gästhus/kontor. I stugan finns både nätverk och golvvärme indraget (eget slutet system). Även här finns Plejd installerat.
- Ombyggnad och utbyggnad av huset mot garaget
- Uppfördes nytt garage
- Taklyft i äldre del av huset
- Installation av braskamin
- Omläggning av yttertaket med takplåt
- Montering av vattenburet golvvärmesystem
- Ny tvättmaskin och torktumlare 2021 (Bosch)
- Ny kyl och frys (Bosch), induktionshäll (Siemens) och ugn (Siemens) 2021
- mikrovågsugn, Samsung (2021
- Ny diskmaskin (Bosch) 2026
- Nästan all inomhus belysning, och utomhus, går att styra med Plejd. Finns även installerat i gästhus.
- Byte av fönster i matrum till 3 glas
- 2022 byggnation av ny altan ca 70 kvm
- 2022 iordningsställande av tomt till nuvarande skick
Rum
HALL
Rymlig entré med plats för avhängning och mycket bra förvaring i klädkammare samt förråd. Vid entrén finns ett praktiskt klinkergolv samt ljust målade väggar i beige ton. Infällda spotlights i taket.
KÖK
Smakfullt och tidlöst kök renoverat 2015 med generösa arbetsytor, bra förvaring och generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Massivt furugolv med vattenburen värme samt vitmålade väggar. Brun bänkskiva i laminat, vitt kakel samt gråa skåpluckor. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn samt diskmaskin. Separat utgång finns till baksidan.
VARDAGSRUM/MATSAL
Fantastiskt vardagsrum med generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänners sällskap. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, fåtöljer, skänk, tv-möbel samt vitrinskåp. Vardagsrummet pryds av en vacker braskamin som sprider värme & glädje och blir som en inredningsdetalj. Matsalsbord med plats för åtta-tio personer. Ljust målade väggar i ton av beige samt parkettgolv. Utgång i passagen till generös trädäckad altan. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne & ute suddas ut.
MASTERBEDROOM MED EGET BADRUM SAMT WALK IN CLOSET
Underbart masterbedroom med vackra pardörrar samt ingång till eget badrum & walk in closet. Plats för säng samt två garderober. Parkettgolv målade väggar i grå ton samt en målad fondvägg i vit ton. Helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton, vitkaklade väggar, vägghängd wc, handfat med två lådor, spegelskåp, duschhörna, handdukstork samt ett litet fönster. Lyxig walk in closet med klädstänger samt hyllplan.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med målade väggar i grå ton samt parkettgolv. Plats för säng, sängbord, byrå samt fåtölj. Rummet används idag som gästrum.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Exklusivt badrum med klinkergolv (elektrisk golvvärme i grå ton samt delvis vitkaklade väggar. Handfat, wc, duschhörna, flertal skåp, bänkskiva i laminat med utseende som liknar marmor ovan tvättmaskin och torktumlare, spotlights i tak samt ett litet fönster.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö mörby ga:1 ändamål: Vägar
Dokument
Området
Område
En kort promenad från huset finner du Mälarens glittrande vatten med en underbar badplats, härliga promenadstråk samt båtbrygga.
För den idrottsintresserade finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner, ishall, upplyst motionsspår, Troxhammar Golfklubb samt flertal ridanläggningar i närområdet. Det finns också en skidbacke, Ekebyhovsbacken med fun park och fyra nedfarter på Ekerö.
Närområde
Ekerö centrum erbjuder flertal butiker såsom välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, skoaffär, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bokhandel, bibliotek, bageri, systembolag m.m.
Kommunikation
Från Mörby är bussförbindelserna mycket bra till Brommaplan, beräknad restid är ca 20-25 minuter.
Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (precis nedanför bostadshusen) och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. Vintertid när det blir is i kanalen går båten istället från Jungfrusund.