Visningar

Tisdag 30 Juni KL: 18:00 - 18:30 Öppen visning. Välkommen! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Segeltorp, SEGELTORP

Visirvägen 7

Välkommen till Visirvägen 7 och denna rymliga bostad på hela 84 kvm! Bostadens planlösning har optimerats utifrån nuvarande säljares behov och nyttjas idag som en stor tvåa men kan med enkla medel återställas till en rymlig trea eller praktisk fyra (se alternativa planritningar). Lägenheten är belägen på våning två och nås via hiss från markplan.

Byggnaden stod klar så sent som 2008 och erbjuder ett bekvämt boende med en genomtänkt planlösning. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och har gott om plats för både soffgrupp och sociala tillställningar. Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor, bra förvaring och en naturlig matplats för familj och vänner. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och stadens utbud. Segeltorp erbjuder en grön och familjevänlig miljö med flera lekplatser, skolor och förskolor inom bekvämt avstånd. Samtidigt når du Kungens Kurvas omfattande serviceutbud med shopping, restauranger och all tänkbar service på bara några minuter. Goda kommunikationer med busshållplats inom gångavstånd gör det enkelt att ta sig vidare mot både centrala Stockholm och närliggande områden.

En flexibel och välplanerad bostad med stora möjligheter i en omtyckt förening – varmt välkommen att uppleva den på plats!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 84 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 7574 kr/mån
Rum 3 varav 1-3 sovrum
Våning 2 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2008
Pris 2 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Möjlig 4:a på våning 2 med balkong i söderläge!

Planritning

Samuel Söderling

Samuel Söderling

Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Visirvägen 7

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 1-3 sovrum
Boarea 84 kvm. 3 RoK enligt föreningens information. Bostaden disponeras idag som 2 rok men kan med enkla medel återställas till 3-4 rok.
Hiss Ja
Våning 2 av 4
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer B31
Pris 2 995 000 kr utgångspris
Avgift 7574 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme, VA och kabel-tv, bredband & Ip-telefoni
Andel i förening 1,86782%
Andel av årsavgift 1,94603%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 956 678 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Visiret
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769611-5257
Gatuadress Visirvägen 9
Postnummer 14174
Ort SEGELTORP
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Här har NCC AB byggt 58 lägenheter i varierande storlek och med god standard. Föreningen bildades 2008.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 58
Renoveringar Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2047. Av större karaktär har föreningen nyligen genomfört en fasadrenovering.
Parkering Parkeringsplats går att hyra för ca 425 kr. Till varje bostadsrätt finns en dedikerad p-plats utan hyrestvång. Föreningen har totalt 60 parkeringsplatser. 4 gästparkeringar.
Tv och bredband Bredband (100/10 Mbit) via fiber-lan (huset är ett Telia-hus). TV via Telias grundutbud av digital-tv (paket Lagom) . Både bredband och tv ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1480 kr
Pantsättningsavgift 592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Det finns två cykelrum vid portarna 7 och 11. Dessutom finns soprum.
Övrigt Föreningen har i regel en gårdsfest en gång per år, vanligtvis i augusti.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 84 kvm
Byggnadsår 2008
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Säljaren disponerar över ett förrådsutrymme.
Bredband Bredband (100/10 Mbit) via fiber-lan (huset är ett Telia-hus). TV via Telias grundutbud av digital-tv (paket Lagom) . Både bredband och tv ingår i avgiften.

Rum

HALL

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av stor klädkammare direkt till vänster. Vita väggar och parkettgolv.

KÖK

Modernt och praktiskt kök där skåpsinredning i ek matchas elegant mot mörkare bänkskiva och svart kakel. Gott om plats för matbord och fyra-sex personer sittandes. Köket är utrustat med spis/ugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl & frys i fullhöjd.

VARDAGSRUM & MATSAL

Rymligt vardagsrum med plats för både soff- och tv-möblemang. Väggarna är ljusa och golvet pryds av ekparkett. I direkt anslutning till vardagsrummet finner vi bostadens matsal med plats för stora dukningar. Väggen mellan vardagsrummet och matsalen har tagits ned för att ge en öppen planlösning men kan med enkla medel byggas upp på nytt och därmed ge ett-två extra sovrum (se alternativa planritningar).

Från vardagsrummet nås bostadens balkong i härligt söderläge. Här finns plats för både möblemang och planteringar.

SOVRUM

Rymligt sovrum med gott om plats för en stor dubbelsäng och förvaringsmöbler. Ljusa väggar och parkettgolv. Förvaring i form av garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinker och vitt kakel. Här finns wc, handdukstork, handfat med kommod, badrumsskåp och dusch. Här finns även både tvättmaskin och torktumlare.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2021-08-28
Primärenergital 107

Dokument

Området

Område

Välkommen till trivsamma Segeltorp i Huddinge kommun. I Segeltorp finns allt du behöver inom bekvämt räckhåll – vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori och flera restauranger. Om det inte vore nog finns ännu större utbud vid Skärholmens centrum och Kungens Kurva bara en kort resa bort, smidigt att nå med både bil och buss. Även Fruängen med sitt breda serviceutbud och tunnelbana nås enkelt – antingen med buss eller via promenad på cirka 15 minuter.

För den aktive finns en populär ishall och ett stort stall i området. Dessutom bor du med direkt närhet till natursköna omgivningar kring Gömmaren – ett uppskattat naturreservat med vandringsleder, motionsspår och populära badplatser.

I Segeltorp hittar du också den välkända och omtyckta Zetas Trädgård – en inspirerande destination för trädgårdsälskare och livsnjutare.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter. Från Visirvägen går direktbuss till Fruängen och därifrån röda linjens tunnelbana. Alternativt promenera ca 15 minuter till Sätra och ta tunnelbana därifrån.

Räkna på ditt nya boende