Visningar

Söndag 8 November KL: 14:00 - 14:45 Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna via vår hemsida för att få uppdaterad information om fastigheten! Boka
Tisdag 10 November Endast bokade visningar! Välkommen att höra av dig för tidsbokning!
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Tureholm, Skå

Mariebergsvägen 5

- Strålande sjöutsikt över Mälaren
- Lantligt och naturnära läge nära stan
- Fantastiskt enplanshus
- Flera generösa lador med goda förvaringsmöjligheter
- Separat byggnad – perfekt för gym eller hemmakontor
- Fullt utrustat gästhus med eget pentry och helkaklat badrum
- Fantastisk jordkällare med stora förvaringsutrymmen
- B i energideklarationen

Välkommen till ett fantastiskt boende där Mälarens glittrande vattenspegel möter ett lantligt och rofyllt läge – en plats för dig som drömmer om att bo naturnära med gott om utrymme, samtidigt som närheten till stan gör vardagen bekväm.
Det unika som erbjuds här är kombinationen av ett underbart boende samt en oslagbar miljö som bara måste upplevas på plats! Magiska solnedgångar, ljudet av fågelkvitter från närmiljön är bara några detaljer...

Huvudbyggnaden erbjuder ett rymligt modernt hem med ljusa färger & naturmaterial samt fina fönsterpartier för bästa ljusinsläpp! Exklusivt kök med fantastiska förvaringsmöjligheter, vardagsrum med fin gjutjärnskamin som sprider värme och glädje, tre sovrum varav ett masterbedroom, helkaklat badrum, gästwc samt en generös och praktisk tvättstuga med grovingång. Husets altandörr från vardagsrummet öppnar upp till en utemiljö som upplevs som ett paradis! Här njuter du av solen på stor trädäckad terrass delvis under tak med skön avskildhet och skyddad natur som granne.

Fastigheten erbjuder dessutom flera byggnader som skapar värdefulla möjligheter utöver själva bostaden. En separat byggnad har inretts som gym, men passar lika bra för dig som arbetar hemifrån och drömmer om ett eget kontor, en kreativ arbetsplats eller ett utrymme för fritidsintressen.

Det separata gästhuset är fullt utrustat och erbjuder pentry, vardagsrum, sovrum samt ett stilrent, helkaklat badrum med tvättmaskin. En perfekt lösning för övernattande gäster, familj och vänner eller för dig som uppskattar att kunna erbjuda ett eget, mer privat boende.
Under byggnaden finns en imponerande jordkällare med flera stora utrymmen som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och ger fastigheten ytterligare en charmig, lantlig dimension.

De stora ladorna bidrar med både karaktär och funktion. Här finns gott om plats för ved och diverse förvaring, medan ett intilliggande skjul rymmer exempelvis fyrhjuling, snöslunga och annan utrustning. Sammantaget får du en fastighet med utrymmen som är svåra att hitta i ett mer traditionellt boende.

Här finns helt enkelt plats för både vardagsliv, fritidsintressen och framtida idéer – allt inramat av ett vackert landskap och den strålande utsikten över Mälaren.

Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst kommande Snart Här! Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren Susanne Eriksson på MOHV, 072-555 26 76.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 108 kvm + 72 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 5934 kvm
Byggnadsår 1995
Pris 8 975 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Planlösning
Planlösning
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mariebergsvägen 5

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 108 kvm. säljarens information

Ekonomi

Pris 8 975 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 8 455 000 kr (fastställt avseende år 2026)
Varav:
  • Småhusmark: 4 123 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 551 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 781 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 4 332 000 kr
Värdeår 1995
Summa inteckningar 3 000 000 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 13 222 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 3 786 kr
  • Försäkring: 6 630 kr
  • Renhållning: 5 342 kr
  • Hushållsström: 26 433 kr
  • Sotning: 267 kr

Summa kr/år: 42 458kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (52 883 kr)
Kommentar: Huset är fullvärdesförsäkrat. I elkostnaden ingår även uppvärmningen.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plans friliggande hus
Boarea 108 kvm
Biarea 72 kvm
Byggnadsår 1995
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme Trä
Fasad Träpaneler
Fönster 3 glas isoler
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor, se övrigt
Grundläggning Krypgrund, se övrigt
Uppvärmning Frånluftsvärmepump via vattenburet radiatorsystem, se övrigt.
Ventilation Frånluftsventilation med återvinning mot värmepump
Övrigt om byggnaden TAK:
Sadeltak med beklädnad av betongpannor ovan boardskivor.

UPPVÄRMNING:
Frånluftsvärmepump via vattenburet radiatorsystem, elgolvvärme i våtrum samt en braskamin.

KRYPGRUND:
Krypgrund med grundmurar av prefabricerade betongblock ovan gjutna
betongplintar i mark, trossbotten av duk.
Renoveringar 2009
Nytt avloppsystem i mark

2021
Totalrenovering invändigt, renovering av
WC/dusch/badrum och tvättstuga/pannrum samt kök
Byte av frånluftsvärmepump
Uppfördes farstukvist och trappor

2024
Uppfördes altan
Byte av stuprör och hängrännor på altanen

2025
Renovering av yttertak (impregnering av takpannor samt
montering av nockband)
Målning av fasadpaneler
Bredband Fiber

Rum

HALL

Välkomnande hall med plats för hatthylla, skohylla samt skänk. Klinkergolv i beigea toner samt ljust målade väggar. En känsla av värme och lugn infinner sig redan när du gör entré i den vackra hallen!

GÄSTWC

Invid entrédörren finns en gästtoalett med klinkergolv i svart ton samt vitkaklade väggar. Wc, handfat med två skåp samt ett fönster.

KÖK

Upplev matglädjen i detta påkostade kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat & bak samt gott om förvaring. Gråa köksluckor och vitrinskåp, vitt kakel ovan bänkskiva, parkettgolv samt ljust målade väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, ugn, kyl samt frys.

VARDAGSRUM

Fantastiskt vardagsrum med magiska fönsterpartier i flertal väderstreck för bästa ljusinsläpp! Generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge i goda vänners sällskap. Här finns plats för soffa, soffbord, fåtöljer samt tv-bänk. Vacker gjutjärnskamin som sprider värme & glädje och blir som en inredningsdetalj. Ljust målade väggar samt parkettgolv.
Här finns utgång till underbar trädäckad terrass delvis under tak, bubbelpool samt fantastisk sjöutsikt över Mälarens glittrande vattenspegel. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!

MASTERBEDROOM

Generöst "masterbedroom" med gott om plats för dubbelsäng, sängbord, byrå samt garderober. Parkettgolv samt målade väggar i ton av oliv.

SOVRUM 2

Mysigt sovrum med plats för säng, sängbord samt skrivbord för lek & spel. Plastmatta på golv samt målade väggar i ton av blå.

SOVRUM 3

Sovrum med parkettgolv samt målade väggar i grå ton. Plats för säng, sängbord samt garderob.

BADRUM

Modernt helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton samt vitkaklade väggar. Wc, extra brett handfat med två lådor, spegelskåp, högskåp, duschhörna med industriglasdörrar, badkar samt ett fönster.

TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÉ

Praktisk tvättstuga med klinkergolv i ljusgrå ton samt målade väggar i ton av ljusgrå. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, bänkskiva samt skåp. Groventrén ger access till trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten.
Här är även luftvärmepumpen placerad.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2026-10-21
Primärenergital 89

Tomt

Tomtarea 5934 kvm
Fastighetsbeteckning Skå-säby 10:3

Servitut, planbestämmelser m.m.

Last: Officialservitut Väg, 0125-2026/30.1
Last: Officialservitut Väg, 0125-93/4.1

Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25)

Dokument

Området

Område

Tureholm är ett mycket naturskönt område med Mälaren som granne. Bebyggelsen här är i stort sett uteslutande fastigheter bebyggda med främst villor men också en del fritidshus. Vid stora korsningen i Skå tar man vänster och sedan ligger Tureholm längre in på denna återvändsväg. I området finns Mälarö brukshundsklubb för den som är hundintresserad. Vid Skå finns välskött ICA-butik, OKQ8 mack, pizzeria, hembageri och Svanängens IP med fotbollsplaner och ishall.

I Skå vid Svanhagen finns Svanängens förskola för de små och Skå skola för årskurs F-3. För äldre elever finns skolor upp till årskurs 9 i såväl Stenhamra som Tappström på pendlingsavstånd. Buss 313 avgår från Tureholm och tar ca 5 min till Svanhagen för byte till blåbuss 176 för vidare färd mot Ekerö Centrum och Brommaplan.

På Ekerö finns även flera golfbanor varav Troxhammar GK ligger granne med området. Utbudet av aktiviteter och motionsmöjligheter är stort med flera tillgängliga elljusspår, båtklubbar och såväl längd- som alpin skidåkning vid Ekebyhovsbacken vintertid.

Räkna på ditt nya boende